Apartamento En Venta En Piso 1 Con Excelente Equipamiento Y Pozo De Agua Residencias Granja Country, Urbanización La Granja Ym-rm

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta una excelente, moderna e impecable propiedad residencial en formato de apartamento semi-amoblado, la cual representa una de las oportunidades de inversión más completas, atractivas y sólidas del mercado actual. El inmueble cuenta con una muy bien distribuida superficie de 82 metros cuadrados de construcción, emplazada de forma sumamente conveniente en el Piso 1 de las reconocidas, cotizadas y muy completas Residencias Granja Country, situadas en el corazón de la Urbanización La Granja, uno de los sectores residenciales, comerciales y de mayor demanda, frescura y revalorización del Municipio Naguanagua, Estado Carabobo. La propiedad destaca de manera excepcional en el mercado inmobiliario actual por su impecable estado de conservación y por ubicarse en un cómodo nivel bajo (Piso 1), lo que facilita un tránsito sumamente práctico, rápido y fluido en la dinámica diaria de sus propietarios. El apartamento se presenta listo para mudarse con un valioso inventario de equipos tecnológicos de poco uso y entrega inmediata. Superficie Total: 82 metros cuadrados eficientemente optimizados bajo un diseño funcional. Ubicación: Piso 1, Residencias Granja Country, Urbanización La Granja, Municipio Naguanagua, Estado Carabobo. Estatus: Semi-amoblado, equipado con tecnología de punta, climatizado, desocupado y disponible para la venta con entrega inmediata. Ubicación Estratégica: Emplazado en una de las zonas de mayor conectividad de Naguanagua, con inmediato acceso a la avenida principal y a escasos metros de los mejores centros comerciales del municipio, hipermercados, cadenas de farmacias, prestigiosos colegios, universidades y centros culinarios. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA AND EQUIPAMIENTO PREMIUM La planta física del apartamento ha sido proyectada minuciosamente para ofrecer ambientes fluidos, confortables y listos para disfrutar desde el primer día: Área Social: Acogedor, fresco y luminoso salón destinado a los ambientes integrados de sala principal y comedor. Cocina de Concepto Funcional: Cocina empotrada de diseño contemporáneo provista de gabinetes modulares, óptimos topes y salpicaderos revestidos en granito natural de alta resistencia. Cuenta con un cómodo desayunador integrado también en granito y se entrega equipada con electrodomésticos impecables y de muy poco uso: estufa, nevera, horno y campana extractora operativas. Área de Logística (Lavandería): Cómoda zona de faena independiente destinada a las labores de mantenimiento doméstico, debidamente equipada con una lavadora y secadora en formato morocha y un eficiente calentador de agua instalado. Conectividad: La propiedad cuenta con el gran beneficio de poseer una línea telefónica fija activa de CANTV, ideal para la contratación y estabilidad de servicios de internet de alta velocidad. Climatización: El inmueble garantiza un óptimo e inmediato confort térmico gracias a la instalación de 3 unidades de aire acondicionado tipo Split distribuidas estratégicamente en sus ambientes. HABITACIONES La zona íntima ofrece un formato habitacional sumamente cómodo, diseñado detalladamente para asegurar el orden, el silencio y el descanso independiente de todos los miembros de la familia, sumando un formato independiente de estancias: 3 habitaciones cómodas, frescas y de excelente distribución familiar en total. Cada uno de los dormitorios destaca en el mercado de venta por entregarse provisto de sus respectivos clósets integrados de excelente carpintería para el resguardo organizado de las pertenencias. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad ofrece piezas de excelente calidad y un mantenimiento higiénico impecable: La propiedad está dotada de un total de 2 baños completos y funcionales, equipados con piezas sanitarias modernas y provistos de sus respectivos protectores de ducha o pareduche para una mayor comodidad (Listados de forma independiente para el control técnico de inventario). ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de un cómodo espacio de garaje privado con capacidad para albergar 2 puestos de estacionamiento para vehículos dentro del perímetro de seguridad del conjunto residencial (Listados de forma independiente). BONDADES Y AUTONOMÍA DE SERVICIOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL Residencias Granja Country se posiciona como uno de los clubes residenciales más completos de la zona norte gracias a su sólida ingeniería base y espectaculares áreas de esparcimiento social: Garantía Hídrica Permanente: Suministro constante, fluido y continuo de agua potable en todas las griferías las 24 horas del día gracias a que la edificación posee su propio pozo de agua profundo. Respaldo Eléctrico: Edificación dotada de una eficiente planta eléctrica instalada para el funcionamiento ininterrumpido de las áreas comunes, sistemas de ascensores, portones de acceso automatizados e iluminación de seguridad. Amenidades Formato Club: Acceso exclusivo para los copropietarios a una hermosa piscina para adultos y niños, parque infantil para el entretenimiento de los más jóvenes y un gimnasio (Gym) equipado para rutinas de entrenamiento diarias. Seguridad Blindada: Conjunto cerrado de perfil exclusivo que dispone de un estricto control de acceso y servicio de vigilancia privada activa de forma permanente las 24 horas del día. INFORMACIÓN FINANCIERA Y CONDICIONES COMERCIALES Precio de Inversión: 90.000$ (Dólares). Modalidad de Pago Requerida: La operación financiera está estipulada estrictamente para ejecutarse a través de transferencia bancaria norteamericana. Gastos Operativos: La cuota ordinaria de mantenimiento mensual de condominio se ubica en un promedio estimado entre 45$ y 60$, cancelados de forma cómoda en bolívares calculados a la tasa oficial del Banco Central de Venezuela (BCV). Estatus Legal: Documentación al día, en regla, libre de gravámenes y completamente lista para firmar en registro público de forma inmediata. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 82 m² de Superficie / Ubicación Premium en Piso 1 (Residencias Granja Country - La Granja). Habitaciones: 3 cómodas habitaciones equipadas con clósets de excelente carpintería. Baños: 2 salas de baño completas y funcionales con pareduche (Listadas por separado). Estacionamientos: 2 puestos de estacionamiento privados asignados (Listados de forma independiente). Plus: Excelente apartamento semi-amoblado con cocina empotrada en granito equipada con estufa, nevera, horno y campana de poco uso. Área de lavandería con morocha, calentador de agua, 3 aires split y línea CANTV. Conjunto dotado de pozo de agua propio, planta eléctrica para áreas comunes, piscina, parque infantil, gimnasio y estricta vigilancia permanente las 24 horas. Excelente ubicación en la Urbanización La Granja, Naguanagua. Monto de inversión: 90.000$ (Mediante transferencia americana). Documentos listos para registro. Entrega inmediata. La combinación perfecta de confort semi-amoblado, accesibilidad en piso 1, equipamiento premium, pozo de agua y amenidades exclusivas con piscina en La Granja. Contáctame hoy mismo para coordinar tu visita formal de forma personalizada, evaluar la documentación y asegurar esta impecable oportunidad residencial de inversión.