Apartamento En Venta Con Hermosa Vista, Tres Aires Y Pozo De Agua Residencias Las Américas, Callejón Prebol Ow-c2

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta una excelente, sumamente cómoda e impecable propiedad residencial en formato de apartamento, la cual representa una de las oportunidades de inversión más sólidas, atractivas y estratégicamente ubicadas del mercado actual. El inmueble cuenta con una muy bien distribuida superficie de 90 metros cuadrados de construcción, emplazada de forma privilegiada en las consolidadas Residencias Las Américas, situadas en el Callejón Prebol, un sector residencial altamente cotizado por su tranquilidad y frescura en la Parroquia San José, en el norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. La propiedad destaca de manera excepcional por ofrecer una combinación perfecta entre una ubicación sumamente conveniente y un panorama visual inigualable. Desde sus amplios ventanales, los residentes podrán admirar una imponente e impresionante vista de la ciudad que cobra vida con dinamismo tanto de día como de noche, aportando una gran sensación de amplitud, iluminación natural y frescura a todo el hogar. Superficie Total: 90 metros cuadrados eficientemente optimizados bajo un diseño funcional y espacioso. Ubicación: Residencias Las Américas, Callejón Prebol, Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Conservado, equipado con climatización, desocupado y disponible para entrega inmediata. Ubicación Estratégica Inmejorable: Situado de forma privilegiada a tan solo unos pasos de la Avenida Bolívar Norte, garantizando una rápida y cómoda conectividad peatonal y vehicular con centros comerciales, supermercados, prestigiosos colegios, clínicas, farmacias y las principales arterias viales de la ciudad. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y CONFORT INTERNO La planta física del apartamento ha sido proyectada minuciosamente para ofrecer ambientes fluidos, confortables y seguros para toda la familia: Área Social: Amplio, muy fresco y luminoso salón destinado a los ambientes integrados de sala principal y comedor, enmarcado por los ventanales que ofrecen la hermosa vista urbana. Cocina de Concepto Funcional: Cocina empotrada de excelente diseño, provista de gabinetes modulares, óptimos espacios de almacenamiento y un elegante y duradero tope de granito natural de alta resistencia. Seguridad Familiar: Para la total tranquilidad del núcleo familiar, el apartamento cuenta con protectores metálicos de excelente factura instalados debidamente en todas sus ventanas. Climatización: El inmueble garantiza un óptimo confort térmico en cualquier época del año gracias a la instalación de 3 unidades de aire acondicionado distribuidas estratégicamente en sus ambientes. HABITACIONES La zona íntima ofrece una sobresaliente capacidad habitacional, diseñada detalladamente para asegurar el orden, el silencio y el descanso independiente de todos los miembros del hogar, sumando un formato independiente de estancias: 3 habitaciones cómodas, frescas y de excelente distribución familiar en total. Los dormitorios cuentan con muy buenos espacios internos para la disposición de mobiliario de descanso y clósets. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad ofrece un diseño funcional y un mantenimiento higiénico impecable: La propiedad está dotada de un total de 2 baños completos y funcionales, distribuidos estratégicamente para brindar una total comodidad tanto a las habitaciones como al área social para el uso de las visitas (Listados de forma independiente para la precisión de la ficha técnica). ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de un cómodo espacio privado con capacidad para albergar 2 puestos de estacionamiento para vehículos dentro del perímetro de seguridad del conjunto residencial (Listados de forma independiente). BONDADES Y AMENIDADES EXCLUSIVAS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL Residencias Las Américas destaca en la zona por poseer una de las infraestructuras de servicios y recreación más completas y confiables del mercado, garantizando un confort continuo: Garantía Hídrica Permanente: Suministro constante, fluido y continuo de agua potable en todas las griferías las 24 horas del día gracias a que la edificación posee su propio pozo de agua profundo funcionando de manera óptima. Respaldo Eléctrico: Edificación dotada de una eficiente planta eléctrica instalada para el 50% de la capacidad de las áreas comunes, asegurando el funcionamiento continuo de sistemas de ascensores, portones de acceso vehicular e iluminación de seguridad ante contingencias. Espacios de Recreación y Esparcimiento: El complejo ofrece espectaculares áreas de esparcimiento que incluyen piscinas operativas para adultos y niños, además de agradables caminerías arboladas ideales para el ejercicio y el libre esparcimiento familiar. Seguridad: Urbanismo cerrado de perfil exclusivo que dispone de control de acceso estricto y servicio de vigilancia privada activa de forma permanente las 24 horas del día (24/7). INFORMACIÓN FINANCIERA Precio de Inversión: 69.000$ (Dólares). Estatus Legal: Documentación de propiedad al día, en regla, libre de gravámenes y completamente lista para cumplir con los trámites correspondientes para la firma formal en la oficina de registro público inmobiliario de forma inmediata. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 90 m² de Superficie / Ubicación Premium (Residencias Las Américas - Callejón Prebol). Habitaciones: 3 cómodas habitaciones de excelente distribución familiar. Baños: 2 salas de baño completas y funcionales (Listadas por separado). Estacionamientos: 2 puestos de estacionamiento privados asignados (Listados de forma independiente). Plus: Excelente apartamento con impresionante vista a la ciudad, sala-comedor, protectores en las ventanas y cocina con tope de granito. Climatización instalada con 3 unidades de aire acondicionado. Conjunto residencial de primer nivel dotado de pozo de agua propio, planta eléctrica para áreas comunes al 50%, piscinas, caminerías y estricta vigilancia privada permanente las 24 horas. Ubicación estratégica a pasos de la Avenida Bolívar Norte en el Callejón Prebol, Valencia. Monto de inversión: 69.000$. Listo para firmar. Entrega inmediata. La combinación perfecta de amplio metraje, hermosa vista urbana, tres aires acondicionados, dos puestos de estacionamiento, pozo de agua y piscinas a pasos de la Avenida Bolívar Norte. Contáctame hoy mismo para coordinar tu visita formal de forma personalizada, evaluar la documentación y asegurar esta impecable oportunidad residencial de inversión.