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Descripcion

MÁXIMO STATUS Y EXCLUSIVIDAD | PH EN EDIF. THE LOFTS – LAS CHIMENEAS 243 m² | Terraza Panorámica | Ascensor Privado | Planta 100% y Pozo. INZITU REALTORS – TEAM FOCUS presenta esta extraordinaria pieza inmobiliaria en el Edificio The Lofts, un referente de arquitectura vanguardista y lujo en Las Chimeneas. Diseñado para quienes no aceptan compromisos en su estilo de vida, este apartamento combina la comodidad de amplios formatos con la máxima seguridad de una urbanización privada. Su distribución incluye un área social integrada que se expande hacia una espectacular terraza, perfecta para el esparcimiento con las mejores vistas de la ciudad. Distribución y Acabados de Alto Perfil: Superficie: 243 m² con techos de gran altura, acabados de primera y excelente iluminación. Acceso VIP: Entrada directa a través de Ascensor Privado (cuenta además con ascensor de servicio independiente). Zona Íntima: 3 Habitaciones de gran formato con closets modernos. La suite principal destaca por su vestier diseñado a medida. Área de Convivencia: Family room independiente, ideal para noches de cine o área de estudio privada. Baños: 4 Baños completos con piezas sanitarias modernas + Medio (1/2) baño para visitas. Área Operativa: Habitación de servicio con baño privado y lavandería independiente. Climatización: Sistema de aire acondicionado central de 5 toneladas de alta eficiencia. Logística Monumental: 4 puestos de estacionamiento techados y 1 maletero privado. Ficha Técnica y Amenidades de Alta Gama: Antigüedad Aproximada: Entre 8 y 10 años (Edificio contemporáneo de data reciente, construido con materiales nobles y acabados de lujo de alta durabilidad). Autonomía Energética: Planta Eléctrica al 100% (Respaldo absoluto e ininterrumpido para todo el apartamento y áreas comunes). Seguridad Hídrica: Pozo de Agua propio con sistema de bombeo constante garantizado 24/7. Seguridad Avanzada: Ubicado en urbanización privada con vigilancia 24/7, control de acceso estricto en el edificio y circuito cerrado de cámaras de seguridad de última generación. Complejo Recreativo Privado: Piscina operativa con área de parrillera, gimnasio completamente equipado, salón de fiestas de gran capacidad y áreas verdes. Proyección de Gastos Operativos (Condominio): Monto Estimado: $400 mensual aprox. Justificación: El costo refleja una administración de primer nivel destinada a mantener un complejo de baja densidad con amenidades premium activas (piscina, gimnasio, múltiples ascensores), la operatividad de la planta total y el pozo, y un robusto despliegue de seguridad las 24 horas. ESTRATEGIA DE INVERSIÓN Inversión: $300.000 Estatus: Documentación al día, listo para la firma inmediata en Registro.