Clásico Y Lujoso Apartamento Totalmente Amoblado En Piso Medio Con Acabados En Mármol, Exclusivo Edificio Con Pozo Propio Y Planta Eléctrica Urbanización El Parral, Residencias Castellana Ao-rm

Descripcion

DATOS CLAVE DE LA PROPIEDAD Metraje: 220 metros cuadrados de una imponente, holgada e impecable distribución arquitectónica de formato premium. Exclusividad Estructural: Ubicado en un piso medio con hermosa vista panorámica, en una torre de baja densidad con solo 2 apartamentos por piso y un total de apenas 16 familias dentro del complejo, garantizando máxima paz y privacidad. Habitaciones: 4 habitaciones en total (3 de los dormitorios principales están configurados con baño privado integrado). Baños: 5 baños en total (distribuidos óptimamente entre el área íntima y las zonas sociales). Puestos de Estacionamiento: 3 puestos de estacionamiento asignados en propiedad para el resguardo vehicular. Almacenamiento: 1 maletero privado. CARACTERÍSTICAS GENERALES Y DISEÑO INTERIOR DE ALTO NIVEL Se ofrece en calidad de arrendamiento un exótico, majestuoso e impecable apartamento totalmente amoblado, ubicado en las selectas Residencias Castellana. El inmueble se encuentra emplazado en la prestigiosa Urbanización El Parral; una de las zonas residenciales de perfil más alto, exclusiva topografía, frescura natural, seguridad y constante interés corporativo en la zona norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. La propiedad brinda una experiencia habitacional única a través de ambientes amplios y de gran presencia, amoblada rigurosamente bajo un sofisticado estilo clásico que destaca por la nobleza de sus materiales de construcción: Áreas Sociales de Gran Elegancia: Majestuoso salón destinado para las estancias de sala principal y comedor independiente, revestidos con suntuosos pisos de mármol pulido que aportan brillo, frescura y categoría. Sus amplios ventanales conectan a una vista limpia y privilegiada de la zona. Área Íntima de Descanso: Los dormitorios están diseñados como verdaderos refugios de confort, con pisos revestidos en madera natural tipo parquet, amplios clósets y unidades de climatización independientes. Cocina y Servicios: Cocina de amplias dimensiones totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, gabinetes empotrados de finos acabados y área de faena independiente para las labores de lavandería. INFRAESTRUCTURA DE PUNTA Y BLINDAJE DE SERVICIOS Residencias Castellana es un referente de exclusividad y solidez constructiva en El Parral, ofreciendo sistemas de respaldo de nivel ejecutivo para la total tranquilidad de sus residentes: Autonomía Hídrica Permanente: El edificio está resguardado contra interrupciones en el suministro gracias a su propio pozo de agua profundo en pleno funcionamiento, el cual distribuye de forma continua y permanente las 24 horas. Respaldo Eléctrico Integrado: Cuenta con una planta eléctrica interna para la operatividad y soporte de la edificación ante contingencias energéticas. Seguridad de Primer Orden: Acceso rigurosamente controlado con sistema de vigilancia privada activa las 24 horas del día. CONDICIONES COMERCIALES Y DE CONTRATACIÓN Perfil de Arrendatario Requerido: Operación dirigida preferiblemente para Perfil Jurídico (empresas multinacionales, corporaciones o firmas comerciales de sólida trayectoria). Política de Convivencia: No se aceptan mascotas dentro del inmueble bajo ninguna circunstancia. Canon de Arrendamiento: 900 Dólares mensuales (el canon ya incluye de forma fija el pago de la cuota mensual de condominio). PERFIL DE ENTRADA (ESQUEMA DE NEGOCIACIÓN) Depósito en Garantía: 3 meses de depósito. Cánones por Adelantado: 2 meses de alquiler pagados de forma anticipada. Honorarios Profesionales: 1 mes de comisión inmobiliaria. Formalización: Gastos administrativos para la redacción y visado del documento legal de contrato de arrendamiento. RESUMEN TÉCNICO Ubicación: Urbanización El Parral, Municipio Valencia, Estado Carabobo, Residencias Castellana (Piso Medio). Ficha de Distribución: 220 m² de metraje, 4 habitaciones (3 con baño interno), 5 baños en total y 3 puestos de estacionamiento (las habitaciones, los baños y los puestos de estacionamiento se detallan por separado en la sección de datos clave), sumando 1 maletero privado, amplias salas, comedor y cocina equipada. Acabados y Servicios: Estilo clásico, pisos de mármol y parquet, totalmente amoblado. Edificio de baja densidad (16 familias, 2 por piso) con pozo de agua profundo, planta eléctrica y vigilancia las 24 horas. Finanzas y Condiciones: Canon de $900 (Condominio incluido). Esquema: 3 meses de depósito, 2 de adelanto, 1 de comisión y gastos de contrato. Preferible perfil jurídico y estricto acuerdo de no mascotas. La oportunidad perfecta de arrendamiento residencial premium que reúne un clásico y lujoso apartamento totalmente amoblado de doscientos veinte metros cuadrados en el exclusivo edificio Residencias Castellana, ubicado en la prestigiosa Urbanización El Parral de Valencia, con una distribución interna exacta de cuatro habitaciones de las cuales tres disponen de baño privado integrado, de cinco baños en total para el óptimo servicio de la familia y sus visitas, de tres puestos de estacionamiento asignados en propiedad, un maletero privado para almacenamiento extra, imponentes salones de sala y comedor con majestuosos pisos de mármol y amplios ventanales en piso medio con hermosa vista panorámica, dormitorios con cálidos pisos de madera tipo parquet y closets, cocina empotrada totalmente equipada con su línea blanca, el sólido blindaje hídrico de contar con pozo de agua profundo de suministro constante en la edificación, el respaldo de planta eléctrica para el conjunto, la máxima exclusividad y paz de una torre de baja densidad con solo dos apartamentos por piso y un total de dieciséis familias, servicio de vigilancia privada con control de acceso las veinticuatro horas, bajo un canon de arrendamiento muy atractivo de 900 Dólares mensuales que ya incluye el costo del condominio, dirigido preferiblemente a perfil jurídico, bajo políticas estrictas de convivencia que restringen la presencia de mascotas de manera no negociable, y bajo un formato tradicional de negociación de tres meses de depósito, dos meses adelantados, un mes de comisión inmobiliaria y gastos para la redacción de documento de contrato legal. Los apartamentos de alto nivel que ofrecen un metraje superior a los 200 metros cuadrados totalmente amoblados, con acabados nobles como el mármol, triple puesto de estacionamiento y el respaldo simultáneo de un pozo profundo junto a planta eléctrica en un entorno de baja densidad en El Parral, configuran la opción de vivienda más segura, confortable y representativa para ejecutivos de empresas en la región. Para evaluar el perfil del arrendatario, revisar los inventarios del inmueble o coordinar una visita formal guiada, solicite una cita comercial formal en oficina.