Exclusivo Apartamento De 83 M2 Totalmente Amoblado Y Equipado, Con Gran Tanque De Agua Interno Y Dos Puestos Techados Residencias Alto Claro, Urbanización Las Chimeneas Af-LG

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en alquiler bajo la modalidad de contrato residencial de perfil corporativo, ejecutivo o familiar una extraordinaria, muy cómoda y sumamente atractiva propiedad en formato de Apartamento de diseño contemporáneo. El inmueble cuenta con una planta física optimizada de 83 metros cuadrados eficientemente distribuidos con acabados modernos, ubicado de forma muy privilegiada en las distinguidas Residencias Alto Claro, un imponente, consolidado y muy seguro complejo residencial emplazado en la cotizada Urbanización Las Chimeneas, catalogada tradicionalmente como una de las zonas residenciales de mayor perfil, resguardo perimetral, frescura climática y alta plusvalía de la Parroquia San José, en el norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. Esta propiedad destaca contundentemente en el mercado de arrendamiento actual por presentarse totalmente amoblada y equipada con un gusto impecable, lista para ser habitada de forma inmediata con el máximo confort diario; el inquilino solo debe traer sus pertenencias personales para comenzar a disfrutar del hogar. Su diseño arquitectónico aprovecha al máximo cada metro cuadrado, brindando estancias iluminadas, frescas y de gran fluidez. El entorno residencial de Las Chimeneas brinda un estilo de vida exclusivo, caracterizado por su excelente organización vecinal, su tranquilidad y una inmejorable cercanía estratégica a centros comerciales, cadenas de supermercados, farmacias, parques recreativos y un inmediato acceso vehicular directo a la autopista regional del centro. Superficie de Construcción: 83 metros cuadrados excelentemente aprovechados en una sola planta funcional. Ubicación: Residencias Alto Claro, Urbanización Las Chimeneas, Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Totalmente amoblado, equipado, desocupado y disponible para la ocupación inmediata tras la debida formalización del contrato. Garantía Hídrica Permanente (Respaldo Sobredimensionado): El apartamento cuenta con un blindaje hídrico superior gracias a la instalación interna de un sistema de tanque de agua sobredimensionado propio, el cual asegura un suministro constante, fluido e ininterrumpido de agua potable en todas las griferías del inmueble, aislando por completo al hogar de cualquier eventualidad en los servicios públicos. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA INTERNA Y EQUIPAMIENTO DE PRIMERA La planta de este confortable apartamento ha sido proyectada minuciosamente para ofrecer una convivencia fluida, cómoda y altamente funcional, integrando las áreas de convivencia social con los servicios logísticos del hogar: Área Social Principal: Espacioso, muy ventilado e iluminado salón integrado destinado de forma perfecta para la sala de estar principal y el comedor diario, equipado con mobiliario moderno y confortable para el descanso familiar. Cocina Empotrada y Equipada: Moderna cocina de diseño contemporáneo provista de gabinetes modulares con excelente capacidad de almacenamiento para víveres y utensilios, encontrándose totalmente equipada con sus respectivos electrodomésticos operativos de primera línea. Área de Lavandería Incorporada: Espacio doméstico optimizado que incluye de forma muy conveniente un moderno sistema de lavadora y secadora instalado, garantizando la total autonomía y comodidad logística para el cuidado textil del inquilino. HABITACIONES La zona íntima de la propiedad está diseñada para asegurar un óptimo descanso diario y el debido resguardo de la privacidad de los integrantes del hogar de forma independiente, sumando un formato de 2 habitaciones: 2 Habitaciones: Dormitorios amplios, muy frescos y con excelente iluminación natural, totalmente amoblados (incluyendo sus respectivas camas y conjuntos de lencería) y provistos de sus modernos clósets empotrados con óptima distribución interna. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad está diseñada con materiales de excelente calidad y piezas modernas para cubrir de manera cómoda las demandas de los residentes y sus visitas, sumando un formato de 2 baños: 2 Baños Completos: Salas sanitarias modernas, totalmente operativas y equipadas con sus respectivas duchas y piezas funcionales, distribuidas de forma estratégica en la planta del apartamento para asistir cómodamente a la habitación principal y al área común (Listados por separado de forma independiente para la total precisión técnica). ESTACIONAMIENTO PRIVADO Puestos de Estacionamiento: Una de las grandes ventajas competitivas de este apartamento es su segura capacidad de parqueo privado dentro del edificio. Al inmueble le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de un total de 2 puestos de estacionamiento, los cuales poseen la gran ventaja estructural de encontrarse completamente techados para proteger los vehículos contra los efectos climáticos (Listados de forma independiente). INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DEL EDIFICIO Residencias Alto Claro ofrece una estructura sólida de excelente mantenimiento y muy buenos servicios de respaldo técnico para la total tranquilidad de sus habitantes: Respaldo Eléctrico: El edificio cuenta con una excelente planta eléctrica para áreas comunes, asegurando el funcionamiento constante de los ascensores de última generación, portones vehiculares automatizados, sistemas de bombeo hídrico de la estructura e iluminación de los pasillos y accesos de seguridad. Seguridad Permanente: Control de acceso estricto en garita principal respaldado por un eficiente servicio de vigilancia privada para el resguardo absoluto de los residentes y sus bienes patrimoniales. INFORMACIÓN FINANCIERA Y GASTOS DE CONDOMINIO Canon de Arrendamiento Mensual: 500 Dólares. Beneficio Exclusivo: El costo mensual de la cuota de mantenimiento y condominio ya se encuentra completamente incluido dentro del canon de arrendamiento fijado, lo que representa una excelente estabilidad, economía y previsibilidad financiera para el inquilino o la empresa arrendataria. CONDICIONES DE NEGOCIACIÓN Y PERFIL REQUERIDO La operación de arrendamiento se rige bajo los siguientes parámetros comerciales estandarizados: Estructura del Perfil de Negociación: Tres (03) Meses de Depósito en garantía (reembolsables al finalizar la relación contractual bajo las condiciones de ley). Dos (02) Meses de Pago Adelantado. Un (01) Mes de Comisión por gestión inmobiliaria profesional. Gastos de Redacción de Contrato: 200 Dólares. Perfil Requerido: Negociación orientada preferiblemente a personas jurídicas (perfil corporativo) o naturales de comprobable solvencia económica y moral, con intenciones de contratación a mediano o largo plazo. RESUMEN TÉCNICO Metraje & Ubicación: 83 m² de Construcción / Totalmente Amoblado y Equipado / Residencias Alto Claro / Urbanización Las Chimeneas (Valencia Norte). Habitaciones: 2 cómodas habitaciones totalmente amobladas y con clósets. Baños: 2 baños completos y totalmente operativos (Listados por separado). Estacionamientos: 2 puestos de estacionamiento privados asignados, completamente techados (Listados de forma independiente). Plus: Hermoso apartamento con sala-comedor, cocina empotrada equipada y área de lavandería con lavadora/secadora. Doble seguridad hídrica con tanque interno sobredimensionado propio del apartamento. Edificio dotado de planta eléctrica para áreas comunes y estricta vigilancia privada con control de acceso. Excelente ubicación de alta gama y gran plusvalía en Las Chimeneas. Canon: 500$ (Condominio Incluido). La combinación perfecta de un cómodo formato de 83 metros cuadrados, dos habitaciones amobladas, de dos baños completos, dos puestos de estacionamiento techados, cocina empotrada totalmente equipada, sala-comedor, área de lavandería con lavadora y secadora, autonomía hídrica con tanque propio sobredimensionado, planta eléctrica para áreas comunes, máxima seguridad con vigilancia privada, canon con condominio incluido y la localización residencial más exclusiva en Las Chimeneas, Valencia. Las alternativas residenciales totalmente amobladas, listas para habitar y que ofrecen un blindaje de servicios con tanque propio y estacionamiento techado doble en el exclusivo sector de Las Chimeneas representan la opción de arrendamiento más segura, cómoda y cotizada del mercado actual en el norte de la ciudad. Para recibir la información complementaria, coordinar tu inspección formal personalizada en la propiedad o presentar la documentación de tu perfil arrendatario, puedes comunicarte con nuestro equipo hoy mismo y ¡hagámoslo realidad!