Alquiler Lujoso Apartamento Tipo Estudio Con Vestier Y 2 Puestos Techados Residencias Lugano, La Trigaleña Ar-inp

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en alquiler este impecable, moderno y muy exclusivo apartamento tipo estudio de 56 metros cuadrados, ubicado en las prestigiosas Residencias Lugano, dentro de la cotizada Urbanización La Trigaleña. Esta zona se posiciona firmemente como uno de los sectores residenciales de mayor estatus, seguridad y alta demanda ejecutiva en el norte de Valencia. El inmueble destaca por sus finos acabados, diseño de concepto abierto altamente eficiente y por encontrarse completamente amoblado y equipado con línea blanca de primer nivel. Por sus características de confort, privacidad y sólida infraestructura de servicios, es la alternativa de vivienda ideal para altos ejecutivos, directivos o contratos corporativos de perfil jurídico. Superficie: 56 metros cuadrados de construcción con una distribución inteligente de espacios. Ubicación: Residencias Lugano, Urbanización La Trigaleña, Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Totalmente amoblado, climatizado y equipado con electrodomésticos operativos (Listo para habitar). DISTRIBUCIÓN INTERNA Y AMOBLAMIENTO DE ALTO NIVEL La planta arquitectónica combina perfectamente la elegancia moderna con la comodidad operativa: Área Social: Cómoda, fresca y luminosa sala de estar principal, exquisitamente amoblada con un juego de recibo actual, pantalla de Televisión (TV) instalada y una unidad de aire acondicionado de óptima capacidad para garantizar el confort térmico. Cocina de Concepto Integrado: Moderna cocina empotrada provista de encimeras funcionales y gabinetes organizadores de fina carpintería, equipada con sus electrodomésticos esenciales y una barra desayunadora. Área de Faena e Infraestructura: Espacio independiente que incluye torre de lavadora y secadora funcionales, además de un calentador de agua instalado para el servicio interno del apartamento. HABITACIONES (SUITE PRINCIPAL) 1 habitación principal configurada en formato de suite independiente, elegantemente amoblada con una confortable cama tamaño Queen. El dormitorio destaca por su total privacidad, gozando de un amplio y cómodo vestier (walk-in closet) de excelente distribución interna y su respectivo baño privado interno. BAÑOS La propiedad está diseñada para resguardar la total privacidad del área íntima del residente: 1 baño completo privado, ubicado exclusivamente dentro de la suite principal. 1 baño de visitas (medio baño) elegantemente dispuesto en el pasillo del área social para la comodidad de sus invitados. ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: 2 puestos de estacionamiento asignados de forma exclusiva a la propiedad, con la gran ventaja competitiva en la zona de ser completamente techados, garantizando el resguardo óptimo de sus vehículos contra la intemperie. BONDADES Y AUTONOMÍA DEL CONJUNTO RESIDENCIAL Residencias Lugano ofrece una sólida infraestructura de vanguardia y un impecable esquema de servicios públicos tradicionales: Garantía Hídrica Absoluta: Edificio equipado con un tanque de agua común sobredimensionado, lo que asegura a los copropietarios un suministro constante, fluido y permanente del recurso las 24 horas del día, viviendo completamente sin problemas de agua. Respaldo Eléctrico: Planta eléctrica al 50% destinada al perfecto funcionamiento de los ascensores, sistemas hídricos de bombeo, portones vehiculares automatizados e iluminación de pasillos y áreas comunes. Seguridad: Urbanismo cerrado con estricto servicio de vigilancia privada las 24 horas, los 7 días de la semana, control de acceso riguroso y monitoreo permanente. CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO Canon Mensual: 400$ (Dólares) Gastos Adicionales: Los montos mensuales generados por concepto de gastos comunes de Condominio ordinario se cancelan de manera independiente más el canon establecido. Perfil Comercial Exigido: Negociación orientada estrictamente a Perfil Jurídico (Empresas consolidadas, transnacionales o personal corporativo de sólida trayectoria). Estructura Financiera de Negociación: 3 meses de depósito en garantía (reembolsables al finalizar el contrato). 1 mes de alquiler por adelantado. 1 mes de comisión inmobiliaria. Gastos de Redacción de Contrato: Gastos administrativos para la formalización, visación y firma legal del documento definitivo de arrendamiento. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 56 metros cuadrados. Habitaciones: 1 suite amoblada (Cama Queen y vestier). Baños: 1 completo privado + 1 baño de visitas. Estacionamientos: 2 puestos (Techados). Plus: Ubicación exclusiva en La Trigaleña (Res. Lugano), sala amoblada con TV y aire acondicionado, cocina equipada con lavadora, secadora y calentador, edificio con tanque sobredimensionado (agua continua), planta eléctrica para áreas comunes (50%) y estricta vigilancia 24/7. Perfil jurídico corporativo.