Exclusivo Y Amplio Apartamento De 220 M2 En Calle Cerrada Con Balcones, Cuatro Puestos Techados Y Planta Eléctrica Residencias Terrazas Del Bosque, Urbanización El Bosque Ng-ind

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en alquiler bajo la modalidad de contrato de arrendamiento formal una imponente, sumamente espaciosa y exclusiva propiedad residencial de perfil Premium en formato de apartamento de grandes dimensiones. El inmueble destaca con una extraordinaria superficie de 220 metros cuadrados de construcción, emplazada de forma privilegiada en las reconocidas, sólidas y muy cotizadas Residencias Terrazas del Bosque, situadas en la prestigiosa Urbanización El Bosque, uno de los sectores residenciales más selectos, seguros y con mayor abolengo de la Parroquia San José, en el norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. La propiedad se encuentra ubicada dentro de una calle cerrada con estricto control de acceso y vigilancia, lo que garantiza un entorno residencial de máxima tranquilidad, privacidad y resguardo. El apartamento se entrega desocupado y en condiciones de sin amoblar, pero completamente dotado con su equipamiento de cocina de alta gama, aires acondicionados y línea blanca operativa en su área de servicios, presentándose como la alternativa ideal llave en mano para corporaciones o altos ejecutivos que poseen su propio mobiliario y buscan un hogar con amplios espacios, acabados de primera y un confort inigualable. Superficie Total: 220 metros cuadrados eficientemente distribuidos bajo un concepto arquitectónico señorial, amplio y sumamente ventilado. Ubicación: Residencias Terrazas del Bosque, Urbanización El Bosque (Calle Cerrada), Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Desocupado, sin amoblar, equipado en sus áreas de cocina y servicios, climatizado, y disponible para ocupación inmediata. Vistas Panorámicas: La propiedad está flanqueada por hermosos balcones que regalan espectaculares vistas panorámicas de la zona norte de la ciudad y el entorno montañoso. Ubicación Estratégica: Situado en una de las urbanizaciones más resguardadas del norte de Valencia, ofreciendo un rápido acceso a las principales arterias viales, centros comerciales de perfil alto, clubes sociales, supermercados de alta gama y prestigiosos centros de salud de la zona. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y CONFORT INTERNO La planta física de la propiedad ha sido proyectada minuciosamente para ofrecer ambientes fluidos, independientes, de gran escala y con un confort térmico impecable: Área Social: Extraordinario, fresco y señorial salón destinado a los ambientes integrados de sala principal y comedor, enmarcado por ventanales y el acceso directo a los balcones que aportan una excelente entrada de luz natural. Estar Íntimo: Cómodo y privado salón de estar independiente, ideal para el disfrute de la televisión, biblioteca familiar o área de descanso privado antes del ingreso a las habitaciones. Cocina de Concepto Funcional: Amplia cocina empotrada de diseño contemporáneo, provista de gabinetes modulares con óptimos espacios de almacenamiento, mesones de trabajo de primera calidad y completamente equipada con sus respectivos artefactos esenciales en perfecto estado operativo. Área de Faena Independiente: Zona de lavado de excelentes dimensiones y totalmente independiente de la cocina, debidamente provista de lavadora y secadora operativas para las labores de mantenimiento doméstico del inmueble. Doble Resguardo Hídrico: Para un absoluto blindaje y total tranquilidad ante cualquier eventualidad externa, la propiedad se beneficia del gran tanque de agua general del conjunto residencial y, adicionalmente, cuenta con su propio sistema de tanque cilíndrico interno instalado en el inmueble con su respectivo sistema de bombeo para garantizar un suministro continuo. Climatización Integral: Toda la propiedad garantiza un óptimo confort térmico en cualquiera de sus ambientes gracias a un sistema completo de unidades de aire acondicionado operativas. HABITACIONES La zona íntima ofrece una sobresaliente capacidad habitacional, diseñada detalladamente para asegurar el orden, el silencio y un descanso reparador de forma independiente: La propiedad está dotada de un total de 4 habitaciones principales, cómodas, muy amplias, frescas y con excelentes acabados de carpintería en sus closets empotrados. Adicionalmente, el inmueble incorpora 1 habitación de servicio con su propia distribución independiente para el personal de apoyo doméstico de la propiedad. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad ofrece un formato impecable de total independencia para sus habitantes y visitantes: La propiedad está dotada de un total de 4 baños completos y funcionales, distribuidos estratégicamente para brindar el servicio privado a las habitaciones principales, al personal de servicio y al área social para el uso cómodo de las visitas (Listados de forma independiente para la precisión de la ficha técnica). ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de un extraordinario espacio de garaje privado. El inmueble cuenta con un total de 4 puestos de estacionamiento, destacando en el mercado por encontrarse completamente techados dentro de la estructura de la edificación, brindando la máxima protección de perfil Premium para los vehículos de la familia (Listados de forma independiente). BONDADES Y SERVICIOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL Residencias Terrazas del Bosque destaca en el urbanismo por su excelente mantenimiento continuo y una infraestructura base orientada a la previsión y la recreación de sus habitantes: Respaldo Eléctrico: Edificación dotada de una eficiente planta eléctrica instalada para las áreas comunes con un 50% de cobertura, asegurando el funcionamiento continuo y fluido de los sistemas de ascensores, portones de acceso vehicular automatizados e iluminación de seguridad ante contingencias. Espacios de Recreación: El complejo cuenta con un amplio y cómodo salón de fiestas ideal para el desarrollo de celebraciones familiares y eventos sociales privados de los residentes. Seguridad Blindada y Perímetro Cerrado: Doble anillo de seguridad al estar ubicado en una calle cerrada con acceso controlado, respaldado adicionalmente por el servicio de vigilancia privada activa las 24 horas del día, los 7 días de la semana (24/7) y sistemas de circuito cerrado. INFORMACIÓN FINANCIERA Y CONDICIONES DE CONTRATACIÓN Canon de Arrendamiento Mensual: 500 Dólares (Precio Raya fijo). Gastos Operativos: El canon mensual de 500 Dólares no incluye el costo de la cuota ordinaria de mantenimiento de condominio de la edificación (el cual se estima actualmente en un rango entre 150 y 200 Dólares mensuales), debiendo el inquilino cubrir dicho gasto junto con los servicios públicos de consumo personal de manera adicional. Modalidad de Pago Requerida: Los cánones de arrendamiento se deberán liquidar estrictamente bajo la modalidad de pago Trimestral (por adelantado cada tres meses). Perfil de Arrendamiento Requerido: Negociación formal dirigida estrictamente a Perfil Jurídico comprobable (empresas de excelente trayectoria y solvencia corporativa). Cláusulas y Políticas de Convivencia Interna: Por políticas establecidas por el propietario para el impecable mantenimiento del inmueble, el perfil familiar de contratación queda limitado para habitar con niños mayores de 10 años y se permite la tenencia únicamente de mascotas de raza pequeña. ESQUEMA DE NEGOCIACIÓN (INGRESOS) Para la formalización de la reserva y la firma del contrato de arrendamiento legal, se establece el siguiente esquema financiero de ingreso: 3 meses de depósito en garantía (Reembolsables al término regular del contrato). 3 meses por adelantado (Correspondientes al primer trimestre anticipado de operaciones). 1 mes de comisión por gestión de corretaje inmobiliario profesional. Gastos asociados a la redacción y visado del contrato de arrendamiento legal de la empresa. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 220 m² de Superficie / Formato Residencial Premium / Ubicación en Calle Cerrada (Residencias Terrazas del Bosque - El Bosque). Habitaciones: 4 amplias habitaciones principales más 1 habitación de servicio independiente. Baños: 4 salas de baño completas y funcionales distribuidas en toda la propiedad (Listadas por separado). Estacionamientos: 4 puestos de estacionamiento privados y completamente techados (Listados de forma independiente). Plus: Exclusivo apartamento sin amoblar con balcones de vistas espectaculares, salón-comedor, estar íntimo independiente y área de faena con batea, lavadora y secadora operativas. Cocina empotrada y equipada, dotada de climatización por unidades de aires acondicionados en todos los ambientes y doble reserva hídrica con tanque del conjunto más tanque cilíndrico interno con bomba. Conjunto residencial dotado de planta eléctrica para áreas comunes al 50%, salón de fiestas, acceso controlado en calle cerrada y estricta vigilancia privada permanente las 24 horas (24/7). Excelente ubicación en la Urbanización El Bosque, Valencia. Canon mensual: 500 Dólares Raya (más condominio estimado en $150-$200). Condiciones de ingreso: Perfil estrictamente jurídico, pago trimestral, cláusula de niños mayores de 10 años y mascotas de raza pequeña, 3 meses de depósito, 3 meses de adelanto, 1 mes de comisión más gastos de contrato. Disponible de inmediato. La combinación perfecta de extraordinario metraje de 220 m², estar íntimo, balcones con vistas espectaculares, cuatro puestos techados, doble tanque de agua, planta eléctrica y máxima seguridad en calle cerrada dentro de El Bosque. Contáctame hoy mismo para coordinar tu visita formal de forma personalizada, evaluar el perfil jurídico corporativo y asegurar esta imponente alternativa residencial de alquiler.