En Alquiler: Confortable Apartamento Totalmente Equipado En Piso Bajo Con Pozo De Agua Conjunto Residencial Paso Real 3, San Diego

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en alquiler una excelente propiedad residencial de perfil familiar o ejecutivo, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica. El apartamento se encuentra emplazado en el Piso 1 (un cómodo piso bajo de rápido acceso) del consolidado Conjunto Residencial Paso Real 3, ubicado en una de las zonas de mayor demanda, conectividad y revalorización constante del Municipio San Diego, Estado Carabobo, justo detrás del Farmatodo de la Avenida Don Julio Centeno. El inmueble destaca en el mercado inmobiliario actual por su funcional distribución que incorpora áreas de entretenimiento privadas, su equipamiento base y por encontrarse en un urbanismo cerrado que garantiza un óptimo blindaje en los servicios públicos esenciales. Ubicación: Piso 1, Conjunto Residencial Paso Real 3, San Diego, Estado Carabobo (Detrás de Farmatodo). Estatus: Totalmente operativo, climatizado, equipado y disponible para ocupación inmediata. Perfil: Excelente opción para profesionales, parejas o familias pequeñas que requieran un hogar listo para habitar en un entorno seguro. DISTRIBUCIÓN INTERNA Y ACABADOS La planta física ha sido inteligentemente distribuida para separar de forma fluida las áreas sociales de la zona íntima y de entretenimiento: Área Social: Acogedor y luminoso salón destinado a los ambientes de sala principal que conecta fluidamente con un agradable balcón exterior, el espacio ideal para disfrutar de la ventilación natural y momentos de descanso diario. Cocina de Diseño: Práctica cocina empotrada de concepto moderno, revestida con elegantes topes de granito. El área se entrega completamente equipada con sus electrodomésticos en perfecto estado de funcionamiento. Área de Entretenimiento: Dispone de un cómodo, privado y acogedor espacio de Family Room (sala de estar íntima), configurando el lugar perfecto para el disfrute de contenido multimedia en familia o área de estudio. Climatización: Confort térmico garantizado en sus ambientes principales a través de la instalación de 2 unidades de aire acondicionado tipo Split independientes. HABITACIONES La zona íntima ofrece un excelente formato para el descanso y la privacidad de sus residentes: 2 habitaciones cómodas y amplias en total, provistas de buena iluminación natural y una óptima distribución espacial. BAÑOS La infraestructura sanitaria de la propiedad cuenta con piezas funcionales y se lista de forma independiente: 2 baños completos en total (distribuidos estratégicamente, incluyendo la sala de baño de la suite principal y un baño auxiliar completo para el servicio de la habitación secundaria, el área de family room y las visitas). ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de 1 puesto de estacionamiento privado dentro del perímetro controlado del núcleo. El área de aparcamiento se encuentra sin techar. BONDADES Y AUTONOMÍA DE SERVICIOS DEL CONJUNTO El urbanismo destaca por poseer una de las administraciones de condominio más eficientes de la zona, asegurando servicios garantizados: Autonomía Hídrica Permanente: Suministro constante y continuo de agua las 24 horas del día gracias a que el complejo residencial cuenta con su propio pozo de agua profundo. Servicios Básicos Estables: Conectividad inmediata al sistema de gas directo del conjunto, eliminando la dependencia de bombonas tradicionales, además de un excelente mantenimiento de las áreas comunes. Seguridad: Urbanismo cerrado que dispone de control estricto de acceso en garita y servicio de vigilancia privada las 24 horas. CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO Y ESTRUCTURA DE NEGOCIACIÓN Canon de Arrendamiento Mensual: 350$ (Dólares). Gastos Complementarios: El pago mensual del condominio y los servicios públicos consumidos corren por cuenta del arrendatario. Estructura de la Negociación: 2 meses de depósito en garantía (reembolsables al término del contrato). 1 mes de alquiler pagado por adelantado. 1 mes de honorarios profesionales por gestión inmobiliaria. Gastos de redacción, visado y firma del contrato legal: 200$. Código de Captación: PBRA-204 RESUMEN TÉCNICO Ubicación: Res. Paso Real 3 - San Diego (Piso 1 - Detrás de Farmatodo). Habitaciones: 2 cómodas habitaciones (Más un espacio independiente de Family Room). Baños: 2 salas de baño completas y funcionales (Listadas por separado). Estacionamiento: 1 puesto de estacionamiento privado sin techar (Listado por separado). Plus: Confortable apartamento en piso bajo con balcón, cocina equipada con tope de granito y 2 unidades de aire acondicionado split. Excelente condominio con servicios garantizados que incluyen pozo de agua propio, gas directo y estricta vigilancia privada las 24 horas. Ubicación AAA en San Diego cerca de comercios. Código: PBRA-204. Canon de 350$. Contrato listo para la firma.