Apartamento En Alquiler En Piso Alto Con Balcón, Tres Aires Y Dos Puestos Techados Residencias Victoria Palace, Urbanización El Parral

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en alquiler bajo la modalidad de contrato de arrendamiento formal una excelente, sumamente espaciosa e impecable propiedad residencial en formato de apartamento semi-amoblado, listo para ser adecuado a su gusto. El inmueble cuenta con una muy generosa y muy bien distribuida superficie de 115 metros cuadrados de construcción, emplazada de forma privilegiada en las reconocidas, sólidas y muy cotizadas Residencias Victoria Palace, situadas en la prestigiosa Urbanización El Parral, una de las zonas residenciales de mayor abolengo, frescura, seguridad y constante demanda de la Parroquia San José, en el norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. Al encontrarse ubicado en una edificación de impecable estructura, el apartamento goza de una maravillosa entrada de luz natural y una excelente ventilación cruzada. Su estratégica localización, la amplitud de sus estancias y el confort de sus áreas climatizadas garantizan una dinámica de vida sumamente práctica, confortable y segura para familias de excelente perfil o ejecutivos corporativos. Superficie Total: 115 metros cuadrados eficientemente optimizados bajo un diseño funcional y espacioso. Ubicación: Residencias Victoria Palace, Urbanización El Parral, Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Semi-amoblado, equipado con aires acondicionados y disponible para ocupación inmediata. Atributo Especial: Posee un cómodo balcón privado que regala una hermosa e imponente vista despejada de la zona norte, ideal para disfrutar del excelente microclima del sector. Ubicación Estratégica: Emplazado en una de las partes más exclusivas de El Parral, con inmediato acceso a centros comerciales de la zona, supermercados de alta gama, cadenas de farmacias, prestigiosos colegios, centros de salud y las principales arterias viales de la ciudad. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y ESPACIOS INTERNOS La planta física ha sido proyectada minuciosamente para ofrecer ambientes fluidos, cómodos e independientes: Área Social (Sala-Comedor): Extraordinario, muy fresco y luminoso espacio de gran formato destinado a los ambientes integrados de sala principal y comedor. Se entrega sin amoblar para que pueda disponer de sus propios juegos de recibo, y cuenta con la instalación de una unidad de aire acondicionado para el confort de sus invitados. Cocina Funcional: Cocina empotrada provista de gabinetes modulares, óptimos mesones de trabajo y equipada con sus respectivos artefactos esenciales: cocina con funcionamiento a gas, campana extractora y nevera operativa. Área de Logística (Área de Faena): Práctica zona de lavandería independiente destinada a las labores de mantenimiento doméstico de la propiedad. Se entrega sin equipos de lavadora ni secadora. Reserva Hídrica Interna: Para un absoluto blindaje y total tranquilidad de los inquilinos ante contingencias externas, el apartamento posee su propio sistema de tanque de agua interno operativo con su respectiva bomba. HABITACIONES Y ÁREA MULTIUSO La zona íntima ofrece una sobresaliente capacidad habitacional y una versatilidad única en el mercado, diseñada detalladamente para asegurar el orden, el silencio y el descanso independiente de todos los miembros de la familia: 1 Habitación Principal Premium: Confortable dormitorio equipado con cama matrimonial, amplio clóset empotrado, unidad de aire acondicionado instalada y su propia suite sanitaria. 2 Habitaciones Secundarias: Cómodos dormitorios equipados con camas individuales y sus respectivas unidades de aire acondicionado independientes instaladas en cada una. 1 Espacio Multiuso: Cómoda estancia adicional ideal para ser utilizada de forma versátil como oficina de teletrabajo, estudio, depósito organizado o una 4ta habitación según las necesidades de su núcleo familiar. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad ofrece un diseño funcional y un mantenimiento higiénico impecable: 1 sala de baño privada integrada de forma directa y exclusiva dentro de la habitación principal para la mayor intimidad. 1 baño auxiliar completo y funcional dispuesto estratégicamente en el pasillo para dar servicio a los dormitorios secundarios, al espacio multiuso y al área social para el uso de las visitas (Todos los baños listados por separado, totalizando dos salas sanitarias completas en el inmueble). ESTACIONAMIENTO AND ALMACENAMIENTO Puestos de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de un cómodo espacio de garaje privado con capacidad para albergar 2 puestos de estacionamiento para vehículos. Para una protección de perfil premium contra la intemperie, todos los puestos se encuentran completamente techados dentro de la estructura de seguridad del edificio (Listados de forma independiente). Espacios de Almacenamiento: El inmueble incluye para su beneficio de organización un extraordinario volumen de resguardo compuesto por 2 maleteros privados, ideales para el resguardo ordenado de herramientas, maletas u objetos de uso estacional (Listados de forma independiente). BONDADES Y SERVICIOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL Residencias Victoria Palace resalta en el sector por su excelente mantenimiento continuo y una sólida infraestructura base orientada a la previsión y la tranquilidad de las familias: Respaldo Eléctrico: Edificación dotada de una eficiente planta eléctrica instalada para el 50% de la capacidad, asegurando el funcionamiento continuo de los sistemas de ascensores, portones de acceso automatizados e iluminación de seguridad de las áreas comunes. Recreación Social: El conjunto ofrece un excelente y cómodo salón de fiestas acondicionado para la organización de eventos y celebraciones familiares de los copropietarios. Seguridad: Complejo cerrado de perfil exclusivo que dispone de control de acceso estricto y servicio de vigilancia privada activa de forma permanente las 24 horas del día. INFORMACIÓN FINANCIERA Y CONDICIONES DE CONTRATACIÓN Canon de Arrendamiento Mensual: 450$ (Dólares). Gastos Operativos: El canon mensual fijado no incluye el costo de la cuota ordinaria de condominio de la edificación ni los servicios públicos de consumo personal, los cuales deberán ser pagados de forma adicional por el arrendatario. Perfil de Arrendamiento Requerido: Negociación formal bajo contrato institucional, dirigido a perfiles calificados de excelente trayectoria y solvencia moral/económica demostrable. ESQUEMA DE NEGOCIACIÓN (INGRESOS) Para la formalización de la reserva y la entrega formal de las llaves de la propiedad, se establece el siguiente esquema financiero de arrendamiento: 3 meses de depósito en garantía (Reembolsables al término regular del contrato). 3 meses por adelantado (Corresponden a los cánones anticipados de operaciones). 1 mes de comisión por gestión de corretaje inmobiliario. Gastos de redacción y visado de contrato de arrendamiento. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 115 m² de Superficie / Ubicación Premium (Residencias Victoria Palace - El Parral). Habitaciones: 3 habitaciones con camas y aires acondicionados + 1 espacio de oficina/depósito/4ta habitación. Baños: 2 salas de baño completas en total (1 baño privado en suite y 1 baño auxiliar - Listados por separado). Estacionamientos: 2 puestos de estacionamiento privados y completamente techados (Listados de forma independiente). Depósitos: 2 cómodos maleteros privados de gran capacidad (Listados de forma independiente). Plus: Excelente apartamento semi-amoblado con balcón con hermosa vista, sala-comedor vacía con aire acondicionado, tanque de agua interno y cocina a gas equipada con campana y nevera (área de faena sin lavadora ni secadora). Conjunto residencial dotado de planta eléctrica para áreas comunes al 50%, salón de fiestas y estricta vigilancia privada permanente las 24 horas. Excelente ubicación en la Urbanización El Parral, Valencia Norte. Canon mensual: 450$ (más condominio). Condiciones de ingreso: 3 meses de depósito, 3 meses de adelanto, 1 mes de comisión más gastos de contrato. Disponible de inmediato. La combinación perfecta de amplio metraje, confort climatizado, balcón con hermosa vista, dos puestos techados, dos maleteros y máxima seguridad en El Parral. Contáctame hoy mismo para coordinar tu visita formal de forma personalizada, evaluar la documentación y asegurar esta impecable alternativa residencial de alquiler.