Confortable Apartamento De 90 M2 Semi-amoblado Con Balcón, Piscina, Gimnasio Y Agua De Pozo Constante Residencias Monte Alegre Country, Urbanización Tazajal

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en alquiler bajo la modalidad de contrato residencial de perfil corporativo, ejecutivo o familiar una extraordinaria, muy cómoda y sumamente atractiva propiedad en formato de Apartamento de diseño contemporáneo. El inmueble cuenta con una generosa planta física de 90 metros cuadrados excelentemente distribuidos con acabados modernos, ubicado de forma muy privilegiada en el Piso 4 de las distinguidas Residencias Monte Alegre Country, un imponente y exclusivo complejo residencial de estilo club emplazado en la Urbanización Tazajal, consolidada tradicionalmente como una de las zonas residenciales de mayor demanda, frescura climática, resguardo y alta plusvalía del Municipio Naguanagua (zona norte conurbada de Valencia), Estado Carabobo. Esta propiedad destaca contundentemente en el mercado de arrendamiento actual por presentarse semi-amoblada y equipada, ofreciendo el equilibrio perfecto para quienes desean mudarse de forma rápida pero manteniendo espacio para sus toques personales. Su ubicación estratégica en un piso 4 le otorga al inmueble una gran frescura, excelente iluminación natural y una hermosa visual. La Urbanización Tazajal brinda un entorno de vida excepcional, caracterizado por su tranquilidad, seguridad perimetral, agradable microclima de montaña y una inmejorable cercanía a centros comerciales, supermercados, centros asistenciales, prestigiosas universidades y un rápido acceso directo a la autopista regional del centro. Superficie de Construcción: 90 metros cuadrados eficientemente proyectados en una sola planta funcional. Ubicación: Residencias Monte Alegre Country, Urbanización Tazajal, Naguanagua, Estado Carabobo. Nivel: Piso 4 (Excelente ventilación natural, iluminación y vistas despejadas). Estatus: Semi-amoblado, equipado, desocupado y disponible para la ocupación inmediata tras la formalización del contrato. Climatización Integral Split: Confort térmico absoluto garantizado gracias a que el inmueble cuenta con sistemas de aire acondicionado tipo Split operativos en todos sus ambientes indispensables (área social de la sala y de forma independiente en cada una de sus tres habitaciones). Garantía Hídrica Permanente: Suministro constante, fluido e ininterrumpido de agua potable en todas las griferías del inmueble gracias a que el complejo posee su propio pozo de agua profundo automatizado, blindando por completo al hogar de las contingencias del servicio público. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA INTERNA Y EQUIPAMIENTO La planta física del apartamento ha sido proyectada minuciosamente para ofrecer una convivencia fluida, cómoda y altamente funcional, separando de forma armónica las zonas de convivencia de las de descanso: Área Social Principal: Amplio y muy ventilado salón destinado a la sala de estar y comedor diario, climatizado con su respectivo aire acondicionado Split. Esta zona conecta directamente con un hermoso balcón privado, el escenario ideal para disfrutar del café matutino, la lectura y la excelente vista de la zona. Cocina Empotrada y Equipada: Práctica cocina de diseño contemporáneo provista de gabinetes modulares con excelente capacidad de almacenamiento, encontrándose totalmente equipada con sus electrodomésticos operativos: tope de cocina a gas, campana extractora de grasa, horno empotrado y nevera. HABITACIONES La zona íntima de la propiedad está diseñada para asegurar un óptimo descanso diario, el confort térmico y el debido resguardo de la privacidad familiar, sumando un formato de 3 habitaciones: 1 Habitación Principal (Master Suite): Amplio y confortable dormitorio equipado con una confortable cama matrimonial, su respectivo aire acondicionado Split, cómodo clóset empotrado de carpintería fina y su propio baño privado integrado para la total independencia de los padres. 2 Habitaciones Secundarias: Dos dormitorios auxiliares de excelente formato, muy frescos y luminosos, dotados individualmente con sus clósets empotrados y sus respectivas unidades de aire acondicionado Split. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad está diseñada para brindar comodidad tanto a los integrantes del hogar como a sus invitados, sumando un formato de 2 baños en total: 1 Baño Privado (Suite): Ubicado de forma interna y exclusiva dentro de la habitación principal. 1 Baño Auxiliar Completo: Dispuesto de forma perfecta para el servicio de las visitas y de los dos dormitorios secundarios. (Todas las salas sanitarias han sido listadas de forma independiente para la total precisión de la ficha técnica). ESTACIONAMIENTO PRIVADO Puestos de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de un excelente espacio de parqueo privado dentro del edificio. El inmueble cuenta con un total de 1 puesto de estacionamiento, el cual posee la gran ventaja estructural de encontrarse completamente techado para proteger el vehículo contra la exposición climática (Listado de forma independiente). BONDADES, INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES PREMIUM DEL CONJUNTO Residencias Monte Alegre Country redefine el concepto de vida residencial en Tazajal al ofrecer un exclusivo club social privado para el disfrute de sus copropietarios: Salud y Bienestar: El complejo cuenta con un excelente gimnasio equipado, ideal para mantener un estilo de vida saludable sin salir de las instalaciones del edificio. Áreas Hídricas y Recreacionales: Hermosa piscina operativa rodeada de áreas de solárium y un excelente área social con parrillera integrada para la organización de almuerzos y barbacoas de fin de semana. Zonas de Reuniones: El urbanismo dispone de un exclusivo salón de fiestas totalmente acondicionado para la celebración de eventos familiares privados. Autonomía Eléctrica Parcial: El edificio cuenta con una excelente planta eléctrica para el 50% de la carga en áreas comunes, garantizando el funcionamiento ininterrumpido de los ascensores, sistemas de bombeo de agua, portones vehiculares e iluminación de seguridad. Seguridad: Complejo cerrado con control de acceso estricto y servicio de vigilancia privada permanente las 24 horas del día. INFORMACIÓN FINANCIERA Y GASTOS DE CONDOMINIO Canon de Arrendamiento Mensual: 400 Dólares (El pago correspondiente a la cuota mensual de condominio se cancela de forma adicional). CONDICIONES DE NEGOCIACIÓN Y PERFIL REQUERIDO La operación de arrendamiento se rige bajo los siguientes parámetros comerciales estandarizados: Estructura del Perfil de Negociación: Tres (03) Meses de Depósito en garantía (reembolsables al finalizar la relación contractual bajo las condiciones de ley). Dos (02) Meses de Pago Adelantado. Un (01) Mes de Comisión por gestión inmobiliaria profesional. Gastos de Redacción de Contrato: 180 Dólares. Perfil Requerido: Negociación orientada a personas jurídicas (perfil corporativo) o naturales de comprobable solvencia económica y moral, con intenciones de contratación a mediano o largo plazo. RESUMEN TÉCNICO Metraje & Ubicación: 90 m² de Construcción / Piso 4 / Semi-amoblado / Residencias Monte Alegre Country / Urbanización Tazajal (Naguanagua). Habitaciones: 3 cómodas habitaciones equipadas con clósets y aire Split (Principal con cama matrimonial y baño privado). Baños: 2 baños completos y totalmente operativos (Uno privado en suite y uno auxiliar de visitas, listados por separado). Estacionamiento: 1 puesto de estacionamiento privado asignado, completamente techado (Listado de forma independiente). Plus: Cómodo apartamento con sala con aire Split, balcón panorámico y cocina equipada (tope a gas, campana, horno, nevera). Exclusivo conjunto de estilo club dotado de gimnasio, piscina, área social con parrillera, salón de fiestas, autonomía hídrica con pozo de agua propio, planta eléctrica para áreas comunes y estricta vigilancia privada las 24 horas. Excelente ubicación en Tazajal. Canon: 400$ + Condominio. La combinación perfecta de un cómodo formato de 90 metros cuadrados en Piso 4, tres habitaciones (principal con cama matrimonial), de dos baños completos, un puesto de estacionamiento techado, cocina empotrada equipada, aire acondicionado Split en todos sus ambientes, balcón privado, autonomía con pozo de agua propio, planta eléctrica para áreas comunes, el disfrute exclusivo de piscina, gimnasio, parrilleras y salón de fiestas, máxima seguridad las 24 horas y el mejor perfil residencial en Tazajal, Naguanagua. Las alternativas residenciales semi-amobladas en complejos premium de estilo club de campo que ofrecen agua constante y excelentes áreas deportivas en la zona norte representan la opción de arrendamiento más segura, cómoda y cotizada del mercado actual. Para recibir la información complementaria, coordinar tu inspección formal personalizada en la propiedad o presentar la documentación de tu perfil arrendatario, puedes comunicarte con nuestro equipo hoy mismo y ¡hagámoslo realidad!