Distinguido Apartamento De 107 M2 En Piso Bajo Con Vista Boscosa, Maletero, Dos Puestos Techados Y Agua Constante Residencias Bosque Plaza, Urbanización El Bosque Db-rma

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta bajo la modalidad de operación comercial de contado un distinguido, elegante y muy bien conservado apartamento residencial. El inmueble cuenta con una generosa y excelentemente aprovechada superficie de 107 metros cuadrados de construcción, emplazada de forma sumamente privilegiada en un piso bajo (ideal para un acceso rápido y cómodo) de las reconocidas, sólidas y muy cotizadas Residencias Bosque Plaza, situadas en la exclusiva Urbanización El Bosque, uno de los sectores residenciales de mayor abolengo, frescura, seguridad y constante revalorización de la Parroquia San José, en el norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. La propiedad destaca contundentemente en el mercado inmobiliario actual por encontrarse en su estado original impecablemente mantenido, lo que garantiza un estado estructural idóneo y se presenta como el lienzo perfecto para aquellos clientes que desean actualizar y personalizar sus acabados internos de acuerdo con sus propios gustos y exigencias, o para quienes prefieren la calidez de su diseño clásico. La edificación sobresale en el urbanismo por su estricto protocolo de control de acceso vial, lo que le otorga un elevado estatus, gran prestigio y máxima tranquilidad a sus residentes. Superficie Total: 107 metros cuadrados eficientemente proyectados bajo un concepto arquitectónico fluido, luminoso y muy confortable. Ubicación: Piso Bajo, Residencias Bosque Plaza, Urbanización El Bosque, Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Original / Desocupado / Papeles totalmente al día, listo para la firma definitiva en el registro de la propiedad. Atractivo Visual y Confort: Las áreas sociales e íntimas de la propiedad gozan de una agradable iluminación natural y están enmarcadas por una hermosa y relajante vista boscosa, característica de la vegetación de la zona, aportando frescura constante al ambiente interno. Mantenimiento de Vanguardia: Como un gran plus de revalorización a corto plazo para la inversión del comprador, el edificio cuenta actualmente con un planteamiento aprobado para la pintura y embellecimiento de su fachada, lo que elevará notablemente la estética y el valor comercial de la copropiedad. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA INTERNA La planta física del apartamento ha sido proyectada minuciosamente para maximizar el espacio de convivencia social y asegurar una óptima independencia con las áreas logísticas y de descanso: Área Social: Extraordinario, fresco y muy luminoso salón destinado a los ambientes integrados de sala principal y comedor, dotado de grandes ventanales que permiten el disfrute pleno de la luz natural y la vista a los jardines y áreas verdes del sector. Área de Cocina y Faena: Espacio independiente y cómodo destinado de forma integrada al diseño de la cocina y a sus labores de lavandería doméstica, contando con todas sus respectivas acometidas operativas. Unidad de Almacenamiento (Maletero): Le corresponde a la propiedad el uso exclusivo de 1 maletero privado, ideal para el resguardo de herramientas, equipaje y artículos de uso estacional de forma externa al apartamento. HABITACIONES La zona íntima ofrece una excelente capacidad habitacional, diseñada detalladamente para asegurar el máximo orden, privacidad y un descanso reparador de forma independiente, sumando un formato de 3 habitaciones cómodas y muy frescas: 1 habitación principal: Una suite espaciosa de excelente formato residencial que cuenta con su propia sala de baño exclusiva incorporada en suite. 2 habitaciones auxiliares: Cómodas y de muy buena distribución para el grupo familiar, las cuales destacan favorablemente por incorporar sus respectivos sistemas de clóset empotrados de madera para una impecable organización. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad está distribuida estratégicamente para ofrecer la máxima comodidad y funcionalidad tanto a los residentes como a sus invitados con un total de 2 baños: 1 baño principal: Ubicado de forma privada en el interior del dormitorio principal. 1 baño completo de uso común: Una sala sanitaria completa dispuesta de forma estratégica en el pasillo de circulación para dar servicio a las dos habitaciones auxiliares y a las visitas (Listados de forma independiente para la precisión de la ficha técnica). ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de un cómodo y muy seguro espacio de garaje privado. El inmueble cuenta con un total de 2 puestos de estacionamiento, destacando favorablemente en el sector por encontrarse completamente techados dentro de la estructura de la edificación, brindando la máxima protección para los vehículos contra el sol y la intemperie (Listados de forma independiente). BONDADES Y SERVICIOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL Residencias Bosque Plaza destaca en el norte de Valencia por contar con una sólida infraestructura de servicios básicos automatizados que garantizan una alta calidad de vida: Garantía Hídrica Permanente: Suministro constante, fluido y continuo de agua potable en todas las griferías las 24 horas del día gracias a que la edificación posee un tanque sobredimensionado, lo que permite mantener al conjunto totalmente sin racionamiento de agua y blindado ante las fallas del servicio público externo. Respaldo Eléctrico Común: Edificación dotada de una eficiente planta eléctrica instalada para las áreas comunes, asegurando el funcionamiento ininterrumpido de los sistemas de ascensores, portones de acceso automatizados e iluminación de seguridad en pasillos y perímetros. Servicio de Gas Directo: La propiedad cuenta con la constante comodidad, economía y seguridad del suministro de gas por tubería directa, optimizando la operatividad diaria de la cocina de forma ininterrumpida. Seguridad Blindada: Complejo cerrado que dispone de un estricto control de acceso peatonal y vehicular, respaldado por el servicio de vigilancia privada activa las 24 horas del día, otorgando el máximo resguardo al entorno residencial. INFORMACIÓN FINANCIERA Y ESTATUS LEGAL Precio de Venta (Referencia): 84.000 Dólares. Intención Comercial Abierta: Una gran ventaja comercial de esta captación es que el propietario escucha ofertas razonables y con disposición a la negociación, lo que facilita el cierre de la operación. Estatus Legal: Toda la documentación de la propiedad se encuentra en perfecto orden, al día y libre de gravámenes, lista para proceder a la firma definitiva del documento de compra-venta ante la oficina de registro inmobiliario correspondiente. RESUMEN TÉCNICO Metraje & Ubicación: 107 m² de Superficie / Ubicación Privilegiada en Piso Bajo / Residencias Bosque Plaza (Urb. El Bosque). Habitaciones: 3 habitaciones en total (1 principal con baño integrado y 2 auxiliares con sus respectivos clósets). Baños: 2 salas de baño completas y funcionales (1 en suite principal y 1 de uso común/visitas - Listados por separado). Estacionamientos: 2 puestos de estacionamiento privados y completamente techados (Listados de forma independiente). Maletero: 1 maletero privado asignado (Listado por separado). Plus: Distinguido apartamento en estado original impecable con sala-comedor, excelente iluminación natural, hermosa vista boscosa y área de cocina y faena. Conjunto residencial dotado de tanque de agua sobredimensionado (agua continua sin racionamiento), planta eléctrica para áreas comunes, gas directo, vigilancia privada y planteamiento aprobado para pintura de fachada. Documentación al día, lista para registrar. Precio de venta: 84.000 Dólares (Propietario escucha ofertas). Disponible para visitas de inmediato. La combinación perfecta de un distinguido metraje de 107 m² en piso bajo, hermosa vista boscosa, dos puestos techados, maletero privado, agua continua sin racionamiento, planta eléctrica común, gas directo y la máxima seguridad en la prestigiosa Urbanización El Bosque. Contáctame hoy mismo para coordinar tu visita formal de forma personalizada, evaluar las condiciones de tu propuesta económica y asegurar esta excelente oportunidad de inversión en el mercado residencial norte de Valencia.