Confortable Apartamento Tipo Estudio En Alquiler Con Pozo Propio Y Doble Puesto Techado Urbanización Las Chimeneas

Descripcion

DATOS CLAVE DE LA PROPIEDAD Metraje: 54 metros cuadrados de construcción. Habitaciones: 1 habitación principal (confortable formato tipo estudio). Baños: 1 baño completo en total. Puestos de Estacionamiento: 2 puestos de estacionamiento totalmente techados (una gran ventaja competitiva para el resguardo de sus vehículos). CARACTERÍSTICAS GENERALES Y DISEÑO INTERIOR Camila Inmuebles ofrece en calidad de alquiler un moderno, cómodo y muy funcional apartamento de concepto tipo estudio, ideal para ejecutivos, parejas o profesionales independientes. El inmueble se encuentra emplazado en la prestigiosa Urbanización Las Chimeneas, una de las zonas residenciales de mayor dinamismo, seguridad, plusvalía y excelente conectividad vial en la zona norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. La propiedad cuenta con una planta física de 54 metros cuadrados óptimamente distribuidos, caracterizándose por su excelente iluminación natural, frescura y un equipamiento estratégico para su total comodidad: Ambiente Integrado: Espacio continuo destinado para el área de la sala y el comedor, el cual se conecta de manera armónica con la cocina, optimizando cada metro útil del inmueble. Climatización y Confort: Equipado con 2 unidades de aire acondicionado operativas instaladas de forma estratégica para garantizar un ambiente fresco en todas sus áreas. Equipamiento de Línea Blanca: Cuenta con cocina y lavadora completamente operativas. Además, como parte de las condiciones de entrega, se instalará de forma fija una nevera al momento de concretar la negociación del inmueble. Atractivo Visual: Ventanales que regalan una hermosa e imponente vista panorámica despejada hacia el cerro, ideal para disfrutar del paisaje natural y la tranquilidad de la zona. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DEL EDIFICIO La edificación cuenta con una sólida estructura de mantenimiento que asegura la continuidad de los servicios básicos para el disfrute diario de sus residentes: Autonomía Hídrica Permanente: Dotado con pozo de agua propio que garantiza un suministro constante del vital líquido al apartamento, complementado adicionalmente con un sistema de llenadero interno en el edificio. Respaldo Eléctrico: Dispone de una planta eléctrica interna configurada para dar cobertura al 50% de la infraestructura, asegurando el funcionamiento de los ascensores, sistemas de bombeo hídrico e iluminación de las áreas comunes. Seguridad: Complejo cerrado que cuenta con control de acceso y servicio de vigilancia privada activa para el resguardo de los residentes y sus bienes. CONDICIONES COMERCIALES Y DE NEGOCIACIÓN Canon de Arrendamiento: 300 Dólares mensuales (+ el pago correspondiente de la cuota de condominio). Perfil de Inquilino Requerido: Operación limitada de forma exclusiva para Perfil Jurídico (empresas transnacionales, corporaciones o firmas comerciales sólidas y debidamente constituidas). PERFIL DE ENTRADA (ESQUEMA DE NEGOCIACIÓN) Depósito en Garantía: 2 meses de depósito. Cánones por Adelantado: 2 meses de alquiler pagados de forma anticipada. Honorarios Profesionales: 1 mes de comisión inmobiliaria. Gastos de Contrato: Gastos administrativos de redacción y visado legal. RESUMEN TÉCNICO Ubicación: Urbanización Las Chimeneas, Valencia Norte, Estado Carabobo. Ficha de Distribución: 54 m² de metraje, formato tipo estudio, 1 habitación, 1 baño completo y 2 puestos de estacionamiento techados (especificados de forma independiente en la sección de datos clave). Equipamiento Interno: 2 aires acondicionados, cocina, lavadora, vista panorámica al cerro y nevera (a colocar en la negociación). Servicios de la Residencia: Pozo de agua con llenadero, planta eléctrica al 50% para áreas comunes y vigilancia privada. Finanzas y Perfil: Canon de $300 + Condominio. Negociación de 2 meses de depósito, 2 meses adelantados, 1 mes de comisión y gastos administrativos. Solo perfil jurídico. La oportunidad perfecta de arrendamiento residencial corporativo que reúne un moderno apartamento tipo estudio de cincuenta y cuatro metros cuadrados en la Urbanización Las Chimeneas de Valencia, con una distribución interna exacta de una habitación, de un baño completo, el gran beneficio de contar con dos puestos de estacionamiento totalmente techados, salón de sala-comedor y cocina integrada, equipado con dos aires acondicionados, cocina, lavadora y el compromiso de instalación de una nevera operativa al negociar, hermosa vista panorámica al cerro, el blindaje hídrico de contar con pozo de agua propio con llenadero en las instalaciones del edificio, planta eléctrica para las áreas comunes al cincuenta por ciento, servicio de vigilancia privada, bajo un canon de arrendamiento de 300 Dólares mensuales más condominio, dirigido exclusivamente a perfil jurídico y bajo un formato tradicional de negociación de dos meses de depósito, dos meses adelantados, un mes de comisión y gastos de redacción administrativa. Los apartamentos de formato tipo estudio que ofrecen el beneficio de doble puesto vehicular techado, equipamiento de línea blanca y el respaldo hídrico continuo de un pozo propio en una zona residencial premium de alta conectividad como Las Chimeneas, configuran la alternativa ideal y más segura para el alojamiento de ejecutivos de empresas y firmas corporativas en la ciudad. Para evaluar el perfil jurídico de su empresa, revisar la documentación del inmueble o coordinar una visita guiada a la propiedad, solicite una cita comercial formal en oficina.