Apartamento En Alquiler En Piso 3 Con Revestimiento En Porcelanato, Puesto Techado Y Pozo De Agua Conjunto Residencial Tulipán, Municipio San Diego

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en alquiler, bajo el régimen de rigurosa exclusividad de corretaje inmobiliario, una excelente, muy cómoda e impecable propiedad residencial en formato de apartamento, la cual representa una de las alternativas habitacionales más estratégicas, seguras y competitivas del mercado actual. El inmueble cuenta con una muy bien distribuida superficie de 56 metros cuadrados de construcción, emplazada de forma privilegiada en el Piso 3 del muy reconocido, sólido y consolidado Conjunto Residencial Tulipán, situado en una localización inmejorable del Municipio San Diego, Estado Carabobo, una de las regiones de mayor frescura, seguridad, desarrollo urbano ordenado y constante demanda residencial. La propiedad destaca en el mercado por su excelente distribución arquitectónica, sus acabados de primera y un óptimo estado de conservación general. Se entrega en condiciones de semi-equipado, caracterizándose internamente por sus elegantes pisos revestidos en porcelanato de alta resistencia y un diseño funcional que optimiza cada metro cuadrado, presentándose como la alternativa ideal para corporaciones, ejecutivos o perfiles académicos de alto nivel. Superficie Total: 56 metros cuadrados eficientemente distribuidos bajo un concepto arquitectónico funcional. Ubicación: Piso 3, Conjunto Residencial Tulipán, Municipio San Diego, Estado Carabobo. Estatus: Semi-equipado, climatizado en su área íntima, desocupado y disponible para ocupación inmediata. Ubicación Estratégica: El complejo destaca por su extraordinaria conectividad vial, ofreciendo una inmediata y muy cómoda accesibilidad a las principales autopistas interurbanas de la región, facilitando el traslado rápido hacia Valencia, Guacara o Puerto Cabello, además de encontrarse a escasos minutos de centros comerciales, supermercados, farmacias y prestigiosos centros universitarios. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y EQUIPAMIENTO INTERNO La planta física del apartamento ha sido proyectada meticulosamente para ofrecer ambientes fluidos, cómodos e independientes, acompañados de un óptimo inventario operativo: Área Social: Fresco, ventilado y luminoso salón destinado a los ambientes integrados de sala principal y comedor, enmarcado por la elegancia y la distinción estética de sus pisos de porcelanato. Cocina de Concepto Funcional: Cocina empotrada de diseño contemporáneo, provista de gabinetes modulares con excelentes espacios de almacenamiento y mesones de trabajo. Se entrega debidamente equipada con sus respectivos artefactos esenciales en perfecto estado de funcionamiento: tope de cocina de alta eficiencia, campana extractora de grasa y nevera. Inventario Adicional Incluido: Para la comodidad inmediata del arrendatario, la propiedad deja a disposición una confortable cama matrimonial en su zona íntima. HABITACIONES Y CLIMATIZACIÓN La zona íntima ofrece una cómoda capacidad habitacional, diseñada detalladamente para asegurar el orden, el silencio y un descanso reparador de forma independiente: La propiedad está dotada de un total de 2 habitaciones cómodas, frescas y de excelente distribución familiar. Para garantizar un perfecto confort térmico y un óptimo descanso, los dormitorios se entregan equipados con 2 unidades de aire acondicionado independientes instaladas. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad ofrece piezas de excelente calidad y un mantenimiento higiénico impecable: La propiedad está dotada de un total de 1 baño completo y totalmente funcional, distribuido estratégicamente para brindar una total comodidad y un servicio eficiente tanto a las habitaciones como al área social para el uso de las visitas (Listado de forma independiente para la precisión de la ficha técnica). ESTACIONAMIENTO Puesto de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de un cómodo espacio privado con capacidad para albergar 1 puesto de estacionamiento para vehículo. Destaca de forma muy favorable en el sector por encontrarse completamente techado dentro de la estructura de las instalaciones, brindando la máxima protección contra la intemperie y el sol (Listado de forma independiente). BONDADES Y EXTENSAS AMENIDADES DEL CONJUNTO RESIDENCIAL El Conjunto Residencial Tulipán es ampliamente reconocido por poseer uno de los clubes y áreas comunes más completas y recreativas del municipio, orientadas al sano esparcimiento y la calidad de vida: Garantía Hídrica Permanente: Suministro constante, fluido y continuo de agua potable en todas las griferías las 24 horas del día gracias a que el complejo posee su propio pozo de agua profundo en perfecto funcionamiento. Infraestructura de Recreación y Salud: El urbanismo ofrece espectaculares áreas de esparcimiento que incluyen una hermosa piscina, canchas de tenis para la práctica deportiva, parques infantiles seguros para el disfrute de los niños, amplias caminenerías y muy bien cuidadas áreas verdes destinadas al relax y el descanso. Seguridad: Complejo cerrado de perfil seguro que dispone de control de acceso y servicio de vigilancia privada activa para el resguardo continuo de los residentes. INFORMACIÓN FINANCIERA Y PERFIL DE ARRENDAMIENTO Canon de Arrendamiento Mensual: 300 Dólares. Gran Beneficio Comercial: El valor de 300 Dólares fijado para el canon de arrendamiento mensual ya incluye el costo de la cuota ordinaria de condominio de la edificación, debiendo el inquilino cubrir únicamente sus servicios públicos de consumo personal de manera complementaria. Amplia Flexibilidad de Perfil: La negociación se encuentra totalmente abierta para recibir propuestas tanto de Perfil Jurídico corporativo como de Perfil Natural calificado, siendo una alternativa de primer nivel orientada para estudiantes universitarios o ejecutivos independientes de excelente solvencia y trayectoria. ESQUEMA DE NEGOCIACIÓN (INGRESOS) Para la formalización de la reserva y la firma del contrato de arrendamiento legal, se establece el siguiente esquema financiero de ingreso: 2 meses de depósito en garantía (Reembolsables al término regular del contrato). 1 mes por adelantado (Corresponde al canon inicial de operaciones). 1 mes administrativo de gestión de apertura. 1 mes de comisión por gestión de corretaje inmobiliario profesional. Gastos asociados a la redacción y visado del contrato de arrendamiento legal. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 56 m² de Superficie / Ubicación Estratégica en Piso 3 / Gestión en Rigurosa Exclusividad (Conjunto Residencial Tulipán - San Diego). Habitaciones: 2 cómodas habitaciones equipadas con unidades de aire acondicionado. Baño: 1 sala de baño completa y funcional (Listada por separado). Estacionamiento: 1 puesto de estacionamiento privado y completamente techado (Listado de forma independiente). Plus: Excelente apartamento semi-equipado con pisos de porcelanato, sala-comedor y cocina empotrada equipada con tope de cocina, campana y nevera. Incluye 1 cama matrimonial en su inventario. Conjunto residencial dotado de pozo de agua propio, áreas verdes, caminerías, parques infantiles, cancha de tenis, piscina y vigilancia privada. Ubicación privilegiada de inmediato acceso a las autopistas principales en el Municipio San Diego. Canon mensual: 300 Dólares (Condominio incluido). Condiciones de ingreso: Perfil jurídico o natural (ejecutivo/estudiante), 2 meses de depósito, 1 mes de adelanto, 1 mes administrativo, 1 mes de comisión más gastos de contrato. Disponible de inmediato. La combinación perfecta de practicidad semi-equipada, pisos de porcelanato, puesto techado, pozo de agua propio, las mejores áreas recreativas con piscina/tenis y condominio incluido con acceso inmediato a las autopistas en San Diego. 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