Apartamento A Estrenar En Alquiler Totalmente Amoblado Y Domotizado Con Planta 100% Y Pozo Residencias Bally, Urbanización El Parral

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en alquiler una imponente, moderna e impecable propiedad residencial de perfil premium y concepto tecnológico, ideal para altos ejecutivos o personal corporativo que priorizan el lujo, la innovación y un blindaje absoluto en los servicios públicos. El inmueble cuenta con una eficientemente distribuida superficie de 66 metros cuadrados de construcción, emplazada de forma privilegiada en el Piso 9 de las exclusivas Residencias Bally, una de las edificaciones más nuevas y vanguardistas de la Urbanización El Parral, sector residencial de alto abolengo, frescura y seguridad en el norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. La propiedad destaca de manera contundente en el mercado de alta gama por encontrarse totalmente a estrenar, con un diseño de interiorismo contemporáneo, amoblado premium y equipamiento de última generación. Al ubicarse en un piso 9, el apartamento regala una impresionante vista panorámica de la zona y una ventilación cruzada inigualable. Superficie Total: 66 metros cuadrados optimizados bajo un concepto abierto y funcional. Ubicación: Piso 9, Residencias Bally, Urbanización El Parral, Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Totalmente a estrenar, amoblado de lujo, climatizado y disponible para ocupación inmediata. Entorno: Edificio rodeado de hermosas áreas verdes que aportan frescura y una agradable sensación natural al entorno residencial. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y TECNOLOGÍA EN AMBIENTES La planta física ha sido proyectada minuciosamente para ofrecer una dinámica de vida confortable, tecnológica y moderna: Área Social: Amplio, muy fresco y luminoso salón destinado a los ambientes integrados de sala y comedor en un solo ambiente, elegantemente vestido con mobiliario de alta factura. Cocina Gourmet Inteligente: Hermosa cocina empotrada de diseño vanguardista, totalmente equipada con electrodomésticos de primera línea. Destaca de forma exclusiva por estar completamente domotizada e incorporar modernos puertos de carga inteligentes para dispositivos electrónicos. HABITACIONES La zona íntima ofrece un formato habitacional cómodo y privado, diseñado al detalle para el descanso de sus ocupantes, sumando un formato independiente de estancias: 2 habitaciones cómodas, amplias y de gran diseño en su planta de piso alto. Cada uno de los dormitorios cuenta con una excelente distribución interna, mobiliario premium para el descanso y clósets integrados. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad ofrece piezas de excelente calidad, revestimientos en tendencia y un mantenimiento higiénico impecable: La propiedad cuenta con un total de 2 baños completos y de diseño actual, distribuidos de forma idónea y estratégica para brindar un servicio cómodo y exclusivo tanto a las habitaciones como al área social (Listados de forma independiente). ESTACIONAMIENTO Puesto de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de 1 puesto de estacionamiento privado. Cuenta con la gran ventaja estructural de tener capacidad techada para albergar 2 vehículos de forma lineal y protegida dentro del perímetro del edificio. BONDADES Y AUTONOMÍA TOTAL DE SERVICIOS (100% AUTÓNOMO) Residencias Bally se posiciona en la cúspide inmobiliaria de la zona gracias a su robusta ingeniería base y sus acabados de lujo: Autonomía Eléctrica Total: El edificio cuenta con una potente planta eléctrica al 100% de capacidad, asegurando el funcionamiento simultáneo e ininterrumpido de todas las áreas comunes, ascensores de última generación y la totalidad de la demanda de carga interna del apartamento las 24 horas del día. Garantía Hídrica Permanente: Suministro constante y continuo de agua potable garantizado gracias a que la edificación posee su propio pozo de agua profundo. Instalaciones y Seguridad de Primer Nivel: El edificio da la bienvenida con un excelente y elegante lobby de acceso. Cuenta con un sistema cerrado de cámaras de vigilancia y servicio de vigilancia privada las 24 horas del día para la total tranquilidad de los residentes. INFORMACIÓN FINANCIERA Y CONDICIONES DE CONTRATACIÓN Canon de Arrendamiento Mensual: 750$ (Dólares). Paquete de Servicios Todo Incluido: El valor mensual del alquiler goza del enorme beneficio de tener el costo del condominio y la totalidad de los servicios esenciales totalmente incluidos (suministro de energía eléctrica, agua potable e internet de alta velocidad), simplificando por completo la administración del inquilino. Perfil de Arrendamiento Requerido: La propiedad se comercializa bajo la condición exclusiva de perfil jurídico (empresas sólidas o personal corporativo debidamente calificado y respaldado). ESQUEMA DE NEGOCIACIÓN (INGRESOS) Para la adjudicación y entrega formal de las llaves de la propiedad, se establece el siguiente esquema financiero tradicional: 3 meses de depósito en garantía (Reembolsables al término regular del contrato). 2 meses por adelantado (Corresponden a los cánones anticipados de operaciones). 1 mes de comisión por gestión de corretaje inmobiliario. Gastos de redacción y visado de contrato de arrendamiento fijados en 200$. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 66 m² de Superficie / Ubicación Premium en Piso 9 (Residencias Bally - El Parral). Habitaciones: 2 cómodas habitaciones totalmente amobladas con excelente distribución. Baños: 2 salas de baño completas y de diseño moderno (Listadas por separado). Estacionamiento: 1 puesto de estacionamiento techado con capacidad para 2 vehículos (Listado de forma independiente). Plus: Exclusivo apartamento a estrenar y totalmente amoblado con sala-comedor, cocina moderna equipada y domotizada con puertos de carga inteligentes. Máxima autonomía con planta eléctrica al 100%, pozo de agua propio, excelente lobby, áreas verdes, cámaras de seguridad y estricta vigilancia privada las 24 horas. Excelente ubicación en El Parral, Valencia. Canon mensual: 750$ (Condominio, internet y luz incluidos). Perfil puramente jurídico. Disponible de inmediato. La cumbre del confort a estrenar, la innovación domótica y el blindaje total de servicios que tu perfil corporativo merece en El Parral. Contáctame hoy mismo para coordinar tu visita formal de forma personalizada y asegurar esta impecable alternativa residencial de alta gama.