Confortable Apartamento De 59 M2 Totalmente Amoblado En Piso 9 Con Balcón, Tres Aires Split, Un Puesto Techado Y Pozo Propio Residencias Sun Suites, Urbanización Palma Real, Mañongo Cl-ptn

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en alquiler bajo la modalidad de contrato residencial una excelente, sumamente cómoda y vanguardista propiedad en formato de Apartamento de diseño contemporáneo. El inmueble está ubicado de forma totalmente privilegiada en el Piso 9 de las distinguidas Residencias Sun Suites, un imponente, moderno y muy seguro complejo residencial emplazado en la cotizada Urbanización Palma Real, sector Mañongo, una de las zonas residenciales de más alto perfil, gran dinamismo corporativo, tranquilidad y alta plusvalía del Municipio Naguanagua, Estado Carabobo. Esta propiedad destaca contundentemente en el mercado de arrendamiento actual por presentarse totalmente amoblada y equipada, configurando un espacio listo para ser habitado de forma inmediata con el máximo confort diario; el inquilino solo debe traer sus pertenencias personales para comenzar a disfrutar de su nuevo hogar. Al encontrarse ubicado en el Piso 9, el apartamento goza de un microclima de altura sumamente fresco, una extraordinaria entrada de iluminación natural y una agradable ventilación cruzada en todos sus ambientes. El entorno residencial de Palma Real brinda un estilo de vida superior, caracterizado por su tranquilidad, seguridad perimetral y una inmejorable cercanía estratégica a modernos centros comerciales, cadenas de supermercados, farmacias de turno, prestigiosos hoteles, restaurantes de alta cocina y rápidos accesos viales directos a la autopista regional del centro. Ubicación: Residencias Sun Suites, Urbanización Palma Real, Mañongo, Municipio Naguanagua, Estado Carabobo. Nivel: Piso 9 (Excelente frescura climática, iluminación natural y atractivas visuales). Estatus: Totalmente amoblado y equipado de forma moderna, desocupado y disponible para la ocupación inmediata tras la debida formalización del contrato. Climatización Integral: Confort térmico de primer nivel garantizado en cualquier época del año gracias a que la propiedad cuenta con un total de 3 unidades de aire acondicionado tipo split operativas instaladas estratégicamente en el área social y en los dormitorios. Garantía Hídrica Permanente: Suministro constante, fluido e ininterrumpido de agua potable en todas las griferías del inmueble gracias a que el edificio posee su propio pozo de agua profundo automatizado, brindando total autonomía y tranquilidad a los residentes. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA INTERNA Y CONFORT La planta de este sofisticado apartamento ha sido proyectada minuciosamente para ofrecer una convivencia fluida, integrando perfectamente las áreas sociales con los servicios domésticos del hogar: Área Social Principal con Balcón: Confortable y muy iluminado salón amoblado para el área de sala y comedor integrado, el cual cuenta con el beneficio exclusivo de conectar directamente con un hermoso balcón privado, ideal para disfrutar de la vista y la fresca brisa de la zona. Cocina Equipada con Tope de Granito: Cocina de diseño funcional provista de gabinetes modulares con óptima capacidad de almacenamiento y hermosos mesones con tope de granito de alta durabilidad. La misma se entrega totalmente equipada con sus respectivos electrodomésticos esenciales operativos. HABITACIONES La zona íntima de la propiedad está diseñada minuciosamente para asegurar un óptimo descanso diario y el debido resguardo de la privacidad familiar, sumando un formato de 2 habitaciones: 2 Habitaciones: Dormitorios cómodos, muy frescos y totalmente equipados con sus respectivos clósets empotrados, camas y unidades de climatización independientes mediante aires acondicionados tipo split instalados. (Listadas por separado de forma independiente para la total precisión de la ficha técnica). BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad está diseñada con materiales de excelente calidad y piezas funcionales para cubrir cómodamente las demandas de los residentes y sus visitas, sumando un formato de 2 baños: 2 Baños Completos: Salas sanitarias totalmente operativas y distribuidas estratégicamente en la planta del apartamento para asistir de forma cómoda tanto al área de las habitaciones como a la zona social común de visitas. (Listados por separado de forma independiente para cumplir con las directrices de precisión técnica). ESTACIONAMIENTO PRIVADO Puesto de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de un espacio de parqueo privado dentro del edificio, sumando un total de 1 puesto de estacionamiento que posee la gran ventaja de encontrarse completamente techado para la debida protección del vehículo contra la exposición solar y las lluvias. (Listado de forma independiente). INFRAESTRUCTURA, SERVICIOS Y SEGURIDAD DEL CONJUNTO RESIDENCIAL Residencias Sun Suites destaca en el norte de la ciudad por ser un complejo residencial muy bien conservado, con un excelente condominio y garantizados servicios e infraestructura: Vigilancia Privada 24/7: Máximo blindaje residencial gracias al estricto control de acceso vehicular y peatonal en la entrada principal del complejo, respaldado por un eficiente servicio de seguridad activa las 24 horas del día de forma ininterrumpida. Suministro de Gas Continuo: El conjunto cuenta con la comodidad del servicio de gas directo conectado a la propiedad, aportando una gran tranquilidad, economía y confort en las labores de cocina diarias. INFORMACIÓN FINANCIERA Y BENEFICIOS INCLUIDOS Canon de Arrendamiento Mensual: 400 Dólares. Beneficio Exclusivo Condominio Incluido: Una de las grandes ventajas de esta negociación es que la tasa mensual correspondiente al pago de condominio ya se encuentra completamente incluida dentro del canon de arrendamiento mensual fijado, garantizando una excelente estabilidad y previsibilidad financiera para el inquilino. CONDICIONES DE NEGOCIACIÓN La operación de arrendamiento se rige bajo los siguientes parámetros comerciales estandarizados: Tres (03) Meses de Depósito en garantía (reembolsables al finalizar la relación contractual bajo las condiciones de ley). Un (01) Mes por Adelantado. Un (01) Mes de Honorarios por gestión inmobiliaria profesional y administrativa. Gastos de Redacción de Contrato: 200 Dólares para la debida formalización y visado legal del documento de arrendamiento. RESUMEN TÉCNICO Ubicación: Residencias Sun Suites / Urbanización Palma Real, Mañongo (Municipio Naguanagua). Metraje & Nivel: Formato residencial / Piso 9 / Totalmente amoblado y equipado. Climatización: Equipado con 3 aires acondicionados tipo split distribuidos en todas sus áreas. Habitaciones: 2 cómodas habitaciones equipadas con camas y clósets. Baños: 2 baños completos y totalmente funcionales (Listados por separado). Estacionamiento: 1 puesto de estacionamiento privado completamente techado (Listado de forma independiente). Plus: Apartamento con sala-comedor, balcón privado y cocina equipada con tope de granito. Edificio con excelente condominio y servicios garantizados dotado de autonomía hídrica con pozo de agua propio, gas directo continuo y servicio de seguridad con vigilancia privada las 24 horas. Canon: 400$ (Condominio Incluido). La combinación perfecta de un cómodo formato completamente amoblado en el fresco Piso 9, dos habitaciones con clóset y cama, de dos baños completos, un puesto de estacionamiento techado, cocina equipada con tope de granito, áreas de sala y comedor con conexión directa a un balcón privado, climatización total con tres aires acondicionados tipo split, la total autonomía de un pozo de agua propio junto con suministro de gas directo continuo, la máxima protección de un servicio de vigilancia privada las 24 horas del día, un canon altamente competitivo de 400$ con el condominio incluido y la localización residencial más segura, moderna y de rápido acceso en Palma Real, Mañongo. Las alternativas residenciales totalmente amobladas y equipadas que ofrecen un piso alto de gran frescura, un puesto de estacionamiento techado y un blindaje integral de servicios con pozo propio y vigilancia permanente en el consolidado sector de Mañongo representan la opción de arrendamiento más cómoda, segura y solicitada del mercado inmobiliario actual. Contáctame hoy mismo para recibir la información técnica complementaria, coordinar tu inspección formal personalizada en la propiedad o presentar la documentación de tu perfil arrendatario, ¡y hagámoslo realidad!