Apartamento En Alquiler Totalmente Amoblado En Piso Medio Con Pozo De Agua Y Condominio Incluido Residencias Mikerinos, Urbanización Terrazas De Los Nísperos

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en alquiler, bajo la modalidad de rigurosa exclusiva, una excelente, cómoda e impecable propiedad residencial en formato de apartamento totalmente amoblado y equipado. El inmueble se encuentra emplazado de forma sumamente privilegiada en un piso medio de las reconocidas y muy bien mantenidas Residencias Mikerinos, situadas en la cotizada Urbanización Terrazas de los Nísperos, una de las zonas residenciales más frescas, tranquilas, seguras y de mayor abolengo de la Parroquia San José, en el norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. Al encontrarse ubicado en un piso medio, el apartamento goza de una excelente ventilación natural, gran luminosidad y una dinámica de acceso muy práctica. La propiedad destaca por su fachada revestida en tablilla, material que garantiza un óptimo aislamiento térmico y un mantenimiento estético impecable a lo largo del tiempo. Ubicación: Piso Medio, Residencias Mikerinos, Urbanización Terrazas de los Nísperos, Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Totalmente amoblado, equipado, climatizado y disponible para ocupación inmediata bajo un contrato en exclusiva. Ubicación Estratégica: Emplazado en una de las localizaciones más convenientes del norte de la ciudad, situándose a escasos metros de la avenida principal, prestigiosos colegios, supermercados de alta gama, parques recreativos, panaderías y variados comercios locales. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y ESPACIOS INTERNOS La planta física ha sido proyectada minuciosamente para ofrecer ambientes confortables, fluidos y completamente equipados para el disfrute de sus inquilinos: Área Social (Recibo - Comedor): Confortable, fresco y muy luminoso salón destinado a los ambientes integrados de recibo principal y comedor, vestido con mobiliario contemporáneo de excelente calidad. Cocina Funcional: Cocina empotrada provista de gabinetes modulares, mesones de trabajo y completamente equipada con sus respectivos artefactos electrodomésticos en perfecto estado operativo. HABITACIONES La zona íntima ofrece un formato habitacional sumamente cómodo y privado, diseñado detalladamente para asegurar el orden, el silencio y el descanso de sus ocupantes, contando con una distribución independiente: 2 habitaciones cómodas, frescas y de excelente distribución familiar. Ambos dormitorios destacan en el mercado de alquiler por entregarse completamente equipados y debidamente climatizados con sus respectivas unidades de aire acondicionado, garantizando un confort térmico inmediato. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad ofrece piezas de excelente calidad y un mantenimiento higiénico impecable: La propiedad cuenta con un total de 2 baños completos y funcionales, distribuidos estratégicamente para dar un servicio cómodo tanto a las habitaciones como al área social para el uso de las visitas (Listados de forma independiente). ESTACIONAMIENTO Puesto de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de 1 puesto de estacionamiento privado para vehículos dentro del perímetro de seguridad del conjunto residencial (Listado de forma independiente). BONDADES Y AUTONOMÍA DE SERVICIOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL Residencias Mikerinos cuenta con una sólida infraestructura base orientada a la previsión, el resguardo y la tranquilidad continua de sus habitantes: Garantía Hídrica Permanente: Suministro constante, fluido y continuo de agua potable en todas las griferías las 24 horas del día gracias a que la edificación posee su propio pozo de agua profundo funcionando de manera óptima. Respaldo Eléctrico: Edificación dotada de una eficiente planta eléctrica instalada para el funcionamiento ininterrumpido de todas las áreas comunes, sistemas de ascensores, portones vehiculares e iluminación de seguridad. Seguridad Tecnológica y Humana: El conjunto residencial cerrado está equipado con un moderno circuito de cámaras de seguridad de última generación, portón eléctrico y servicio de vigilancia privada activa las 24 horas del día. INFORMACIÓN FINANCIERA Y CONDICIONES DE CONTRATACIÓN Canon de Arrendamiento Mensual: 450$ (Dólares). Gran Beneficio Comercial: El valor fijado para el canon de arrendamiento mensual ya incluye el costo de la cuota ordinaria de condominio, debiendo el inquilino cubrir únicamente sus servicios públicos de consumo personal. Perfil de Arrendamiento Requerido: Negociación formal dirigida estrictamente a Perfil Jurídico calificado o empresas de excelente trayectoria corporativa. Restricciones de Convivencia: Por políticas internas del propietario del inmueble, el perfil de contratación queda establecido limitativamente para habitar sin mascotas en la propiedad. ESQUEMA DE NEGOCIACIÓN (INGRESOS) Para la formalización de la reserva y la entrega formal de las llaves de la propiedad, se establece el siguiente esquema financiero de arrendamiento: 3 meses de depósito en garantía (Reembolsables al término regular del contrato). 1 mes de adelanto (Corresponde al canon anticipado de operaciones). 1 mes de comisión por gestión de corretaje inmobiliario. Gastos de redacción y visado de contrato de arrendamiento jurídico. RESUMEN TÉCNICO Ubicación: Piso Medio (Residencias Mikerinos - Terrazas de los Nísperos). Habitaciones: 2 cómodas habitaciones equipadas con unidades de aire acondicionado. Baños: 2 salas de baño completas y funcionales (Listadas por separado). Estacionamiento: 1 puesto de estacionamiento privado (Listado de forma independiente). Plus: Excelente apartamento amoblado con recibo-comedor y cocina equipada. Edificio con fachada en tablilla dotado de pozo de agua propio, planta eléctrica para áreas comunes, circuito de cámaras de seguridad y vigilancia privada. Ubicación estratégica inmejorable muy cerca de la avenida principal en Terrazas de los Nísperos, Valencia. Canon mensual: 450$ (Condominio incluido). Condiciones de ingreso: Perfil jurídico, no mascotas, 3 meses de depósito, 1 mes de adelanto, 1 mes de comisión más gastos de contrato. Disponible de inmediato. La combinación perfecta de confort amoblado, condominio incluido, pozo de agua propio, planta eléctrica y seguridad en Terrazas de los Nísperos. Contáctame hoy mismo para coordinar tu visita formal de forma personalizada, evaluar el perfil jurídico y asegurar esta impecable alternativa residencial de alquiler.