Excelente Apartamento Totalmente Equipado En Piso Bajo Con Pozo, Planta Y Puestos Independientes Urbanización Mañongo, Residencias Kilimanjaro

Descripcion

DATOS CLAVE DE LA PROPIEDAD Habitaciones: 2 cómodas habitaciones en total (completamente acondicionadas y equipadas con sus respectivas camas). Baños: 2 sanitarios completos en total. Puestos de Estacionamiento: 2 puestos de estacionamiento asignados (con la gran ventaja de ser totalmente independientes, sin obstrucción vehicular). CARACTERÍSTICAS GENERALES Y DISEÑO INTERIOR Se ofrece en calidad de alquiler un moderno, confortable y totalmente equipado apartamento, ubicado estratégicamente en un cotizado Piso Bajo de las distinguidas Residencias Kilimanjaro. El inmueble se encuentra emplazado en la prestigiosa Urbanización Mañongo, una de las zonas residenciales de mayor frescura, dinamismo comercial, resguardo y constante demanda de la zona norte del Municipio Naguanagua, Estado Carabobo. La propiedad cuenta con una planta física óptimamente distribuida, caracterizándose por su comodidad de acceso peatonal, excelente iluminación y un inventario completo listo para ser habitado de forma inmediata: Ubicación Estratégica: Nivel Piso Bajo (garantiza una movilización rápida, cómoda y fluida, ideal para todo tipo de perfil familiar). Área Social: Confortable salón para la sala y el comedor que incluye un cómodo sofá y 1 pantalla de televisión (TV) operativa, integrándose armónicamente con la zona culinaria. Cocina y Línea Blanca: Cocina empotrada de diseño funcional totalmente equipada con su nevera y artefactos esenciales. Cuenta además con un área técnica de lavandería provista de una práctica lavadora-secadora en formato morocha (torre de lavado). Climatización y Descanso: Las habitaciones disponen de sus respectivos clósets, juegos de cama y un sistema de confort térmico asistido por 2 unidades de aire acondicionado operativas. Almacenamiento Extra: Cuenta con el beneficio estratégico de 1 maletero privado asignado para el resguardo organizado de herramientas o bienes menores. INFRAESTRUCTURA DE RESPALDO, COMPLETA AUTONOMÍA Y SEGURIDAD Residencias Kilimanjaro destaca en el mercado inmobiliario por brindar una excelente estructura de mantenimiento y sólidos sistemas de contingencia para la total tranquilidad de sus habitantes: Autonomía Hídrica Permanente: La edificación cuenta con pozo de agua propio en pleno funcionamiento, lo que asegura un suministro constante, fluido y permanente del vital líquido de forma directa al inmueble. Respaldo Eléctrico: Dispone de una planta eléctrica interna configurada para dar cobertura a las áreas comunes, garantizando la iluminación del urbanismo, funcionamiento de portones eléctricos y la operatividad de los sistemas de bombeo hídrico y ascensores. Seguridad y Control: Conjunto residencial cerrado con servicio de vigilancia privada activa y control de acceso vehicular controlado las 24 horas del día. Gastos de Mantenimiento: La estructura de condominio se mantiene en un promedio aproximado de 60 Dólares mensuales, pagaderos a la tasa oficial en bolívares (Bs.). Ubicación de Primer Orden: Emplazado en el corazón de Mañongo, ofreciendo cercanía inmediata en vehículo a prestigiosos centros comerciales, farmacias de turno, cadenas de supermercados de alta gama, panaderías y con un rápido y fluido acceso vial directo a la autopista regional del centro. CONDICIONES COMERCIALES Y DE NEGOCIACIÓN Canon de Arrendamiento: 380 Dólares mensuales (+ el pago correspondiente de la cuota de condominio). Perfil de Inquilino Requerido: Operación limitada de forma exclusiva para Perfil Jurídico (empresas transnacionales, corporaciones o firmas comerciales sólidas y debidamente constituidas). PERFIL DE ENTRADA (ESQUEMA DE NEGOCIACIÓN) Depósito en Garantía: 3 meses de depósito. Cánones por Adelantado: 2 meses de alquiler pagados de forma anticipada. Honorarios Profesionales: 1 mes de comisión inmobiliaria. Gastos de Contrato: 200 Dólares fijados para los honorarios de redacción, visado y firmas del documento legal de arrendamiento. RESUMEN TÉCNICO Ubicación: Urbanización Mañongo, Municipio Naguanagua, Estado Carabobo, Residencias Kilimanjaro (Piso Bajo). Ficha de Distribución: 2 habitaciones con camas, 2 sanitarios completos y 2 puestos de estacionamiento independientes (especificados por separado en la sección de datos clave), sumando 1 maletero privado. Equipamiento Interno: Totalmente equipado (sofá, 1 TV, cocina, nevera, lavadora-secadora morocha y 2 aires acondicionados). Servicios de la Residencia: Pozo de agua propio, planta eléctrica para áreas comunes y vigilancia privada. Costo de condominio de $60 aprox. en Bs. Finanzas y Perfil: Canon de $380 + Condominio. Negociación de 3 meses de depósito, 2 meses adelantados, 1 mes de comisión y $200 de redacción de contrato. Solo perfil jurídico. La oportunidad perfecta de arrendamiento residencial corporativo que reúne un cómodo apartamento totalmente equipado en un práctico piso bajo de las Residencias Kilimanjaro, ubicado en la cotizada Urbanización Mañongo de Naguanagua, con una distribución interna exacta de dos habitaciones provistas de camas, de dos sanitarios completos, con el gran beneficio de dos puestos de estacionamiento asignados totalmente independientes, un maletero privado, confortable salón de sala-comedor equipado con sofá y un televisor, cocina empotrada con nevera, área de lavandería con lavadora-secadora morocha, climatización con dos aires acondicionados, el sólido blindaje hídrico de contar con pozo de agua propio de suministro constante, planta eléctrica para las áreas comunes del conjunto, servicio de vigilancia privada con un costo de condominio aproximado de sesenta Dólares en bolívares, bajo un canon de arrendamiento de 380 Dólares mensuales más condominio, dirigido exclusivamente a perfil jurídico y bajo un formato de negociación de tres meses de depósito, dos meses adelantados, un mes de comisión y doscientos Dólares para los gastos de redacción de contrato legal. Los apartamentos de dos habitaciones totalmente equipados que ofrecen la enorme ventaja de contar con doble puesto vehicular independiente (sin trancar otros carros), maletero propio y el respaldo hídrico continuo de un pozo en un piso bajo de Mañongo, configuran la alternativa corporativa ideal, más cómoda y estratégica para el alojamiento de ejecutivos de empresas en la ciudad. Para evaluar el perfil jurídico de su empresa, revisar la documentación del inmueble o coordinar una visita guiada inmediata a la propiedad, solicite una cita comercial formal en oficina.