Confortable Apartamento De 85 M2 En Piso 10 Con Excelente Vista, Dos Puestos Techados, Maletero Y Negociación Flexible Residencias Río Apure, Urbanización El Parral Mu-au

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta bajo la modalidad de operación comercial de contado o con financiamiento flexible una extraordinaria, sumamente cómoda y muy bien conservada propiedad en formato de Apartamento de diseño contemporáneo. El inmueble cuenta con una planta física de 85 metros cuadrados de construcción excelentemente distribuidos, ubicado de forma totalmente privilegiada en el Piso 10 de las distinguidas Residencias Río Apure, un seguro, robusto y muy exclusivo complejo residencial emplazado en la cotizada Urbanización El Parral, consolidada tradicionalmente como una de las zonas residenciales de perfil VIP con mayor resguardo, frescura climática, tranquilidad y alta plusvalía de la Parroquia San José, en el norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. Esta propiedad destaca contundentemente en el mercado inmobiliario actual por su impecable estado de conservación y por la gran ventaja comercial de aceptar un vehículo como parte de pago, facilitando las condiciones de cierre para la parte compradora. Al encontrarse ubicado en el Piso 10 de la estructura, el apartamento goza de un microclima de altura sumamente fresco, ventilación cruzada natural y una excelente vista panorámica despejada de la ciudad. El exclusivo entorno residencial de El Parral brinda un estilo de vida superior, caracterizado por su tranquilidad y una inmejorable cercanía estratégica a modernos centros comerciales, cadenas de supermercados, farmacias de turno, prestigiosos colegios privados y rápidos accesos viales. Superficie de Construcción: 85 metros cuadrados de arquitectura funcional y óptimo aprovechamiento del espacio. Ubicación: Residencias Río Apure, Urbanización El Parral, Valencia Norte, Estado Carabobo. Nivel: Piso 10 (Impresionante entrada de iluminación natural, frescura y visuales despejadas). Estatus: Listo para habitar, desocupado, libre de gravámenes y disponible para la firma inmediata en registro. Garantía Hídrica: Suministro constante de agua potable en todas las griferías del inmueble, respaldado de forma segura por el tanque de agua de gran capacidad con el que cuenta el edificio, garantizando el confort diario de los residentes. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA INTERNA Y CONFORT La planta de este sofisticado apartamento ha sido proyectada minuciosamente para ofrecer una convivencia fluida, integrando perfectamente las áreas sociales con los servicios domésticos del hogar: Área Social Principal: Espacioso y muy iluminado salón destinado para la sala de estar principal y el comedor diario, enmarcado por amplios ventanales que maximizan la iluminación natural y conectan con la excelente vista exterior. Cocina Empotrada: Cocina de diseño funcional provista de gabinetes modulares con óptima capacidad de almacenamiento, acabados de primera y mesón de trabajo para las labores culinarias diarias. HABITACIONES La zona íntima del inmueble ha sido proyectada para asegurar el descanso reparador con el máximo confort y el debido resguardo de la privacidad familiar, sumando un formato de 2 habitaciones: 2 Habitaciones: Dormitorios holgados, sumamente frescos y luminosos, provistos de sus respectivos espacios para el almacenamiento organizado y clósets integrados de excelente acabado. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad está diseñada con materiales de excelente calidad y piezas funcionales para cubrir cómodamente las demandas de los residentes y sus visitas, sumando un formato de 2 baños: 2 Baños Completos: Salas sanitarias totalmente operativas y distribuidas de forma estratégica en la planta del apartamento para asistir de forma cómoda tanto a las habitaciones como al área social común de visitas. (Listados por separado de forma independiente para la total precisión de la ficha técnica). ESTACIONAMIENTO PRIVADO Y MALETERO Puestos de Estacionamiento: Una de las ventajas de esta propiedad residencial es su segura capacidad de parqueo privado dentro del edificio. Al inmueble le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de un espacio de estacionamiento diseñado para 2 vehículos, los cuales poseen la gran ventaja estructural de encontrarse completamente techados para proteger el patrimonio automotor contra los efectos climáticos diarios. (Listados de forma independiente). Depósito Auxiliar (Maletero): La propiedad cuenta con el beneficio exclusivo de un total de 1 maletero privado asignado en las áreas de servicio del edificio, ideal para el almacenamiento organizado de herramientas, equipaje o artículos de uso estacional. (Listado de forma independiente). INFRAESTRUCTURA, AMENIDADES Y SEGURIDAD DEL CONJUNTO RESIDENCIAL Residencias Río Apure destaca en el sector por su excelente mantenimiento, sus áreas de esparcimiento y sus eficientes sistemas de seguridad: Respaldo Eléctrico Parcial: El edificio cuenta con una excelente planta eléctrica dimensionada al 50% de la carga de las áreas comunes, asegurando el funcionamiento constante de ascensores, portones vehiculares automatizados, sistemas de bombeo hídrico e iluminación perimetral de seguridad. Áreas Sociales: El conjunto ofrece un excelente y cómodo salón de fiestas completamente operativo, ideal para la realización de eventos y reuniones de carácter social o familiar sin salir del edificio. Seguridad Avanzada: Máximo blindaje residencial gracias al control de acceso estricto en la entrada principal respaldado por servicio de vigilancia privada, complementado perfectamente por un moderno circuito cerrado de cámaras de seguridad en todas las instalaciones. INFORMACIÓN FINANCIERA Y OPCIONES DE NEGOCIACIÓN Precio fijado para la Inversión: 110.000 Dólares. Flexibilidad Comercial: Importante beneficio donde se acepta vehículo comercial como parte de pago, sujeto a la previa revisión física y legal del mismo por parte de los propietarios. RESUMEN TÉCNICO Ubicación: Residencias Río Apure / Urbanización El Parral (Valencia Norte). Metraje & Nivel: 85 m² de Construcción / Piso 10 / Excelente Vista / Conjunto bien mantenido. Habitaciones: 2 cómodas habitaciones con clósets empotrados. Baños: 2 baños completos y totalmente funcionales (Listados por separado). Estacionamiento & Depósito: 2 puestos de estacionamiento privados techados y 1 maletero asignado (Listados de forma independiente). Plus: Apartamento con sala-comedor y cocina empotrada. Edificio dotado de tanque de agua de gran capacidad, planta eléctrica al 50%, salón de fiestas, circuito cerrado de cámaras de seguridad y servicio de vigilancia privada permanente. Facilidad de recibir vehículo como parte de pago. Inversión: 110.000$. La combinación perfecta de un cómodo formato de 85 metros cuadrados en Piso 10 con una excelente vista, dos habitaciones con clóset, de dos baños completos, dos puestos de estacionamiento techados, un maletero privado, cocina empotrada, sala y comedor confortables, suministro hídrico mediante tanque de gran capacidad junto con planta eléctrica para el 50% de áreas comunes, el disfrute de su salón de fiestas, la máxima protección de un servicio de vigilancia privada con circuito cerrado de cámaras de seguridad, la gran flexibilidad de aceptar vehículo como parte de pago y la localización residencial de mayor prestigio y seguridad en El Parral, Valencia. Las alternativas residenciales listas para habitar que ofrecen un óptimo metraje, dos puestos de estacionamiento techados y un blindaje de servicios en el consolidado sector de El Parral representan una de las opciones de inversión más sólidas, seguras y solicitadas del mercado inmobiliario actual en el norte de la ciudad. Contáctame hoy mismo para recibir la información técnica complementaria, coordinar tu inspección formal personalizada en la propiedad o presentar los requisitos de tu perfil de compra, ¡y hagámoslo realidad!