Apartamento En Alquiler Totalmente Amoblado En Piso Bajo Con Aire Integral Y Pozo De Agua Residencias Lomas De Los Mangos, Urbanización Los Mangos Ag-dr

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en alquiler bajo la modalidad de contrato de arrendamiento formal una excelente, moderna e impecable propiedad residencial en formato de apartamento totalmente amoblado y equipado. El inmueble cuenta con una muy bien distribuida superficie de 78 metros cuadrados de construcción, emplazada de forma sumamente conveniente en un piso bajo de las cotizadas Residencias Lomas de Los Mangos, un exclusivo conjunto residencial que destaca por su imponente estructura, seguridad blindada y mantenimiento óptimo, situado en la prestigiosa Urbanización Los Mangos, una de las zonas residenciales de mayor abolengo, frescura, seguridad y constante revalorización de la Parroquia San José, en el norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. La propiedad destaca de manera excepcional en el mercado por su impecable nivel de confort, acabados de excelente gusto y por ubicarse en un nivel bajo, lo que facilita un tránsito práctico y cómodo en la dinámica diaria de sus habitantes. Superficie Total: 78 metros cuadrados eficientemente optimizados bajo un diseño funcional y de concepto integrado. Ubicación: Piso Bajo, Residencias Lomas de Los Mangos, Urbanización Los Mangos, Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Totalmente amoblado, equipado, climatizado y disponible para ocupación inmediata. Ubicación Estratégica: Situado en una localización privilegiada con inmediata cercanía a los mejores centros comerciales de la zona norte, supermercados de alta gama, farmacias de renombre, prestigiosos colegios, centros de salud y las principales arterias viales de Valencia. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA, EQUIPAMIENTO Y CLIMATIZACIÓN La planta física ha sido proyectada minuciosamente para ofrecer ambientes fluidos, confortables y listos para disfrutar desde el primer día: Área Social: Acogedor, fresco y muy luminoso salón destinado a los ambientes integrados de sala principal y comedor, vestido con mobiliario contemporáneo de excelente calidad. Cocina de Concepto Moderno: Cocina empotrada de diseño contemporáneo, provista de gabinetes modulares, óptimos topes de trabajo y completamente equipada con sus respectivos artefactos electrodomésticos en perfecto estado operativo (nevera y campana extractora). Climatización de Alto Perfil: El apartamento garantiza un absoluto e inigualable confort térmico en cualquier época del año gracias a la combinación de un potente sistema de aire acondicionado integral para el área social, complementado con unidades independientes en la zona íntima. Área de Faena y Logística: Práctica zona de lavandería de formato independiente destinada a las labores de mantenimiento doméstico, debidamente dotada con su respectivo equipo de lavadora y secadora. HABITACIONES La zona íntima ofrece una sobresaliente capacidad habitacional, diseñada detalladamente para asegurar el orden, el silencio y el descanso de sus ocupantes, contando con un formato independiente de estancias: 3 habitaciones cómodas, frescas y de excelente distribución familiar en total. Cada uno de los dormitorios destaca por entregarse completamente acondicionado para el descanso, provisto de sus respectivos clósets de óptima carpintería para el resguardo organizado de las pertenencias. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad ofrece piezas de excelente calidad y un mantenimiento higiénico impecable: La propiedad cuenta con un total de 2 baños completos y funcionales, equipados con piezas sanitarias de calidad y distribuidos estratégicamente para dar un servicio cómodo tanto a la habitación principal como a las secundarias y al área social para el uso de las visitas (Listados de forma independiente). ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de un cómodo espacio de garaje privado con capacidad para albergar 2 puestos de estacionamiento de vehículos. Para una protección de perfil premium contra la exposición solar y la intemperie, todos los puestos se encuentran completamente techados en el área de sótano y distribuidos de forma lineal dentro de la estructura de seguridad del edificio (Listados de forma independiente). BONDADES Y AUTONOMÍA DE SERVICIOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL El complejo habitacional resalta por su excelente ingeniería base orientada a la previsión, el resguardo y la tranquilidad continua de sus habitantes: Garantía Hídrica Permanente: Suministro constante, fluido y continuo de agua potable en todas las griferías las 24 horas del día gracias a que el conjunto posee su propio pozo de agua profundo. Respaldo Eléctrico: Edificación dotada de una eficiente planta eléctrica instalada para el 50% de la capacidad de las áreas comunes, asegurando el funcionamiento continuo de sistemas de ascensores (los cuales se encuentran operativos), portones de acceso e iluminación de seguridad. Logística y Servicios Conectados: Suministro de gas directo continuo para las labores culinarias, hermoso parque infantil para el entretenimiento de los niños y un espacioso salón de fiestas acondicionado para reuniones familiares. Seguridad Blindada: Urbanismo cerrado de perfil exclusivo que dispone de un estricto sistema de doble vigilancia privada y control de acceso controlado las 24 horas del día, los 7 días de la semana. INFORMACIÓN FINANCIERA Y CONDICIONES DE CONTRATACIÓN Canon de Arrendamiento Mensual: 500$ (Dólares). Gran Beneficio Comercial: El valor fijado para el canon de arrendamiento mensual ya incluye el costo de la cuota ordinaria de condominio, debiendo el inquilino cubrir únicamente sus servicios públicos de consumo personal. Perfil de Arrendamiento Requerido: Negociación formal bajo contrato institucional estructurado por el departamento jurídico, dirigido a perfiles calificados de excelente trayectoria corporativa o comercial. ESQUEMA DE NEGOCIACIÓN (INGRESOS) Para la formalización de la reserva y la entrega formal de las llaves de la propiedad, se establece el siguiente esquema financiero de arrendamiento: 2 meses por adelantado (Corresponden a los cánones anticipados de operaciones). 2 meses de depósito en garantía (Reembolsables al término regular del contrato). 1 mes de honorarios administrativos por gestión de corretaje inmobiliario. Gastos de redacción y visado de contrato de arrendamiento. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 78 m² de Superficie / Ubicación Premium en Piso Bajo (Residencias Lomas de Los Mangos). Habitaciones: 3 cómodas habitaciones equipadas con clósets de fina carpintería. Baños: 2 salas de baño completas y funcionales (Listadas por separado). Estacionamientos: 2 puestos de estacionamiento techados en sótano y distribuidos de forma lineal (Listados de forma independiente). Plus: Excelente apartamento totalmente amoblado y equipado con sala-comedor, cocina moderna con nevera y campana, y área de faena con lavadora y secadora. Climatización total con aire acondicionado integral y unidades split. Conjunto residencial de primer nivel dotado de pozo de agua propio, planta eléctrica para áreas comunes al 50%, gas directo, ascensores operativos, parque infantil, salón de fiestas y doble vigilancia privada las 24 horas. Excelente ubicación en la Urbanización Los Mangos, Valencia. Canon mensual: 500$ (Condominio incluido). Condiciones de ingreso: 2 meses de adelanto, 2 meses de depósito, 1 mes de honorarios administrativos más gastos de contrato. Disponible de inmediato. La combinación perfecta de confort amoblado, accesibilidad en piso bajo, aire integral, pozo de agua y doble seguridad en la Urbanización Los Mangos. Contáctame hoy mismo para coordinar tu visita formal de forma personalizada, evaluar el perfil de arrendamiento y asegurar esta impecable alternativa residencial de alquiler.