CARACTERÍSTICAS GENERALES Platinum Inmuebles presenta en alquiler este moderno, confortable y espacioso apartamento, ubicado en las prestigiosas Residencias Samara, dentro de la consolidada Urbanización Las Chimeneas, en el norte de Valencia. La propiedad se encuentra situada en un piso alto, lo que le brinda una espectacular perspectiva urbana y el disfrute de un agradable clima fresco de montaña. El inmueble se entrega totalmente amoblado y equipado con línea blanca y mobiliario de excelente gusto, configurando una opción de vivienda lista para habitar con un atractivo canon que ya incluye los gastos de condominio. Ubicación: Residencias Samara, Urbanización Las Chimeneas, Valencia, Estado Carabobo. Nivel: Piso 14 (Garantiza una vista panorámica privilegiada, excelente iluminación y ventilación natural constante). Estatus: Totalmente amoblado y equipado (Llave en mano, listo para mudanza inmediata). DISTRIBUCIÓN INTERNA Y EQUIPAMIENTO La planta física destaca por el diseño fluido y la amplitud de cada uno de sus ambientes: Área Social: Amplio salón independiente destinado a la sala de estar principal y un área de comedor formal, amoblados para el máximo confort familiar. Cocina: Moderna cocina empotrada, dotada de encimeras funcionales, gabinetes organizadores y totalmente equipada con sus electrodomésticos y línea blanca operativa. Almacenamiento: Cuenta con la gran ventaja de poseer un cómodo maletero interno dentro del apartamento, ideal para el almacenaje organizado de maletas u objetos de uso estacional. HABITACIONES Y BAÑOS Habitaciones: 3 habitaciones espaciosas, completamente amobladas, vestidas con sus camas correspondientes y dotadas de clósets modernos con excelente carpintería. Baños: 2 baños completos, funcionales y actualizados, ambos equipados con sus respectivas piezas sanitarias y modernos pareduches. ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: 2 puestos de estacionamiento asignados de manera privada a la propiedad, dispuestos en formato lineal y completamente techados para el resguardo óptimo de sus vehículos. BONDADES Y ATRACTIVOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL Residencias Samara ofrece una sólida infraestructura de construcción tradicional con excelentes áreas de esparcimiento y autonomía parcial de servicios: Respaldo Eléctrico: Planta eléctrica al 50% destinada al funcionamiento continuo de los ascensores de última generación, sistemas de bombeo hídrico, portones automatizados e iluminación de pasillos y áreas comunes. Áreas Sociales y Confort: Exclusivo salón de fiestas para la celebración de sus eventos privados, hermosas áreas verdes que integran una relajante fuente de agua decorativa y un entorno natural que propicia un constante clima fresco de montaña. Seguridad: Estricto servicio de vigilancia privada las 24 horas del día, los 7 días de la semana, con control de acceso riguroso en la entrada del edificio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La Urbanización Las Chimeneas es reconocida por su tranquilidad, seguridad y conectividad de primer nivel: Inmediata cercanía a centros comerciales, los mejores supermercados de la zona norte, centros de salud, colegios, panaderías y farmacias de cadena. Acceso inmediato y express a la Autopista Regional del Centro (ARC), facilitando el traslado hacia cualquier punto de la ciudad o fuera de la región. CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO Canon Mensual: 400$ (Dólares) – Nota importante: Este monto ya incluye de forma fija los gastos comunes de condominio. Perfil de Negociación y Cláusulas: Perfil Requerido: Contrato dirigido estrictamente bajo Perfil Jurídico (empresas de reconocida trayectoria, corporaciones o multinacionales). Cláusulas Familiares: Sí se aceptan menores de edad dentro del núcleo familiar. Mascotas: Sí se acepta una mascota de raza pequeña dentro de la negociación. Estructura Financiera de Negociación: 2 meses de depósito en garantía. 2 meses de alquiler por adelantado. 1 mes de comisión inmobiliaria. Gastos de Redacción de Contrato: Gastos administrativos de abogado para el visado del documento. RESUMEN TÉCNICO Ubicación: Las Chimeneas (Piso 14). Habitaciones: 3 Baños: 2 (Con pareduche). Estacionamientos: 2 puestos (Techados y lineales). Plus: Totalmente amoblado y equipado, maletero interno, canon de 400$ con condominio ya incluido, planta eléctrica parcial, salón de fiestas con fuente de agua, clima fresco de montaña y vigilancia 24/7. Perfil jurídico flexible con menores y mascota pequeña.
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Las Chimeneas
Carabobo
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Mediana de la zona: $66,650
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