Alquiler de Oficina Ejecutiva de 80 m² en C.C. Los Chaguaramos

Descripcion

Le presentamos una excelente oportunidad para su negocio: oficina en el piso 17 del reconocido Centro Comercial Los Chaguaramos, en una de las zonas más dinámicas y estratégicas de Caracas. Ubicación inmejorable: Situada en el corazón de la Urbanización Colinas de Bella Monte, a pasos de la UCV y de importantes centros comerciales, educativos y de servicios. Alta afluencia de público y acceso fácil desde la Avenida Neverí. Características principales: Área construida: 80 m² Vista urbana desde piso alto (planta 17) 1 puesto de estacionamiento fijo asignado Acceso independiente por el centro comercial, con ascensores Servicios básicos disponibles (agua, electricidad, telecomunicaciones) Ideal para uso profesional, consultoría, oficina corporativa o representación comercial Situación administrativa regularizada: Expensas al día (último pago realizado en enero de 2026) Documentación en regla, titular verificada Potencial: El espacio se encuentra operativo, pero con oportunidad de modernización en acabados e instalaciones, permitiendo personalizarlo a su estilo corporativo. Condiciones de Arrendamiento (base negociable): Canon de arrendamiento: $490 mensuales Garantías: 3 meses de depósito + 3 meses de adelanto Comisión inmobiliaria: 1 mes Contrato: Formalizado bajo contrato de arrendamiento Reparto de gastos: El propietario asume el condominio; el inquilino cubre los servicios (agua, electricidad, telecomunicaciones) Perfil del Inquilino: Se requiere solvencia económica y respaldo jurídico (persona natural con actividad comercial o persona jurídica). Estamos abiertos a negociación, visita y ofertas serias.