Nueva Captación Moderno Apartamento Amoblado En Alquiler Con Excelente Capacidad Hídrica Residencias Bahía Blanca, Urbanización La Trigaleña Lf-rm

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en alquiler este impecable, moderno y muy confortable apartamento de 83 metros cuadrados de superficie, ubicado en el Piso 6 de las prestigiosas Residencias Bahía Blanca, en la cotizada Urbanización La Trigaleña, una de las zonas residenciales con mayor demanda, seguridad y revalorización en el norte de Valencia, Estado Carabobo. El inmueble destaca en el mercado inmobiliario por su diseño funcional y se comercializa bajo la modalidad "Listo para Habitar", entregándose completamente amoblado y acondicionado con mobiliario de excelente gusto. Emplazado en una altura intermedia, el apartamento goza de una ventilación privilegiada y una vista espectacular, ofreciendo el escenario idóneo para familias o ejecutivos que buscan confort, tranquilidad y conectividad en un entorno premium. Superficie: 83 metros cuadrados excelentemente distribuidos. Ubicación: Piso 6, Residencias Bahía Blanca, Urbanización La Trigaleña, Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Totalmente amoblado, equipado y listo para su ocupación inmediata. DISTRIBUCIÓN INTERNA Y ACABADOS La planta física ha sido proyectada para maximizar el aprovechamiento de los espacios, integrando de forma armónica la vida social y operativa del hogar: Área Social: Espacioso salón de concepto abierto que integra de forma fluida los ambientes de cocina y sala principal, configurando el lugar ideal para el esparcimiento y el disfrute en familia. Grandes ventanales de piso a techo inundan la propiedad de luz natural y enmarcan la hermosa vista perimetral. Cocina: Cocina moderna y empotrada, provista de cómodos topes, gabinetes de almacenamiento y completamente equipada con sus electrodomésticos. Áreas de Servicio y Depósito: Práctica e independiente zona de lavandería para mayor comodidad en los quehaceres domésticos, complementada internamente con un funcional cuarto de maletero privado para almacenamiento general. HABITACIONES La zona íntima está diseñada para garantizar el descanso y la privacidad de cada miembro de la familia: 3 habitaciones cómodas en total, caracterizadas por sus formatos amplios, óptima ventilación, buena iluminación y equipadas con sus respectivos clósets modulares de madera. BAÑOS La infraestructura sanitaria de la vivienda ofrece una dotación óptima y se detalla de forma independiente a continuación: 2 baños completos en total (uno de uso privado integrado en la suite principal y un baño auxiliar estratégicamente ubicado en el pasillo común para el servicio de los dormitorios secundarios y las visitas). Ambos cuentan con piezas sanitarias totalmente operativas y revestimientos de calidad. ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso de 2 puestos de estacionamiento. La configuración vehicular es de formato lineal y se encuentran en un área no techada dentro de los linderos del conjunto residencial. INFRAESTRUCTURA, SERVICIOS Y OPCIONES DE RESPALDO ENERGÉTICO Residencias Bahía Blanca ofrece una sólida ingeniería de servicios diseñada para brindar una alta habitabilidad diaria: Garantía Absoluta de Agua: La edificación cuenta con un tanque de agua sobredimensionado de gran capacidad de almacenamiento, lo que asegura un suministro hídrico constante a la propiedad las 24 horas del día, sin sufrir problemas de racionamientos. Respaldo Eléctrico (Opciones a Elegir según el Canon): El edificio posee una planta eléctrica para el 50% de su capacidad que asegura el funcionamiento ininterrumpido de ascensores, bombas de agua e iluminación de áreas comunes. Adicionalmente, el apartamento ofrece la versatilidad de incluir un sistema de inversor eléctrico interno para respaldar el consumo de los equipos esenciales del hogar ante fallas de la red comercial. CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO Y NEGOCIACIÓN El canon mensual de arrendamiento se adapta de forma flexible según los requerimientos de respaldo eléctrico del cliente: Opción A (Canon de 600$): Alquiler mensual del apartamento amoblado contando con el respaldo de la planta eléctrica del edificio al 50%. Opción B (Canon de 700$): Alquiler mensual del apartamento amoblado incluyendo la planta al 50% más la operatividad del sistema de inversor interno para dar energía a lo básico del inmueble. Nota: Las cuotas de condominio se gestionan por separado en ambas opciones. Perfil de Negociación Requerido: 3 meses de depósito en garantía. 3 meses de alquiler pagados por adelantado. 1 mes de comisión por gestión inmobiliaria. Gastos administrativos correspondientes a la redacción y firma del contrato de arrendamiento. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 83 m² de Superficie / Piso 6 (Res. Bahía Blanca - La Trigaleña). Habitaciones: 3 cómodas habitaciones con clósets. Baños: 2 salas de baño completas (Listadas por separado). Estacionamientos: 2 puestos de estacionamiento (Configuración lineal / no techados). Plus: Apartamento totalmente amoblado y listo para mudarse. Espaciosa cocina-sala integrada, área de lavandería, maletero privado y vista espectacular. Edificio dotado de planta eléctrica al 50% y tanque de agua sobredimensionado libre de racionamientos. Flexibilidad de canon ($600 o $700 con inversor interno instalado). Ubicación AAA. Contrato listo para la firma.