Destacado Apartamento Semi-amoblado De 78 M2 En Piso 5 Con Pozo De Agua, Piscina Y Dos Puestos Techados Residencias Valle Claro, Mañongo, Municipio Naguanaguana Mu-ind

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en alquiler bajo la modalidad de contrato de arrendamiento formal una excelente, sumamente cómoda y muy bien distribuida propiedad residencial en formato de apartamento. El inmueble cuenta con una superficie de 78 metros cuadrados de construcción, emplazada de forma muy privilegiada en el Piso 5 de las reconocidas, sólidas y muy solicitadas Residencias Valle Claro, situadas en la Urbanización Mañongo, uno de los sectores de mayor dinamismo, frescura, seguridad y constante demanda del Municipio Naguanagua, en la zona norte de la Gran Valencia, Estado Carabobo. La propiedad destaca en el mercado inmobiliario por entregarse en condiciones de semi-amoblado, ofreciendo un inventario base ideal que facilita una mudanza rápida y cómoda, a la vez que brinda la flexibilidad necesaria para que el arrendatario incorpore sus propios enseres personales. El apartamento goza de una excelente iluminación natural, ventilación cruzada y un diseño arquitectónico sumamente funcional. Superficie Total: 78 metros cuadrados eficientemente optimizados bajo un concepto residencial cómodo y moderno. Ubicación: Piso 5, Residencias Valle Claro, Urbanización Mañongo, Municipio Naguanagua, Estado Carabobo. Estatus: Semi-amoblado, equipado con cocina empotrada, desocupado y disponible para ocupación inmediata. Ubicación Estratégica Inmejorable: El complejo goza de una localización privilegiada dentro de Mañongo, ofreciendo cercanía inmediata a los principales centros comerciales del sector (como el Sambil Valencia y Vía Véneta), importantes cadenas de supermercados, farmacias, variados comercios de interés, y garantizando un rápido y fácil acceso a la Autopista Regional del Centro (ARC). DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y CONFORT INTERNO La planta física del apartamento ha sido proyectada para ofrecer un óptimo aprovechamiento del espacio, logrando una perfecta armonía entre el área social y la zona íntima de descanso: Área Social: Confortable, sumamente fresco y muy luminoso salón destinado a los ambientes integrados de sala de estar y comedor principal, ideal para el esparcimiento familiar. Cocina de Concepto Funcional: Cocina empotrada de diseño contemporáneo, provista de gabinetes modulares con óptimo espacio de almacenamiento, mesón de trabajo y equipada con sus artefactos esenciales básicos para el funcionamiento diario. HABITACIONES La zona íntima ofrece un formato habitacional sumamente cómodo y privado, diseñado minuciosamente para asegurar el orden, el silencio y un descanso reparador de forma independiente: La propiedad está dotada de un total de 2 habitaciones amplias, frescas y con una distribución excelente para el núcleo familiar, provistas de sus respectivos closets empotrados. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad ofrece piezas de excelente calidad, griferías modernas y un funcionamiento higiénico impecable: La propiedad está dotada de un total de 2 baños completos y funcionales, distribuidos estratégicamente para brindar una total comodidad y privacidad en el dormitorio principal, así como un servicio eficiente al segundo dormitorio y al área social de visitas (Listados de forma independiente para la precisión de la ficha técnica). ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de un cómodo y muy seguro espacio de garaje privado. El inmueble cuenta con un total de 2 puestos de estacionamiento, destacando favorablemente en el mercado por encontrarse completamente techados dentro de la estructura de seguridad de la edificación, protegiendo los vehículos de la intemperie y el sol (Listados de forma independiente). BONDADES Y ÁREAS RECREACIONALES DEL CONJUNTO RESIDENCIAL Residencias Valle Claro se consolida como una excelente opción residencial en Naguanagua al ofrecer un sólido blindaje en servicios básicos y agradables amenidades club: Garantía Hídrica Permanente: Abastecimiento constante, fluido y continuo de agua potable en todas las griferías las 24 horas del día gracias a que el complejo residencial cuenta con su propio pozo de agua profundo automatizado, blindando a la propiedad ante fallas del servicio público externo. Respaldo Eléctrico Común: Edificación dotada de una eficiente planta eléctrica instalada para las áreas comunes, asegurando el funcionamiento ininterrumpido de los sistemas de ascensores, portones de acceso vehicular automatizados e iluminación de seguridad perimetral. Complejo Recreacional: El urbanismo ofrece espectaculares áreas sociales ideales para el sano esparcimiento familiar, que incluyen una hermosa piscina totalmente operativa y una agradable área de parrillera destinada a reuniones y asados al aire libre. Seguridad Activa: Complejo residencial cerrado que dispone de un estricto control de acceso y servicio de vigilancia privada activa de forma permanente las 24 horas del día. INFORMACIÓN FINANCIERA Y GASTOS OPERATIVOS Precio Canon Mensual: 500 Dólares. Gastos de Mantenimiento: El canon mensual fijado de 500 Dólares corresponde netamente al uso del inmueble, por lo que la cuota ordinaria mensual de mantenimiento de condominio de la edificación y los servicios de consumo personal deberán ser cubiertos de forma adicional por el arrendatario bajo la modalidad de canon más condominio. Perfil de Arrendamiento Requerido: Negociación formal dirigida a clientes calificados, ejecutivos o familias de excelente trayectoria y solvencia moral y económica demostrable. ESQUEMA DE NEGOCIACIÓN (INGRESOS) Para la formalización de la reserva, evaluación de perfil y la firma del contrato de arrendamiento legal, se establece el siguiente esquema financiero de ingreso: 3 meses de depósito en garantía (Reembolsables al término regular del contrato). 3 meses por adelantado (Correspondientes a los cánones iniciales de operaciones). 1 mes de comisión por gestión de corretaje inmobiliario profesional. Gastos asociados a la redacción y visado del respectivo contrato de arrendamiento legal. RESUMEN TÉCNICO Metraje & Ubicación: 78 m² de Superficie / Ubicación Privilegiada en Piso 5 / Residencias Valle Claro (Mañongo). Habitaciones: 2 cómodas habitaciones de excelente distribución. Baños: 2 salas de baño completas y funcionales (Listadas por separado). Estacionamientos: 2 puestos de estacionamiento privados y completamente techados (Listados de forma independiente). Plus: Confortable apartamento en condiciones de semi-amoblado, provisto de amplia sala-comedor y cocina empotrada. Conjunto residencial dotado de pozo de agua propio (agua constante), planta eléctrica para áreas comunes, piscina totalmente operativa, área de parrillera para eventos sociales y estricta vigilancia privada permanente las 24 horas. Excelente ubicación de fácil acceso en la Urbanización Mañongo, Municipio Naguanagua. Canon mensual: 500 Dólares (más condominio). Condiciones de ingreso: 3 meses de depósito, 3 meses de adelanto, 1 mes de comisión más gastos de redacción de contrato. Disponible de inmediato. La combinación perfecta de un cómodo metraje de 78 m² en piso 5, condiciones de semi-amoblado, dos puestos de estacionamiento techados, pozo de agua continuo, planta eléctrica común, piscina, área de parrillera y la mejor ubicación residencial en Mañongo. Contáctame hoy mismo para coordinar tu visita formal de forma personalizada, evaluar la documentación de arrendamiento y asegurar esta impecable alternativa residencial de primer nivel.