Apartamento En Alquiler En Piso Alto Con Balcón Integrado Y Condominio Incluido Residencial Monrealle, Urbanización Las Chimeneas Jp-rm

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en alquiler bajo la modalidad de contrato de arrendamiento formal una excelente, atractiva e impecable propiedad residencial en formato de apartamento, ideal para altos ejecutivos, profesionales o parejas que priorizan la seguridad, el confort y una localización de primer nivel en la zona norte de la ciudad. El inmueble cuenta con una muy bien distribuida superficie de 60 metros cuadrados de construcción, emplazada de forma privilegiada en un piso alto del reconocido Residencial Monrealle, una exclusiva edificación de data joven que destaca por su imponente diseño estructural, mantenimiento óptimo y altos estándares de seguridad, situada en la cotizada Urbanización Las Chimeneas, Valencia Norte, Estado Carabobo. Al encontrarse en un piso alto, el apartamento goza de una maravillosa entrada de luz natural, excelente ventilación cruzada y una grata vista despejada. Su estratégica ubicación garantiza una dinámica de vida práctica y de alta categoría. Superficie Total: 60 metros cuadrados eficientemente optimizados bajo un concepto funcional y moderno. Ubicación: Piso Alto, Residencial Monrealle, Urbanización Las Chimeneas, Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Moderno, en perfectas condiciones, completamente equipado y disponible para ocupación inmediata. Ubicación Estratégica: Emplazado en una de las zonas de mayor demanda de Las Chimeneas, con inmediato y rápido acceso a la Autopista Regional del Centro, y a escasos minutos de centros comerciales, supermercados de alta gama, farmacias, colegios y variados comercios locales. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y ESPACIOS La planta física ha sido proyectada minuciosamente para ofrecer ambientes fluidos, confortables y con un excelente aprovechamiento espacial: Área Social: Hermoso, fresco y luminoso salón destinado a los ambientes de sala y comedor principal. Balcón Integrado: La zona social se expande de forma armónica hacia un balcón integrado a la estructura, un espacio propio ideal para el descanso, la contemplación del paisaje y para disfrutar del agradable clima de la zona norte de la ciudad. Cocina de Concepto Abierto: Cocina empotrada de diseño contemporáneo y concepto abierto integrado al área social, provista de gabinetes modulares de excelente manufactura, amplios topes de trabajo y completamente equipada con sus respectivos artefactos electrodomésticos en perfecto estado operativo. HABITACIONES La zona íntima ofrece un formato habitacional sumamente cómodo y privado, diseñado detalladamente para asegurar el orden, el silencio y el descanso de sus ocupantes, contando con un formato independiente de estancias: 2 habitaciones cómodas, frescas y de impecable distribución interna. Ambos dormitorios destacan por sus óptimas entradas de aire natural y espacio idóneo para el resguardo organizado de las pertenencias familiares. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad ofrece piezas de excelente calidad y un mantenimiento higiénico impecable: La propiedad cuenta con un total de 2 baños completos de diseño actual y funcional, distribuidos estratégicamente para dar un servicio cómodo y exclusivo tanto a la habitación principal como a la secundaria y a las visitas en el área social (Listados de forma independiente). ESTACIONAMIENTO Y DEPÓSITO Puesto de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de 1 puesto de estacionamiento privado para vehículos. Para una protección de perfil premium contra la exposición solar y la intemperie, el puesto se encuentra completamente techado dentro de la estructura de seguridad de la edificación (Listado de forma independiente). Espacio de Almacenamiento: El inmueble incluye para su beneficio de organización 1 maletero privado, ideal para el resguardo organizado de herramientas, equipaje u objetos de uso estacional. BONDADES Y SERVICIOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL El Residencial Monrealle cuenta con una robusta ingeniería base orientada a la previsión, el resguardo y la tranquilidad continua de sus habitantes: Respaldo Eléctrico: Edificación dotada de una eficiente planta eléctrica instalada para el 50% de la capacidad de las áreas comunes, asegurando el funcionamiento ininterrumpido de sistemas de ascensores, portones vehiculares e iluminación de seguridad. Garantía Hídrica: Suministro de agua continuo y fluido en todas las griferías del inmueble gracias a que el edificio posee un gran sistema de tanque hídrico profundo que asegura una excelente presión y reserva constante. Seguridad Blindada: Complejo residencial cerrado que dispone de un estricto control de acceso y servicio de vigilancia privada activa las 24 horas del día. INFORMACIÓN FINANCIERA Y CONDICIONES DE CONTRATACIÓN Canon de Arrendamiento Mensual: 550$ (Dólares). Gran Beneficio Comercial: El valor fijado para el canon de arrendamiento mensual ya incluye el costo de la cuota ordinaria de condominio, debiendo el inquilino cubrir únicamente sus servicios públicos de consumo personal. Perfil de Arrendamiento Requerido: Negociación formal bajo contrato de arrendamiento institucional por tiempo determinado, dirigido a perfiles calificados de excelente trayectoria corporativa o comercial. ESQUEMA DE NEGOCIACIÓN (INGRESOS) Para la formalización de la reserva y la entrega formal de las llaves de la propiedad, se establece el esquema financiero tradicional de arrendamiento: Meses de depósito en garantía (Reembolsables al término regular del contrato). Meses por adelantado (Corresponden a los cánones anticipados de operaciones). 1 mes de comisión por gestión de corretaje inmobiliario. Gastos de redacción y visado de contrato de arrendamiento. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 60 m² de Superficie / Ubicación Premium en Piso Alto (Residencial Monrealle - Las Chimeneas). Habitaciones: 2 cómodas habitaciones de excelente formato residencial. Baños: 2 salas de baño completas y funcionales (Listadas por separado). Estacionamiento: 1 puesto de estacionamiento privado y completamente techado (Listado de forma independiente). Depósito: 1 maletero privado de cómodo almacenamiento. Plus: Excelente apartamento con sala-comedor, balcón integrado y cocina equipada en concepto abierto. Edificio de data joven dotado de tanque profundo con suministro de agua continuo, planta eléctrica para áreas comunes al 50% y vigilancia las 24 horas. Ubicación privilegiada con rápido acceso a la autopista en la Urbanización Las Chimeneas. Canon mensual: 550$ (Condominio incluido). Disponible de inmediato. La combinación perfecta de confort en piso alto, balcón integrado, seguridad permanente y la comodidad de tener el condominio incluido en Las Chimeneas. Contáctame hoy mismo para coordinar tu visita formal de forma personalizada, evaluar el perfil de arrendamiento y asegurar esta impecable alternativa residencial de alquiler.