Destacado Y Amplio Apartamento Semi-amoblado De 110 M2 En Piso Alto Con Dos Vestier, Pozo De Agua Y Piscina Torre West, Residencias Chelsea Court, Urbanización El Parral

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en alquiler bajo la modalidad de contrato de arrendamiento formal una excelente, sumamente cómoda y muy bien distribuida propiedad residencial de perfil alto en formato de apartamento. El inmueble cuenta con una generosa superficie de 110 metros cuadrados de construcción, emplazada de forma sumamente privilegiada en el Piso Alto 13 (ofreciendo una extraordinaria entrada de luz natural, frescura y magníficas vistas despejadas) de la Torre West (Torre 3) de las reconocidas, sólidas y muy cotizadas Residencias Chelsea Court, situadas en la Urbanización El Parral, una de las zonas de mayor abolengo, frescura, estatus y constante demanda de la Parroquia San José, en el norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. La propiedad destaca en el mercado inmobiliario por entregarse en condiciones de semi-amoblado, ofreciendo un inventario base ideal en sus dormitorios y cocina que facilita una mudanza rápida, a la vez que brinda la flexibilidad perfecta en su área social para que el arrendatario incorpore sus propios enseres y sofás a su gusto. Superficie Total: 110 metros cuadrados eficientemente proyectados bajo un concepto residencial amplio, luminoso y muy confortable. Ubicación: Piso Alto 13, Torre West (Torre 3), Residencias Chelsea Court, Urbanización El Parral, Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Semi-amoblado, totalmente equipado en áreas logísticas y de cocina, desocupado y disponible para ocupación inmediata. Climatización Eficiente: La propiedad garantiza un perfecto confort térmico gracias a la instalación de 2 unidades de aire acondicionado de formato split, ubicadas estratégicamente para climatizar de forma independiente la habitación principal y una de las habitaciones auxiliares. Ubicación Estratégica Premium: El complejo goza de una localización privilegiada en El Parral, garantizando un entorno residencial sumamente pacífico, arbolado y seguro, pero ofreciendo una cercanía a escasos minutos de centros comerciales de alta gama, importantes cadenas de supermercados, prestigiosas panaderías, farmacias de renombre, centros de salud y con un inmediato y fácil acceso a las principales arterias viales del norte del municipio. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y EQUIPAMIENTO DE PRIMERA La planta física de la propiedad ha sido proyectada para ofrecer ambientes cómodos, perfectamente delimitados y con una logística doméstica impecable, acompañados de un inventario operativo de primera línea: Área Social (Sala - Comedor): Extraordinario, fresco y muy luminoso salón que se divide de forma funcional. La zona destinada a la sala de estar se entrega sin amoblar (lista para adecuar a su propio estilo), mientras que el área de comedor ya incluye un juego de comedor de 4 sillas operativo. Cocina de Concepto Funcional: Cocina empotrada de diseño contemporáneo, provista de gabinetes modulares con excelentes espacios de almacenamiento y amplios mesones de trabajo. El espacio se entrega debidamente equipado con sus respectivos electrodomésticos esenciales: nevera de gran capacidad, horno integrado y horno microondas. Área de Logística: Práctica zona de faena independiente y ventilada, destinada de forma apartada a las labores de lavado y mantenimiento doméstico de la propiedad. La misma incluye una funcional lavadora instalada y un sistema de calentador de agua operativo para el suministro en todas sus griferías. HABITACIONES La zona íntima ofrece una excelente capacidad habitacional, diseñada minuciosamente para asegurar el máximo orden, el silencio y un bienestar residencial absoluto de forma independiente, sumando un total de 3 habitaciones: La propiedad está dotada de un total de 3 habitaciones amplias, cómodas y sumamente frescas. Doble Zona de Vestier: Destacando de forma única en el mercado inmobiliario, el apartamento cuenta con el gran plus de incorporar dos habitaciones provistas de su propio vestier (walking closet) de fina carpintería, garantizando una organización impecable y holgada de prendas de vestir y equipaje. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad ofrece piezas de excelente calidad, griferías modernas y un diseño completamente funcional, sumando comodidad para los residentes y sus visitas: La propiedad está dotada de un total de 2 baños completos, modernos y totalmente funcionales. Ambas salas sanitarias destacan por incluir elegantes mamparas protectoras de ducha instaladas (pareduche), estando distribuidas de forma estratégica para brindar una perfecta privacidad en el área íntima y un servicio eficiente para las visitas (Listados de forma independiente para la precisión de la ficha técnica). ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de un cómodo espacio de garaje privado. El inmueble cuenta con un total de 2 puestos de estacionamiento, destacando favorablemente en el sector por encontrarse completamente techados y dispuestos en formato doble lineal dentro de la estructura de seguridad de la edificación (Listados de forma independiente). BONDADES Y SERVICIOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL Residencias Chelsea Court es ampliamente reconocida en el urbanismo norteño por ser una comunidad exclusiva, organizada y dotada de una sólida infraestructura base automatizada que garantiza una alta calidad de vida: Garantía Hídrica Permanente (Agua de Pozo): Abastecimiento constante, fluido y continuo de agua potable en todas las griferías las 24 horas del día gracias a que el complejo residencial cuenta con su propio pozo de agua profundo automatizado, blindando a la propiedad ante fallas del servicio público externo. Respaldo Eléctrico Común: Edificación dotada de una eficiente planta eléctrica instalada para las áreas comunes, asegurando el funcionamiento ininterrumpido de los sistemas de ascensores, portones de acceso vehicular automatizados e iluminación de seguridad perimetral. Amenidades y Esparcimiento: El urbanismo ofrece un entorno seguro con excelentes áreas sociales para el sano disfrute familiar, que incluyen una hermosa área de piscina totalmente operativa. Seguridad Activa: Complejo cerrado que dispone de un estricto control de acceso peatonal y vehicular, respaldado por servicio de vigilancia privada activa de forma permanente las 24 horas del día. INFORMACIÓN FINANCIERA Y GASTOS OPERATIVOS Precio Canon Mensual: 480 Dólares. Excelente Atractivo Comercial: El valor de 480 Dólares fijado para el canon de arrendamiento mensual es una tarifa plana integral que ya incluye el costo de la cuota ordinaria de mantenimiento de condominio de la edificación, debiendo el inquilino cubrir únicamente sus servicios de consumo personal de manera complementaria (Canon con condominio incluido). Perfil de Arrendamiento Requerido: Negociación formal dirigida estrictamente a Contrato Jurídico Calificado corporativo de sólida trayectoria empresarial. ESQUEMA DE NEGOCIACIÓN (CONDICIONES DE INGRESO) Para la formalización de la reserva, evaluación corporativa y la firma del contrato de arrendamiento legal, se establece el siguiente esquema financiero de ingreso: 3 meses de depósito en garantía (Reembolsables de forma íntegra al término regular del contrato). 2 meses por adelantado (Correspondientes a los cánones iniciales de operaciones). 1 mes de comisión por gestión de corretaje inmobiliario profesional. Gastos asociados a los honorarios legales de redacción y visado del respectivo contrato. RESUMEN TÉCNICO Metraje & Ubicación: 110 m² de Superficie / Piso Alto 13 - Torre West (Torre 3) / Residencias Chelsea Court (El Parral). Habitaciones: 3 amplias habitaciones (dos de ellas equipadas con vestier privado y climatizadas con aires split en hab. principal y auxiliar). Baños: 2 salas de baño completas y funcionales equipadas con pareduche (Listadas por separado). Estacionamientos: 2 puestos de estacionamiento privados techados dispuestos en formato doble lineal (Listados de forma independiente). Plus: Confortable apartamento semi-amoblado con sala sin amoblar, comedor de 4 sillas, área de faena con lavadora y calentador de agua. Cocina empotrada totalmente equipada con horno, nevera y horno microondas. Conjunto residencial dotado de pozo de agua propio (agua constante), planta eléctrica para áreas comunes, área de piscina y estricta vigilancia privada permanente las 24 horas. Excelente ubicación premium en la Urbanización El Parral, Valencia. Canon mensual: 480 Dólares (Condominio incluido). Condiciones de ingreso: Perfil jurídico calificado, 3 meses de depósito, 2 meses de adelanto, 1 mes de comisión más honorarios legales de contrato. Disponible de inmediato. La combinación perfecta de un amplio metraje de 110 m² en piso alto, confort semi-amoblado con dos vestier, dos puestos techados lineales, cocina equipada, pozo de agua continuo, planta eléctrica común, piscina y la máxima seguridad con perfil jurídico calificado en El Parral. Agendemos una cita formal para coordinar tu visita personalizada, evaluar la documentación corporativa y asegurar esta impecable alternativa residencial de primer nivel.