Confortable Apartamento En Alquiler Con Balcón, Pozo De Agua Y Gas Directo Conjunto Residencial Paso Real 3, San Diego Pbra-204

Descripcion

DATOS CLAVE DE LA PROPIEDAD Metraje: 60 Habitaciones: 2 habitaciones en total (con excelente iluminación natural). Baños: 2 baños completos en total. Puestos de Estacionamiento: 1 puesto de estacionamiento asignado sin techar. CARACTERÍSTICAS GENERALES Y DISEÑO INTERIOR Se ofrece en alquiler un excelente, cómodo y muy fresco apartamento ubicado en el Piso 1 del Conjunto Residencial Paso Real 3, emplazado en el Municipio San Diego, Estado Carabobo. Su localización es inmejorable, situándose justo detrás del Farmatodo de la zona, una ubicación de alta demanda que combina la tranquilidad de un entorno residencial con el acceso inmediato a los principales servicios y comercios del municipio. El inmueble se encuentra en óptimas condiciones, con espacios diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad a sus residentes: Área Social: Salón de estar espacioso que se integra de forma fluida con un cómodo balcón privado, ideal para disfrutar de momentos de descanso. Zona de Entretenimiento: Cuenta con un espacio adicional destinado para family room, perfecto para el esparcimiento familiar o área de televisión. Cocina Empotrada: Cocina moderna y completamente equipada, finamente revestida con topes de granito de alta durabilidad. Climatización: Ambientes provistos de confort térmico continuo mediante la instalación operativa de 2 unidades de aire acondicionado de tipo split. INFRAESTRUCTURA, SERVICIOS Y SEGURIDAD DEL CONJUNTO El Conjunto Residencial Paso Real 3 destaca por su excelente administración y por garantizar un funcionamiento óptimo de sus servicios internos: Autonomía Hídrica: La copropiedad cuenta con pozo de agua propio en pleno funcionamiento, asegurando el suministro continuo y permanente del vital líquido de forma directa al apartamento. Servicios Conectados: Dispone de suministro de gas directo continuo conectado a la zona de cocina, facilitando las labores domésticas diarias de forma segura. Seguridad: Complejo cerrado con servicio de vigilancia privada y control de acceso para el resguardo de los residentes. Ubicación de Primer Orden: Emplazado en el corazón de San Diego, brindando cercanía a pie de redes de farmacias, centros asistenciales, centros comerciales, colegios, supermercados y paradas de transporte público. CONDICIONES COMERCIALES Y ESQUEMA DE NEGOCIACIÓN Canon Mensual de Arrendamiento: 350 Dólares. Gastos Adicionales: Los costos mensuales generados por los recibos de condominio y servicios públicos corren por cuenta del inquilino de forma independiente al canon fijado. Estructura de la Negociación: 2 meses de depósito en garantía. 1 mes de alquiler pagado por adelantado. 1 mes de comisión por concepto de honorarios de gestión inmobiliaria. 200 Dólares correspondientes a los gastos de redacción y visado del contrato de arrendamiento legal. RESUMEN TÉCNICO Ubicación: Municipio San Diego, Conjunto Residencial Paso Real 3 (detrás de Farmatodo), Piso 1. Ficha de Distribución: 2 habitaciones, 2 baños y 1 puesto de estacionamiento sin techar (especificados de forma independiente en la sección de datos clave). Espacios Internos: Sala integrada a balcón privado, family room independiente y cocina equipada con tope de granito. Equipamiento y Servicios: 2 aires acondicionados split, pozo de agua propio, servicio de gas directo y vigilancia privada las 24 horas. Finanzas: Canon de 350 Dólares mensuales (condominio y servicios aparte). Negociación: 2 meses de depósito, 1 mes de adelanto, 1 mes de honorarios inmobiliarios y 200 Dólares de contrato. La opción residencial perfecta en alquiler que reúne un cómodo apartamento en el piso uno del Conjunto Residencial Paso Real 3 en San Diego, ubicado de forma estratégica detrás de Farmatodo, con una distribución exacta de dos habitaciones, de dos baños completos, de un puesto de estacionamiento asignado sin techar, áreas sociales de sala conectadas a un balcón privado, la comodidad de contar con un family room independiente, cocina moderna equipada con tope de granito, dos aires acondicionados tipo split instalados, la total autonomía de un pozo de agua propio con suministro constante, gas directo, vigilancia privada, un canon muy atractivo de 350 Dólares mensuales más gastos de condominio, bajo un esquema de negociación de dos meses de depósito, un mes de adelanto, un mes de honorarios por gestión inmobiliaria y doscientos dólares por la redacción de contrato. Los inmuebles residenciales en los primeros pisos que ofrecen soluciones eficientes como pozo de agua, gas directo y una localización privilegiada en San Diego representan las alternativas de arrendamiento con mayor demanda por su confort y rápido acceso en el mercado actual de la región. Para evaluar esta excelente propuesta, coordinar una reunión de negocios o agendar una visita formal guiada a la propiedad, solicite una cita comercial formal en oficina.