Nueva Captación: Exclusivo Apartamento En Alquiler Con Blindaje Total (planta Eléctrica 100% Y Pozo Propio) Residencias Bally Suites, Urbanización El Parral Mt-rm

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en alquiler este impecable, moderno y sumamente sofisticado apartamento de 84 metros cuadrados de superficie, ubicado en el Piso 7 de las prestigiosas Residencias Bally Suites, una de las edificaciones más exclusivas, de reciente data y alta revalorización en la Urbanización El Parral, zona norte de Valencia, Estado Carabobo. El inmueble destaca en el mercado de arrendamiento por contar con una arquitectura contemporánea de concepto abierto, acabados de primera línea y un equipamiento tecnológico premium. Emplazado al pie del cerro, ofrece una espectacular vista panorámica a la montaña que garantiza un clima fresco durante todo el año. Su mayor ventaja competitiva radica en el blindaje total de sus servicios, asegurando calidad de vida ininterrumpida las 24 horas del día. Superficie: 84 metros cuadrados perfectamente optimizados. Ubicación: Piso 7, Residencias Bally Suites, Urbanización El Parral, Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Totalmente amoblado, equipado, climatizado y listo para habitar de manera inmediata. DISTRIBUCIÓN INTERNA Y ACABADOS DE ALTO ESTÁNDAR La planta física ha sido desarrollada bajo un diseño vanguardista que maximiza la luz natural y el aprovechamiento de cada espacio: Revestimientos y Estética: Elegantes pisos en porcelanato de alto tráfico en la totalidad de sus áreas interiores, combinados con molduras de techo y cerramientos modernos. Área Social: Confortable salón integrado de sala y comedor principal que conecta de manera fluida con grandes ventanales, ofreciendo una espectacular vista panorámica a la montaña. Cocina de Vanguardia: Moderna cocina empotrada de concepto abierto, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, caracterizada por un funcional tope diseñado con un práctico área de desayunador. Área de Logística: Práctica zona de faena y lavandería totalmente independiente de la cocina, equipada con torre de lavadora y secadora operativa. HABITACIONES La zona íntima está proyectada para brindar el máximo confort y descanso, distribuyéndose de la siguiente manera: 3 habitaciones amplias en total, provistas de excelentes clósets modulares contemporáneos, unidades de aire acondicionado split y ventanas con hermosas visuales perimetrales. BAÑOS La propiedad está dotada de una infraestructura sanitaria moderna y de excelente manufactura, listada a continuación de forma individual: 1 baño completo privado ubicado en el interior de la suite principal, equipado con piezas sanitarias modernas y grifería de alta gama. 1 baño completo auxiliar en el pasillo de distribución para el uso de las habitaciones secundarias y las visitas. Nota de equipamiento: Ambas salas sanitarias cuentan con puertas corredizas de seguridad instaladas (pareduch). ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: El apartamento posee asignados de forma exclusiva un total de 2 puestos de estacionamiento. La configuración es de formato lineal y se encuentran totalmente techados, resguardando los vehículos por completo de las inclemencias del clima. BONDADES Y AUTONOMÍA ABSOLUTA DEL EDIFICIO Residencias Bally Suites se erige como una de las torres más seguras y autónomas de la zona norte de la ciudad: Autonomía Eléctrica Absoluta: El edificio cuenta con planta eléctrica total al 100% (generación interna) con capacidad instalada para cubrir de forma simultánea tanto las áreas comunes (ascensores, iluminación de pasillos y bombas) como la totalidad de la demanda interna del apartamento (incluyendo el encendido de todos los aires acondicionados, nevera y electrodomésticos). Autonomía Hídrica Permanente: Garantía absoluta de suministro de agua continuo las 24 horas del día gracias a su propio pozo de agua profundo. Seguridad Blindada: El complejo cuenta con garita de entrada y servicio de vigilancia privada las 24 horas, los 7 días de la semana, respaldado por un sistema de circuito cerrado de televisión (cámaras de seguridad) en todas sus instalaciones. CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO Canon Mensual: 500$ (Dólares) + el pago mensual correspondiente a las cuotas de condominio. Perfil de Negociación (Perfil Ejecutivo Requerido): 3 meses de depósito en garantía. 2 meses de alquiler pagados por adelantado. 1 mes de comisión por gestión inmobiliaria. Gastos administrativos correspondientes a la redacción del documento de arrendamiento. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 84 m² de Superficie / Piso 7 (Res. Bally Suites). Habitaciones: 3 dormitorios amplios con clósets modernos. Baños: 2 salas de baño completas con pareduch (Listados por separado). Estacionamientos: 2 puestos de estacionamiento (Configuración lineal y techados). Plus: Vista panorámica a la montaña, pisos de porcelanato, cocina empotrada equipada con desayunador y área de faena con lavadora y secadora. Resguardo absoluto con planta eléctrica al 100% y pozo de agua propio del edificio. Estricta vigilancia 24/7 y circuito de cámaras en El Parral, Valencia. Contrato listo para la firma.