Confortable Apartamento En Alquiler Con Planta Eléctrica Urbanización Prebo, Valencia, Residencias Agua Viva

Descripcion

DATOS CLAVE DE LA PROPIEDAD Metraje: (Metraje exacto no especificado en el inventario; consultar dimensiones con el asesor encargado). Habitaciones: 2 cómodas habitaciones en total (provistas de sus respectivos clósets). Baños: 2 baños completos en total (equipados con pareduche). Puestos de Estacionamiento: 1 puesto de estacionamiento asignado. CARACTERÍSTICAS GENERALES Y DISEÑO INTERIOR Se ofrece en alquiler una excelente, cómoda y muy fresca alternativa residencial en formato de apartamento, ubicado en las consolidadas Residencias Agua Viva. El inmueble se encuentra emplazado en la Urbanización Prebo, una de las zonas residenciales de mayor tradición, dinamismo comercial y alta demanda de la zona norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. La propiedad cuenta con ambientes óptimamente distribuidos y provistos de un equipamiento básico ideal para garantizar el confort y el bienestar familiar diario: Área Social: Salón para la sala y el comedor integrados de forma fluida, con excelente entrada de aire e iluminación natural. Cocina y Servicios: Área de cocina empotrada conectada de manera independiente con su zona de oficios (lavandero), la cual viene equipada con el beneficio de una lavadora-secadora integrada (morocha). Climatización y Almacenamiento: Dormitorios con amplios clósets de madera empotrados. Absolutamente todos los ambientes principales de la propiedad se encuentran climatizados mediante la instalación de un total de 3 unidades de aire acondicionado. INFRAESTRUCTURA, SERVICIOS Y SEGURIDAD DEL CONJUNTO El complejo Residencias Agua Viva ofrece un entorno seguro y una óptima infraestructura que garantiza una gran tranquilidad para todos sus residentes: Respaldo Eléctrico: Dispone de una planta eléctrica interna configurada para dar cobertura al 50% de los requerimientos esenciales del conjunto, asegurando la operatividad de las áreas comunes y ascensores durante eventualidades energéticas. Seguridad Ininterrumpida: Servicio de vigilancia privada activo bajo el esquema de 24/7 (las 24 horas del día de forma continua), controlando de manera rigurosa el acceso vehicular y peatonal. Esparcimiento: Cuenta con un confortable salón de fiestas ideal para el desarrollo de eventos sociales y reuniones familiares. Ubicación Privilegiada: Emplazado en el corazón de Prebo, ofreciendo cercanía inmediata a pie de los principales centros comerciales del sector, cadenas de supermercados, panaderías, colegios de renombre, farmacias de turno y parques recreativos. CONDICIONES COMERCIALES Y ESQUEMA DE NEGOCIACIÓN Canon Mensual de Arrendamiento (Ajustado): 450 Dólares. Gastos de Condominio: El pago correspondiente a la cuota mensual generada por el recibo de condominio residencial se cancela de forma aparte al canon fijado de alquiler. Estructura del Perfil de Negociación: 3 meses de depósito en garantía. 2 meses de alquiler pagados por adelantado. 1 mes de comisión por concepto de honorarios profesionales de corretaje inmobiliario. Gastos administrativos asociados a la redacción, visado y formalización legal del contrato de arrendamiento. RESUMEN TÉCNICO Ubicación: Urbanización Prebo, Residencias Agua Viva, Valencia Norte. Ficha de Distribución: 2 habitaciones con clóset, 2 baños con pareduche y 1 puesto de estacionamiento (especificados de forma independiente en la sección de datos clave). Equipamiento Interno: Sala-comedor, cocina, área de oficios con lavadora-secadora (morocha) y 3 unidades de aire acondicionado instaladas. Servicios de la Residencia: Planta eléctrica para áreas comunes al 50%, salón de fiestas y estricto servicio de vigilancia 24/7. Finanzas: Canon ajustado de 450 Dólares mensuales (gastos de condominio aparte). Negociación: 3 meses de depósito, 2 de adelanto, 1 de comisión más gastos de contrato. La opción residencial perfecta en alquiler que reúne un cómodo apartamento en las Residencias Agua Viva de la Urbanización Prebo, Valencia, con una distribución interna exacta de dos habitaciones con clósets de madera, de dos baños completos con pareduche, de un puesto de estacionamiento asignado, sala-comedor, cocina, área de oficios independiente equipada con morocha de lavado y secado, climatización interna con tres unidades de aire acondicionado, el respaldo de contar con planta eléctrica para las áreas comunes al cincuenta por ciento, salón de fiestas, la total tranquilidad de un servicio de vigilancia privada las veinticuatro horas del día los siete días de la semana (24/7), una ubicación privilegiada de rápido acceso en la zona norte de la ciudad, un canon ajustado de 450 Dólares mensuales más gastos de condominio, y un perfil de negociación tradicional de tres meses de depósito, dos meses por adelantado, un mes de comisión inmobiliaria y gastos correspondientes a la redacción de contrato. Los inmuebles residenciales de dos habitaciones que ofrecen un sólido esquema de seguridad, planta eléctrica y una excelente ubicación que permite resolver las necesidades comerciales del día a día dentro de Prebo representan las alternativas más buscadas y de más rápida colocación en el mercado actual. Para evaluar esta excelente propuesta de arrendamiento, coordinar una reunión de negocios o agendar una visita formal guiada a la propiedad, solicite una cita comercial formal en oficina.