Exclusivo Apartamento En Piso Medio Con Hermosa Vista, Family Room Y Doble Puesto Techado Urbanización El Parral, Residencias Pegaso

Descripcion

DATOS CLAVE DE LA PROPIEDAD Metraje: 110 metros cuadrados de una espaciosa e impecable planta arquitectónica. Habitaciones: 3 cómodas habitaciones en total (con excelente distribución y armarios empotrados). Baños: 2 baños modernos en total (completamente actualizados y equipados con sistemas de pareduche). Puestos de Estacionamiento: 2 puestos de estacionamiento totalmente techados para el resguardo automotor. CARACTERÍSTICAS GENERALES Y DISEÑO INTERIOR Se ofrece en calidad de alquiler un espectacular, amplio y muy bien iluminado apartamento de data nueva, ubicado en un cotizado piso medio de las distinguidas Residencias Pegaso. El inmueble se encuentra emplazado en la prestigiosa Urbanización El Parral, consolidada firmemente como una de las zonas residenciales más exclusivas, tranquilas, seguras y de mayor demanda de la zona norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. La propiedad cuenta con una generosa planta física de 110 metros cuadrados extraordinariamente distribuidos, caracterizándose por entregarse en condiciones de semi-amoblado, con acabados de tendencia y una óptima seguridad interna: Distribución de Vanguardia: A diferencia de los formatos convencionales, este apartamento ofrece los ambientes de la sala y el comedor dispuestos en diferentes espacios independientes, aportando mayor elegancia, formalidad y privacidad en el hogar. Área de Entretenimiento: Incorpora un cómodo family room interno, un espacio íntimo ideal para el descanso familiar o sala de televisión privada. Cocina Empotrada: Hermosa y moderna cocina empotrada de concepto actual, totalmente equipada con electrodomésticos operativos de primera línea: nevera, campana extractora, horno empotrado y un sistema dual de cocción que incluye estufa eléctrica y estufa a gas. Dispone además de calentador de agua. Acabados y Seguridad: Todo el apartamento está revestido con impecables pisos en porcelanato de alto tráfico, aportando un toque de distinción en cada ambiente. El acceso principal se encuentra protegido por una puerta de seguridad blindada de alta resistencia. Atractivo Visual: Su ubicación en piso medio le regala una excelente entrada de aire natural, iluminación y una hermosa vista panorámica despejada de la zona norte de la ciudad. INFRAESTRUCTURA DE RESPALDO Y SERVICIOS DEL CONJUNTO Residencias Pegaso es una edificación de data nueva que destaca en el mercado inmobiliario por su impecable mantenimiento de fachada, solidez constructiva y sus sistemas de contingencia: Respaldo Eléctrico: El conjunto residencial cuenta con una planta eléctrica interna configurada para dar cobertura al 50% de la infraestructura, asegurando el funcionamiento de los ascensores, sistemas de bombeo hídrico e iluminación de las áreas comunes del edificio. Seguridad Ciudadana: Complejo residencial cerrado que cuenta con control de acceso automatizado y servicio de vigilancia privada activa para el total resguardo de los copropietarios y sus bienes. CONDICIONES COMERCIALES Y DE NEGOCIACIÓN Canon de Arrendamiento: 550 Dólares mensuales (el canon ya incluye de forma fija el pago de la cuota mensual de condominio). PERFIL DE ENTRADA (ESQUEMA DE NEGOCIACIÓN) Depósito en Garantía: 2 meses de depósito. Cánones por Adelantado: 2 meses de alquiler pagados de forma anticipada. Honorarios Profesionales: 1 mes de comisión inmobiliaria. Formalización: Gastos de redacción, visado y firmas del contrato de arrendamiento legal. RESUMEN TÉCNICO Ubicación: Urbanización El Parral, Valencia Norte, Estado Carabobo, Residencias Pegaso (Piso Medio). Ficha de Distribución: 110 m² de metraje, edificio de data nueva, 3 habitaciones, 2 baños modernos con pareduche y 2 puestos de estacionamiento techados (especificados de forma independiente en la sección de datos clave). Equipamiento Interno: Semi-amoblado, sala y comedor en espacios independientes, family room, cocina empotrada equipada (cocina eléctrica y a gas, horno, campana, nevera), calentador de agua, pisos de porcelanato y puerta de seguridad. Hermosa vista panorámica. Servicios de la Residencia: Planta eléctrica al 50% (áreas comunes) y servicio de vigilancia privada. Finanzas: Canon de $550 (Condominio incluido). Negociación de 2 meses de depósito, 2 meses adelantados, 1 mes de comisión y gastos de contrato. La oportunidad perfecta de arrendamiento residencial de alto nivel que reúne un amplio apartamento de ciento diez metros cuadrados en un cotizado piso medio de las Residencias Pegaso, ubicado en la prestigiosa Urbanización El Parral de Valencia, con una distribución interna exacta de tres habitaciones, de dos baños modernos con pareduche, de dos puestos de estacionamiento totalmente techados, espacioso salón de sala y comedor distribuidos en diferentes ambientes, un cómodo family room interno, hermosa cocina empotrada equipada con nevera, horno, campana, cocina eléctrica y a gas, calentador de agua operativo, impecables pisos de porcelanato, puerta de seguridad blindada, la gran ventaja de una edificación de data nueva con hermosa vista panorámica, planta eléctrica para las áreas comunes al cincuenta por ciento, servicio de vigilancia privada, bajo un canon de arrendamiento muy atractivo de 550 Dólares mensuales que ya incluye el costo del condominio, bajo un formato tradicional de negociación de dos meses de depósito, dos meses adelantados, un mes de comisión y gastos de redacción de contrato legal. Los apartamentos de tres habitaciones que ofrecen un generoso metraje de 110 metros cuadrados, el beneficio de entregarse semi-amoblados con doble puesto techado, espacios independientes de sala y comedor, y el respaldo eléctrico en áreas comunes dentro de un complejo de data nueva en El Parral, configuran la alternativa de vivienda ideal, más cómoda y estratégica para familias que buscan confort inmediato en la zona norte de la ciudad. Para evaluar el perfil del arrendatario, revisar la documentación del inmueble o coordinar una visita guiada a la propiedad, solicite una cita comercial formal en oficina.