Apartamento En Alquiler En Piso Bajo Completamente Equipado Con Vestier Y Pozo De Agua Residencias Santa Clara, Urbanización Agua Blanca Mc-ind

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en alquiler bajo la modalidad de contrato de arrendamiento formal una excelente, sumamente cómoda e impecable propiedad residencial en formato de apartamento semi-amoblado y completamente equipado, listo para ser habitado. El inmueble cuenta con una muy bien distribuida superficie de 59 metros cuadrados de construcción, emplazada de forma sumamente conveniente en un Piso Bajo de las reconocidas, modernas y muy cotizadas Residencias Santa Clara, situadas en la Urbanización Agua Blanca, uno de los sectores residenciales de mayor demanda, frescura, seguridad y constante interés habitacional de la Parroquia San José, en el norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. Al encontrarse ubicado en un nivel bajo, el apartamento ofrece un acceso sumamente práctico, rápido y fluido, ideal para la dinámica diaria y eliminando la total dependencia de los sistemas de ascensores. La propiedad destaca en el mercado de arrendamiento por su impecable estado de conservación, su exquisito diseño funcional y un inventario de electrodomésticos de primera línea listos para el disfrute de sus inquilinos. Superficie Total: 59 metros cuadrados eficientemente optimizados bajo un concepto arquitectónico moderno. Ubicación: Piso Bajo, Residencias Santa Clara, Urbanización Agua Blanca, Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Semi-amoblado, totalmente equipado en sus áreas de servicios, climatizado, desocupado y disponible para ocupación inmediata. Ubicación Estratégica: Emplazado en una de las mejores zonas de Agua Blanca, caracterizada por su excelente clima y tranquilidad, manteniendo a su vez una cercanía a escasos minutos de supermercados, centros comerciales de la zona norte, panaderías, farmacias de renombre, prestigiosos colegios y con una rápida e inmediata conectividad con las principales arterias viales de la ciudad. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y EQUIPAMIENTO DE ALTA GAMA La planta física ha sido proyectada minuciosamente para ofrecer ambientes independientes, integrados y con un máximo aprovechamiento espacial: Área Social: Confortable, fresco y muy luminoso salón destinado a los ambientes integrados de sala principal y comedor. Cuenta con el valioso plus de incluir un televisor (TV) de 43 pulgadas listo por instalar para el entretenimiento de la familia. Cocina de Concepto Funcional: Cocina empotrada de diseño contemporáneo, provista de gabinetes modulares con óptimos espacios de almacenamiento, un elegante y duradero tope de granito natural de alta resistencia, y totalmente equipada con sus respectivos artefactos esenciales: estufa/cocina, campana extractora y nevera operativa en perfecto estado. Área de Logística y Servicios: Cómoda zona de faena independiente destinada a las labores de lavandería, debidamente equipada con lavadora y un eficiente calentador de agua instalado para el suministro de agua caliente en las griferías. Climatización: El inmueble garantiza un óptimo e inmediato confort térmico en cualquier época del año gracias a la instalación de 2 unidades de aire acondicionado tipo Split distribuidas estratégicamente en sus ambientes. HABITACIONES La zona íntima ofrece un formato habitacional sumamente cómodo y privado, diseñado detalladamente para asegurar el orden, el silencio y el descanso independiente de sus ocupantes, contando con una distribución independiente: 2 habitaciones cómodas, frescas y de excelente formato residencial. Suite Principal Premium: El dormitorio principal destaca de forma excepcional en el mercado por incorporar su propio y exclusivo espacio de vestier privado de fina carpintería, ideal para la organización impecable de prendas de vestir y calzado. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad ofrece piezas de excelente calidad, griferías modernas y un mantenimiento higiénico impecable: La propiedad está dotada de un total de 2 baños completos y funcionales, equipados con piezas sanitarias modernas y provistos de sus respectivos protectores de ducha o pareduches instalados para una mayor comodidad (Listados de forma independiente para el control técnico de inventario). ESTACIONAMIENTO Puesto de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de 1 puesto de estacionamiento privado para vehículos dentro de las instalaciones del conjunto. Adicionalmente, el complejo cuenta con la gran ventaja de ofrecer un área pavimentada destinada de forma exclusiva como estacionamiento para visitantes (Listado de forma independiente). BONDADES Y AMENIDADES EXCLUSIVAS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL Residencias Santa Clara se posiciona como una de las edificaciones mejor administradas de la zona, destacando por su excelente condominio, sólida ingeniería base y completas áreas de esparcimiento social: Garantía Hídrica Permanente: Suministro constante, fluido y continuo de agua potable de excelente calidad en todas las griferías las 24 horas del día gracias a que la edificación posee su propio pozo de agua profundo funcionando de manera óptima. Respaldo Eléctrico: Edificación dotada de una eficiente planta eléctrica instalada para energizar la totalidad de las áreas comunes, portones de acceso, sistemas de ascensores e iluminación de seguridad ante cualquier contingencia. Amenidades de Primer Nivel: Acceso exclusivo para los residentes a una hermosa terraza transitable con vista panorámica, un gimnasio (Gym) equipado para rutinas de entrenamiento diarias y un espacioso salón de fiestas acondicionado para celebraciones familiares. Seguridad Blindada: Complejo cerrado de perfil exclusivo que dispone de control de acceso estricto y servicio de vigilancia privada activa de forma permanente las 24 horas del día, los 7 días de la semana (24/7). INFORMACIÓN FINANCIERA Y CONDICIONES DE CONTRATACIÓN Canon de Arrendamiento Mensual: 350$ (Dólares). Gastos Operativos: El canon mensual fijado no incluye el costo de la cuota ordinaria de mantenimiento de condominio de la edificación ni los servicios públicos de consumo personal, los cuales deberán ser cubiertos de forma adicional por el arrendatario bajo la excelente gestión administrativa del edificio. Perfil de Arrendamiento Requerido: Negociación formal dirigida a clientes calificados, ejecutivos o familias de excelente trayectoria y solvencia moral/económica demostrable. ESQUEMA DE NEGOCIACIÓN (INGRESOS) Para la formalización de la reserva y la entrega formal de las llaves de la propiedad, se establece el siguiente esquema financiero de arrendamiento: 3 meses de depósito en garantía (Reembolsables al término regular del contrato). 1 mes por adelantado (Corresponde al canon anticipado de operaciones). 1 mes de comisión por gestión de corretaje inmobiliario. Gastos asociados a la redacción, visado y valor del contrato de arrendamiento legal. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 59 m² de Superficie / Ubicación Premium en Piso Bajo (Residencias Santa Clara - Agua Blanca). Habitaciones: 2 cómodas habitaciones (habitación principal equipada con vestier de carpintería fina). Baños: 2 salas de baño completas y funcionales (Listadas por separado). Estacionamiento: 1 puesto de estacionamiento privado + puestos para visitantes disponibles (Listado de forma independiente). Plus: Excelente apartamento en piso bajo equipado con cocina con tope de granito, estufa, campana, nevera, lavadora, calentador de agua, 2 unidades de aire split y un TV de 43 pulgadas por instalar. Conjunto residencial de primer nivel dotado de pozo de agua propio, planta eléctrica para áreas comunes, terraza, salón de fiestas, gimnasio y estricta vigilancia privada permanente 24/7 con excelente administración de condominio. Ubicación estratégica en la Urbanización Agua Blanca, Valencia. Canon mensual: 350$ (más condominio). Condiciones de ingreso: 3 meses de depósito, 1 mes de adelanto, 1 mes de comisión más el valor del contrato legal. Disponible de inmediato. La combinación perfecta de practicidad en piso bajo, comodidad con vestier, equipamiento total, pozo de agua propio, amenidades con gimnasio y seguridad permanente en la Urbanización Agua Blanca. Contáctame hoy mismo para coordinar tu visita formal de forma personalizada, evaluar el perfil de arrendamiento y asegurar esta impecable alternativa residencial de alquiler.