Excelente Apartamento Totalmente Amoblado Y Equipado Con Doble Puesto Techado Y Tanque Sobredimensionado Urbanización Las Chimeneas, Residencias Alto Claro

Descripcion

DATOS CLAVE DE LA PROPIEDAD Metraje: 83 metros cuadrados de construcción optimizados en una planta arquitectónica sumamente cómoda, funcional y de impecable distribución interna. Habitaciones: 2 cómodas habitaciones en total (completamente amobladas, equipadas y con excelentes ambientes iluminados). Baños: 2 baños completos en total (con acabados modernos y griferías de excelente calidad). Puestos de Estacionamiento: 2 puestos de estacionamiento totalmente techados asignados en propiedad para el resguardo vehicular de los residentes. CARACTERÍSTICAS GENERALES Y DISEÑO INTERIOR Se ofrece en calidad de alquiler un confortable, amplio e impecable apartamento, totalmente amoblado y equipado, ubicado en las consolidadas Residencias Alto Claro. El inmueble se encuentra emplazado en la prestigiosa Urbanización Las Chimeneas; una de las zonas residenciales con la mejor conectividad vial, frescura natural, seguridad y constante interés corporativo de la zona norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. La propiedad cuenta con una planta física impecable y un inventario completo listo para ser habitado de forma inmediata, ideal para ejecutivos o familias que buscan confort: Área Social Confortable: Luminoso salón destinado para el espacio integrado de la sala de estar y el comedor principal, vestido con mobiliario de primera línea para el correcto descanso diario. Cocina Empotrada: Espacio culinario moderno de diseño funcional, totalmente equipado con su línea blanca, estufa, nevera y electrodomésticos esenciales listos para su uso diario. Área de Faena Independiente: Zona de lavandería equipada de forma óptima con su respectiva unidad operativa de lavadora / secadora, garantizando el máximo confort doméstico en el interior del inmueble. INFRAESTRUCTURA DE RESPALDO, SERVICIOS Y SEGURIDAD Residencias Alto Claro goza de una excelente reputación en la zona norte por su ubicación estratégica y sus eficientes sistemas de contingencia para la continuidad de los servicios: Sólido Blindaje Hídrico (Tanque Sobredimensionado): La edificación garantiza un suministro de agua continuo, fluido y estable gracias a contar con un imponente sistema de tanque de almacenamiento sobredimensionado, diseñado para cubrir con creces la demanda de la torre sin interrupciones. Respaldo Eléctrico (Planta para Áreas Comunes): Dispone de una planta eléctrica interna configurada para dar cobertura a la infraestructura del conjunto, asegurando el óptimo funcionamiento de los ascensores, sistemas de bombeo hídrico generales, portones automatizados e iluminación de pasillos y áreas sociales. Ubicación y Conectividad: Emplazado de forma privilegiada con acceso inmediato a la autopista de la ciudad, centros comerciales, cadenas de supermercados, farmacias y paradas de transporte de Las Chimeneas. Seguridad Ciudadana: Estructura cerrada con control de acceso vehicular y peatonal restringido, asistido de forma permanente por personal de vigilancia privada activa las 24 horas. CONDICIONES COMERCIALES Y DE CONTRATACIÓN Canon de Arrendamiento Mensual: 500 Dólares. Grandes Ventajas del Canon: El monto fijado para el canon de arrendamiento mensual es de 500$ con la cuota de condominio ya incluida, lo que permite una planificación financiera mucho más cómoda para el arrendatario. PERFIL DE ENTRADA (ESQUEMA DE NEGOCIACIÓN) Depósito en Garantía: 3 meses de depósito. Cánones por Adelantado: 2 meses de alquiler pagados de forma anticipada. Honorarios Profesionales: 1 mes de comisión inmobiliaria. Formalización: 200 Dólares correspondientes a los gastos administrativos para la redacción y visado del documento legal de contrato de arrendamiento. RESUMEN TÉCNICO Ubicación: Urbanización Las Chimeneas, Municipio Valencia, Estado Carabobo, Residencias Alto Claro. Ficha de Distribución: Apartamento amoblado de 83 m² de metraje, 2 habitaciones, 2 baños completos y 2 puestos de estacionamiento techados (las habitaciones, los baños y los puestos de estacionamiento se especifican por separado en la sección de datos clave), sumando sala-comedor, cocina equipada y área de faena con lavadora/secadora. Servicios de la Residencia: Tanque de agua sobredimensionado (suministro garantizado), planta eléctrica para áreas comunes, conjunto cerrado y servicio de vigilancia privada las 24 horas. Finanzas y Esquema: Canon de $500 mensual (condominio incluido). Esquema de ingreso: 3 meses de depósito, 2 meses adelantados, 1 mes de comisión y $200 por gastos de documento de contrato legal. La oportunidad perfecta de arrendamiento residencial que reúne un confortable apartamento totalmente amoblado y equipado de ochenta y tres metros cuadrados en las prestigiosas Residencias Alto Claro, ubicado en la exclusiva Urbanización Las Chimeneas de Valencia, con una distribución interna exacta de dos habitaciones completamente amobladas, de dos baños completos con acabados modernos, de dos puestos de estacionamiento asignados totalmente techados para el correcto resguardo de tus vehículos, confortable salón de sala-comedor, cocina empotrada funcional totalmente equipada con su línea blanca, área de faena independiente provista de lavadora/secadora operativa, el sólido blindaje hídrico de contar con un gran tanque de agua sobredimensionado que garantiza un flujo constante en la edificación, el resguardo eléctrico de una planta de respaldo para las áreas comunes de la torre, la total tranquilidad de un conjunto cerrado con servicio de vigilancia privada y control de acceso las veinticuatro horas, bajo un canon de arrendamiento muy competitivo de 500 Dólares mensuales que ya incluye de forma fija el costo del condominio, bajo un formato de negociación tradicional de tres meses de depósito, dos meses adelantados, un mes de comisión inmobiliaria y doscientos Dólares fijos por concepto de gastos para la redacción de documento de contrato legal. Los apartamentos amoblados de dos habitaciones que ofrecen un óptimo metraje de 80 y más metros cuadrados en Las Chimeneas, con el extraordinario e inusual beneficio de poseer doble puesto techado, lavadora/secadora propia y el respaldo simultáneo de un tanque sobredimensionado junto a planta eléctrica para áreas comunes, configuran la alternativa de vivienda familiar o corporativa más cómoda, segura y cotizada en el mercado actual de la zona norte. Para evaluar el perfil del arrendatario, revisar la documentación del inmueble o coordinar una visita formal guiada, solicite una cita comercial formal en oficina.