Exclusivo Apartamento Totalmente Amoblado En Piso Bajo Con Balcón, Tope De Cuarzo Español Y Dos Puestos Techados Residencias Palladium, Urbanización La Trigaleña Alta

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en alquiler bajo la modalidad de contrato de arrendamiento formal una excelente, impecable y muy confortable propiedad residencial de perfil alto en formato de apartamento. El inmueble cuenta con una muy bien distribuida superficie de 78 metros cuadrados de construcción, emplazada de forma sumamente privilegiada en un piso bajo (el formato más cómodo y de más rápido acceso del mercado) de las sólidas, reconocidas y muy bien gestionadas Residencias Palladium, situadas en la exclusiva Urbanización La Trigaleña Alta, uno de los sectores residenciales de mayor estatus, frescura y seguridad de la Parroquia San José, en el norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. La propiedad destaca contundentemente en el mercado por entregarse en condiciones de totalmente amoblado y equipado con un inventario de excelente gusto y alta calidad, presentándose como la alternativa ideal llave en mano para corporaciones y altos ejecutivos. El apartamento ha sido acondicionado meticulosamente para ofrecer el máximo confort en una zona caracterizada por ser sumamente tranquila y totalmente libre del tráfico vehicular pesado de la ciudad. Superficie Total: 78 metros cuadrados eficientemente optimizados bajo un concepto moderno, luminoso y muy funcional. Ubicación: Piso Bajo, Residencias Palladium, Urbanización La Trigaleña Alta, Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Totalmente amoblado, equipado, climatizado, desocupado y disponible para ocupación inmediata. Balcón con Hermosa Vista: El apartamento dispone de un agradable balcón privado que regala una hermosa vista panorámica y despejada, ideal para disfrutar del clima fresco de la zona norte y momentos de relajación al aire libre. Climatización Eficiente: La propiedad se encuentra perfectamente ambientada gracias a la instalación de 2 unidades de aire acondicionado de formato split, ubicadas estratégicamente para climatizar de forma independiente el salón de la sala y el dormitorio principal. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y EQUIPAMIENTO DE PRIMERA La planta física del apartamento ha sido proyectada para ofrecer ambientes fluidos, cómodos e independientes, acompañados de un óptimo inventario operativo de alta gama: Área Social: Confortable, sumamente fresco y muy luminoso salón destinado a los ambientes integrados de sala de estar y comedor, amoblado con muy buen gusto y conectado de manera fluida con el ventanal de acceso al balcón. Cocina de Concepto Vanguardista: Moderna cocina empotrada que resalta por sus finos acabados y un elegante tope de cuarzo español de alta resistencia. El espacio se encuentra totalmente equipado con su línea blanca: nevera, estufa de 4 hornillas y horno operativo con alimentación a gas. La propiedad incluye además un sistema de calentador de agua. Área de Logística: Práctica zona de faena independiente destinada de manera cómoda a las labores de lavado y mantenimiento doméstico del hogar, debidamente provista de una eficiente lavadora morocha (centro de lavado vertical). HABITACIONES La zona íntima ofrece un formato habitacional sumamente cómodo y privado, diseñado de forma detallada para asegurar el máximo orden, silencio y un descanso reparador de forma independiente: La propiedad está dotada de un total de 2 habitaciones cómodas, frescas y de muy buena distribución para sus ocupantes, provistas de sus respectivos mobiliarios de descanso y sistemas de closets empotrados. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad ofrece piezas de excelente calidad, griferías modernas y un mantenimiento higiénico impecable: La propiedad está dotada de un total de 2 baños completos y funcionales, distribuidos estratégicamente para brindar una total privacidad en la habitación principal y un servicio eficiente para el segundo dormitorio y el área social de visitas (Listados de forma independiente para la precisión de la ficha técnica). ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de un cómodo espacio de garaje privado. El inmueble cuenta con un total de 2 puestos de estacionamiento, destacando favorablemente en el sector por encontrarse completamente techados y dispuestos en formato lineal dentro de la estructura de la edificación, brindando la máxima protección para los vehículos (Listados de forma independiente). BONDADES Y SERVICIOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL Residencias Palladium es ampliamente reconocida en el urbanismo norteño por ser una comunidad sumamente tranquila, organizada y con un condominio muy bien gestionado de forma continua: Garantía Hídrica Permanente: Abastecimiento constante, fluido y continuo de agua potable en todas las griferías las 24 horas del día gracias a que la edificación posee un sistema de tanques de agua sobredimensionados, lo que permite mantener al conjunto totalmente sin racionamiento de agua. Respaldo Eléctrico Común: Edificación dotada de una eficiente planta eléctrica instalada para las áreas comunes, asegurando el funcionamiento continuo de ascensores, portones de acceso vehicular automatizados e iluminación de seguridad. Seguridad Blindada: Complejo cerrado de perfil seguro que dispone de un estricto control de acceso y servicio de vigilancia privada activa de forma permanente las 24 horas. INFORMACIÓN FINANCIERA Y GASTOS OPERATIVOS Canon de Arrendamiento Mensual: 500 Dólares. Excelente Atractivo Comercial: El valor de 500 Dólares fijado para el canon de arrendamiento mensual es una tarifa plana integral que ya incluye el costo de la cuota ordinaria de mantenimiento de condominio de la edificación, debiendo el inquilino cubrir únicamente sus servicios de consumo personal de manera complementaria (Canon con condominio incluido). Perfil de Arrendamiento Requerido: Negociación formal dirigida estrictamente a Perfil Jurídico corporativo comprobable de excelente trayectoria empresarial. Restricciones de Convivencia Interna: Por políticas internas orientadas al impecable mantenimiento del mobiliario y la total tranquilidad del inmueble, el perfil queda limitado estrictamente para habitar sin niños (no menores) y sin mascotas en la propiedad. ESQUEMA DE NEGOCIACIÓN (INGRESOS) Para la formalización de la reserva, evaluación corporativa y la firma del contrato de arrendamiento legal, se establece el siguiente esquema financiero de ingreso: 3 meses de depósito en garantía (Reembolsables al término regular del contrato). 2 meses por adelantado (Correspondientes a los cánones iniciales de operaciones). 1 mes de comisión por gestión de corretaje inmobiliario profesional. Gastos asociados a la redacción y visado del respectivo contrato de arrendamiento legal. RESUMEN TÉCNICO Metraje & Ubicación: 78 m² de Superficie / Ubicación Privilegiada en Piso Bajo / Zona Tranquila sin Tráfico (Residencias Palladium - La Trigaleña Alta). Habitaciones: 2 cómodas habitaciones completamente amobladas (Principal con aire split). Baños: 2 salas de baño completas y funcionales (Listadas por separado). Estacionamientos: 2 puestos de estacionamiento techados y dispuestos en formato lineal (Listados de forma independiente). Plus: Excelente apartamento amoblado y equipado con sala-comedor, balcón con hermosa vista, área de faena con lavadora morocha y 2 aires acondicionados split (sala y cuarto principal). Cocina equipada con tope de cuarzo español, estufa de 4 hornillas, horno a gas, nevera y calentador de agua. Conjunto residencial con condominio tranquilo bien gestionado, dotado de tanques de agua sobredimensionados (agua continua sin racionamiento), planta eléctrica para áreas comunes y estricta vigilancia privada las 24 horas. Excelente ubicación en la Urbanización La Trigaleña Alta, Valencia. Canon mensual: 500 Dólares (Condominio incluido). Condiciones de ingreso: Perfil jurídico estricto, sin niños, sin mascotas, 3 meses de depósito, 2 meses de adelanto y 1 mes de comisión más gastos de contrato. Disponible de inmediato. La combinación perfecta de un cómodo metraje de 78 m² en piso bajo, confort totalmente amoblado, balcón con hermosa vista, cocina con cuarzo español, dos puestos techados lineales, agua de pozo continua, planta eléctrica común y seguridad 24 horas con perfil jurídico estricto en La Trigaleña Alta. Contáctame hoy mismo para coordinar tu visita formal de forma personalizada, evaluar el perfil jurídico corporativo y asegurar esta impecable alternativa residencial de primer nivel.