Exclusivo Apartamento Tipo Estudio Con Balcón, Vestier, Un Puesto Techado Y Pozo De Agua Residencias Santa Clara, Urbanización Agua Blanca

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en alquiler bajo la modalidad de contrato de arrendamiento formal una excelente, sumamente cómoda y moderna propiedad residencial en formato de apartamento tipo estudio de perfil alto. El inmueble cuenta con una muy bien distribuida superficie de 48 metros cuadrados de construcción, emplazada de forma privilegiada en el Piso 6 (piso alto que garantiza una excelente ventilación natural, iluminación y vistas despejadas) de las reconocidas, sólidas y muy completas Residencias Santa Clara, situadas en la Urbanización Agua Blanca, un sector residencial de gran tradición, frescura, seguridad y constante demanda de la Parroquia San José, en el norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. La propiedad destaca contundentemente en el mercado inmobiliario actual por su versatilidad y equipamiento base, presentándose como la alternativa llave en mano ideal para un alto ejecutivo, profesional independiente o consultor corporativo. Cuenta con el excelente beneficio de que puede ser totalmente amoblado a petición del cliente, permitiendo adaptar el mobiliario de acuerdo con las exigencias específicas del arrendatario. Para la total tranquilidad y resguardo de sus ocupantes, el inmueble posee una reja de seguridad metálica de alto impacto instalada en su acceso principal. Superficie Total: 48 metros cuadrados eficientemente proyectados bajo un concepto moderno, fluido y de espacios optimizados. Ubicación: Piso 6, Residencias Santa Clara, Urbanización Agua Blanca, Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Equipado con línea blanca y climatización base / Opción a ser amoblado / Desocupado y disponible para ocupación inmediata. Balcón Privado: La propiedad dispone de un agradable balcón integrado al área social, ideal para disfrutar del excelente clima característico del sector norte y de momentos de desconexión al aire libre. Perfil de Arrendamiento Requerido: Negociación formal dirigida con total preferencia a Perfil Jurídico corporativo de sólida trayectoria, ideal para el alojamiento de altos ejecutivos de empresas. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y EQUIPAMIENTO La planta física del apartamento ha sido diseñada meticulosamente bajo una visión contemporánea para ofrecer un confort integral y una óptima funcionalidad diaria: Área Social: Luminoso salón destinado de forma integrada a los ambientes de sala de estar y entretenimiento, el cual se conecta de manera fluida con el ventanal de acceso al balcón. Cocina de Concepto Funcional: Cocina empotrada de diseño contemporáneo, provista de gabinetes modulares con óptimo espacio de almacenamiento y un elegante mesón desayunador de granito natural, que funciona perfectamente como comedor diario y área de trabajo. Inventario Tecnológico y de Línea Blanca Incluido: El inmueble se entrega dotado de una cocina operativa, nevera, una unidad de aire acondicionado tipo split de alta eficiencia para la perfecta climatización de los ambientes y un moderno calentador electrónico para el suministro de agua caliente en todas sus griferías. HABITACIONES La zona íntima ofrece un formato de dormitorio sumamente cómodo, espacioso y privado, diseñado de manera detallada para asegurar el máximo orden y un descanso reparador de forma independiente: La propiedad está dotada de 1 habitación principal de excelente distribución, la cual resalta de forma muy favorable en el mercado por incorporar su propio, moderno y muy amplio clóset de formato walking closet (vestier) de fina carpintería, garantizando una organización impecable de prendas de vestir y equipaje. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad ofrece piezas de excelente calidad, griferías modernas y un diseño completamente funcional, sumando comodidad para los residentes y sus visitas: 1 baño completo: Dispuesto de forma interna para el uso privado y exclusivo de la habitación principal. 1/2 baño de visitas: Una cómoda y elegante sala sanitaria auxiliar dispuesta estratégicamente en el área social para el uso exclusivo de los invitados, evitando el ingreso a la zona íntima del apartamento. (Todas las salas sanitarias han sido listadas de forma independiente para la total precisión de la ficha técnica). ESTACIONAMIENTO Puesto de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de un cómodo espacio de garaje privado. El inmueble cuenta con un total de 1 puesto de estacionamiento, destacando favorablemente por encontrarse completamente techado dentro de la estructura de seguridad de la edificación para la total protección del vehículo contra la intemperie (Listado por separado). BONDADES Y EXTENSAS ÁREAS DE CLUB DEL CONJUNTO RESIDENCIAL Residencias Santa Clara resalta en la Urbanización Agua Blanca por ser una estructura de vanguardia dotada de una de las infraestructuras de servicios básicos y áreas recreacionales más completas de la zona: Garantía Hídrica Permanente: Abastecimiento constante, fluido y continuo de agua potable las 24 horas del día gracias a que la edificación posee su propio pozo de agua profundo automatizado, blindando al inmueble ante fallas del servicio externo. Respaldo Eléctrico Común: Edificación dotada de una eficiente planta eléctrica instalada para el 50% de la capacidad de las áreas comunes, asegurando la operatividad continua de los sistemas de portones de acceso, iluminación perimetral y los 2 ascensores modernos que se encuentran totalmente operativos. Conectividad de Alta Velocidad: El conjunto residencial cuenta con acometida lista e infraestructura para el servicio de fibra óptica, asegurando una conexión a internet de alta velocidad estable, ideal para actividades de home office. Servicio de Gas Directo: Suministro constante y continuo de gas por tubería directa, optimizando la operatividad de la cocina de forma ininterrumpida y económica. Amenidades Exclusivas: El complejo ofrece espectaculares áreas de esparcimiento que incluyen un gimnasio equipado para la salud y el bienestar físico, una terraza grande para fiestas al aire libre con hermosas vistas panorámicas y un cómodo salón de fiestas cerrado provisto de una mesa de ping-pong para el entretenimiento de los residentes. Seguridad y Comodidad Exterior: Complejo cerrado que dispone de un estricto control de acceso vehicular y peatonal, respaldado por un sistema de cámaras de seguridad de circuito cerrado y servicio de vigilancia privada activa de forma permanente las 24 horas del día (24/7). Adicionalmente, el conjunto ofrece la gran ventaja de contar con puestos de estacionamiento para visitantes asignados dentro del perímetro seguro. INFORMACIÓN FINANCIERA Y GASTOS OPERATIVOS Precio Canon Mensual (Inversión Especial): Con motivo de un ajuste competitivo de mercado, el canon mensual baja a 280 Dólares. Gastos Adicionales: El valor fijado de 280 Dólares corresponde netamente al canon de arrendamiento del inmueble, por lo que la cuota ordinaria mensual de mantenimiento de condominio y los servicios públicos de consumo personal deberán ser cubiertos de forma adicional por el arrendatario. RESUMEN TÉCNICO Metraje & Ubicación: 48 m² de Superficie / Ubicación Privilegiada en Piso 6 / Residencias Santa Clara (Agua Blanca). Habitaciones: 1 amplia habitación principal provista de walking closet (vestier). Baños: 1 baño completo en la habitación y 1/2 baño de visitas en el área social (Listados por separado). Estacionamiento: 1 puesto de estacionamiento privado y completamente techado (Listado por separado). Plus: Excelente apartamento tipo estudio equipado con cocina, nevera, aire acondicionado split, calentador electrónico de agua, mesón desayunador de granito, balcón privado y reja de seguridad. Opción a entregarse amoblado a petición del cliente. Conjunto residencial de primer nivel dotado de pozo de agua propio (agua constante), planta eléctrica al 50%, suministro de gas directo, internet por fibra óptica, 2 ascensores operativos y puestos para visitantes. Ofrece gimnasio, gran terraza para fiestas, salón de fiestas con mesa de ping-pong, circuito cerrado de cámaras y estricta vigilancia privada permanente 24/7. Excelente ubicación en la Urbanización Agua Blanca, Valencia. Canon mensual: 280 Dólares (más condominio y servicios). Disponible de inmediato. La combinación perfecta de un cómodo formato tipo estudio de 48 m² en piso alto, walking closet, opción de entrega amoblado, un puesto techado, pozo de agua continuo, planta eléctrica, gas directo, fibra óptica, gimnasio y la máxima seguridad en Agua Blanca. Contáctame hoy mismo para coordinar tu visita formal de forma personalizada, evaluar el perfil jurídico y asegurar esta impecable oportunidad residencial a un excelente precio de mercado.