Confortable Apartamento De 75 M2 Totalmente Amoblado Y Climatizado Residencias Agua Viva Ii, Urbanización La Trigaleña Jr-ru

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en alquiler bajo la modalidad de contrato residencial una excelente, sumamente cómoda y vanguardista propiedad en formato de Apartamento de diseño contemporáneo. El inmueble cuenta con una planta física optimizada de 75 metros cuadrados de construcción extraordinariamente distribuidos, ubicado en las distinguidas Residencias Agua Viva II, un seguro, moderno y muy cotizado complejo residencial emplazado en la prestigiosa Urbanización La Trigaleña, zona catalogada tradicionalmente como uno de los sectores de más alto perfil, frescura natural, tranquilidad y alta plusvalía de la Parroquia San José, en el norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. Esta propiedad destaca contundentemente en el mercado de arrendamiento actual por presentarse muy bien equipada, revestida con hermosos pisos de porcelanato que aportan máxima elegancia y frescura, y provista de un sistema de climatización integral en todos sus ambientes. El entorno residencial de La Trigaleña brinda un estilo de vida superior, caracterizado por su seguridad perimetral, su orden urbanístico y su inmejorable cercanía estratégica a modernos centros comerciales, cadenas de supermercados, farmacias de turno, panaderías gourmet, prestigiosos colegios y rápidos accesos viales directos a la autopista regional del centro. Superficie de Construcción: 75 metros cuadrados de arquitectura moderna y excelente aprovechamiento del espacio. Ubicación: Residencias Agua Viva II, Urbanización La Trigaleña, Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Equipado con mobiliario y electrodomésticos esenciales, desocupado y disponible para la ocupación inmediata tras la debida formalización del contrato. Conectividad Digital: Cuenta con servicio operativo de Internet de alta velocidad a través de la empresa Vnet instalado, garantizando conectividad inmediata para el entretenimiento y el teletrabajo. Climatización Integral: Confort térmico de primer nivel garantizado en cualquier época del año gracias a que la propiedad se encuentra dotada con sistemas de aire acondicionado operativos instalados en todos sus ambientes (sala social y dormitorios). Respaldo Hídrico Auxiliar: Para garantizar el confort total y un suministro fluido de agua de forma ininterrumpida ante cualquier eventualidad, a la propiedad se le colocará un sistema de tanque de agua interno con su respectivo equipo de bombeo automatizado. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA INTERNA Y CONFORT La planta de este sofisticado apartamento ha sido proyectada minuciosamente para ofrecer una convivencia fluida, integrando perfectamente las áreas sociales con los servicios domésticos del hogar: Área Social Principal: Hermoso y muy iluminado salón destinado para la sala de estar principal y el comedor diario, revestido con porcelanato de primera que maximiza la sensación de amplitud y pulcritud. Cocina Remodelada en Concepto Abierto: Cocina empotrada de diseño funcional de vanguardia bajo un formato de concepto abierto que se integra armoniosamente con la sala, la cual se entrega completamente equipada con sus respectivos electrodomésticos esenciales operativos. Servicios de Confort Integrados: Incorpora de forma muy práctica un área equipada con torre de lavadora y secadora para la total autonomía en el cuidado textil diario, además de un sistema de calentador de agua operativo para todas las áreas sanitarias. HABITACIONES La zona íntima de la propiedad está diseñada minuciosamente para asegurar un óptimo descanso diario y el debido resguardo de la privacidad familiar, sumando un formato de 2 habitaciones: 2 Habitaciones: Dormitorios confortables, muy frescos y equipados con sus respectivos clósets empotrados, sistemas de climatización independientes y un total de dos camas listas para el descanso de los residentes. (Listadas por separado de forma independiente para la total precisión de la ficha técnica). BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad está diseñada con materiales de excelente calidad y piezas funcionales para cubrir cómodamente las demandas de los residentes y sus visitas, sumando un formato de 2 baños: 2 Baños Completos: Salas sanitarias totalmente operativas y distribuidas de forma estratégica en la planta del apartamento para asistir cómodamente tanto al área de las habitaciones como a la zona social común. (Listados por separado de forma independiente para cumplir con las directrices de precisión técnica). ESTACIONAMIENTO PRIVADO Puesto de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso, disfrute y resguardo de un espacio de parqueo privado dentro de las instalaciones seguras del conjunto residencial, sumando un total de 1 puesto de estacionamiento asignado para el vehículo del residente. (Listado de forma independiente). INFRAESTRUCTURA Y RESPALDO TÉCNICO DEL CONJUNTO Residencias Agua Viva II destaca en el sector por su excelente mantenimiento, servicios continuos y eficientes sistemas de respaldo técnico: Respaldo Eléctrico Parcial: El edificio cuenta con una excelente planta eléctrica dimensionada para el 50% de la carga de las áreas comunes, asegurando la operatividad constante de ascensores, portones vehiculares automatizados, sistemas de bombeo hídrico de la estructura e iluminación perimetral de seguridad. INFORMACIÓN FINANCIERA Y BENEFICIOS INCLUIDOS Canon de Arrendamiento Mensual: 550 Dólares. Beneficio Exclusivo Condominio Incluido: Una de las grandes ventajas de esta negociación es que la tasa mensual correspondiente al pago de condominio ya se encuentra completamente incluida dentro del canon de arrendamiento mensual fijado, garantizando una excelente estabilidad y previsibilidad financiera para la parte arrendataria. CONDICIONES DE NEGOCIACIÓN La operación de arrendamiento se rige bajo los siguientes parámetros comerciales estandarizados: Tres (03) Meses de Depósito en garantía (reembolsables al finalizar la relación contractual bajo las condiciones de ley). Dos (02) Meses de Pago Adelantado. Un (01) Mes de Comisión por gestión inmobiliaria profesional. Gastos de Contrato: Redacción y formalización legal del documento de arrendamiento. RESUMEN TÉCNICO Ubicación: Residencias Agua Viva II / Urbanización La Trigaleña (Valencia Norte). Metraje & Acabados: 75 m² de Construcción / Pisos de porcelanato / Aire acondicionado en todos sus ambientes. Habitaciones: 2 cómodas habitaciones equipadas con clósets y dos camas en total. Baños: 2 baños completos y totalmente funcionales (Listados por separado). Estacionamiento: 1 puesto de estacionamiento privado asignado (Listado de forma independiente). Plus: Sala-comedor, cocina empotrada remodelada y equipada en concepto abierto, área con lavadora/secadora y calentador de agua. Conexión a Internet Vnet activa. Edificio dotado de planta eléctrica al 50% para áreas comunes y se le adiciona un tanque hídrico interno al apartamento. Canon: 550$ (Condominio Incluido). La combinación perfecta de un cómodo formato de 75 metros cuadrados, dos habitaciones con clóset y dos camas, de dos baños completos, un puesto de estacionamiento privado, cocina empotrada remodelada y equipada en concepto abierto, área con lavadora/secadora y calentador de agua, hermosos pisos de porcelanato, aire acondicionado en todos sus ambientes, la conectividad de Internet Vnet, el resguardo de una planta eléctrica para el 50% de las áreas comunes junto con la colocación de un tanque de agua interno para el inmueble, un canon sumamente competitivo de 550$ con el condominio incluido y la localización residencial más segura, cotizada y de rápido acceso en La Trigaleña, Valencia. Las alternativas residenciales listas para habitar que ofrecen una óptima distribución, climatización integral, acabados modernos en porcelanato y un doble blindaje de servicios con planta parcial y tanque interno en el consolidado sector de La Trigaleña representan la opción de arrendamiento más cómoda, segura y solicitada del mercado inmobiliario actual en el norte de la ciudad. Contáctame hoy mismo para recibir la información técnica complementaria, coordinar tu inspección formal personalizada en la propiedad o presentar la documentación de tu perfil arrendatario, ¡y hagámoslo realidad!