En Venta: Excelente Apartamento En Obra Blanca Con Pozo De Agua Urbanización Colinas Del Parral Ae-pi

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta una magnífica propiedad residencial de perfil premium, ideal para solteros, parejas, inversionistas o compradores visionarios que desean diseñar su hogar a la medida. El apartamento cuenta con una cómoda superficie de 120 metros cuadrados de construcción, emplazado de forma privilegiada en el nivel Planta Baja de una destacada y sólida torre residencial ubicada en la Urbanización Colinas del Parral, una de las zonas de mayor abolengo, frescura de montaña y revalorización constante en el norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. El inmueble destaca de manera excepcional en el mercado inmobiliario actual por encontrarse en obra blanca, lo que representa un lienzo ideal con sus paredes empastadas y adecuaciones básicas listas, permitiéndole invertir con total inteligencia al no tener que demoler diseños previos ni pagar por los gustos decorativos de terceros. Su ubicación en planta baja le otorga una comodidad de acceso inigualable, enmarcado en un urbanismo cerrado que goza de un excelente resguardo de servicios públicos y seguridad de punta. Superficie Total: 120 metros cuadrados con amplios espacios interiores. Ubicación: Nivel Planta Baja, Urbanización Colinas del Parral, Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Obra blanca, lista para diseñar, revestir y personalizar de acuerdo a sus preferencias estéticas. Ubicación Estratégica (Plus): Emplazado en una calle cerrada de acceso controlado, a escasos metros de un robusto circuito de farmacias, prestigiosos colegios y centros comerciales del norte de la ciudad. DISTRIBUCIÓN INTERNA Y POTENCIAL DISEÑO La planta física ha sido proyectada arquitectónicamente para ofrecer ambientes holgados y una circulación fluida: Área Social: Amplio y muy luminoso salón destinado a los ambientes de sala principal y comedor formal integrado, el cual goza de una excelente frescura y versatilidad para desarrollar conceptos decorativos vanguardistas. Área de Cocina: Zona dispuesta y despejada con todas sus acometidas técnicas e hidráulicas listas para el diseño y montaje de una cocina empotrada moderna a su entero gusto. HABITACIONES La propiedad cuenta con un formato íntimo ideal para el descanso o la proyección de futuras ampliaciones gracias a su metraje: 1 habitación principal espaciosa, caracterizada por su óptima entrada de luz natural y por estar configurada como una suite con su respectivo espacio para clóset empotrado y su propia sala sanitaria integrada. BAÑOS La infraestructura sanitaria de la vivienda ofrece piezas funcionales y se detalla de forma independiente a continuación: 2 baños en total: 1 baño completo privado ubicado de manera exclusiva en el interior de la habitación principal. 1 baño auxiliar completo excelentemente dispuesto en el área común para el uso cómodo de las visitas y el servicio general del apartamento (Listados por separado). ESTACIONAMIENTO Puesto de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de 1 puesto de estacionamiento privado. Toda el área de aparcamiento se encuentra completamente techada, garantizando la total protección del vehículo contra la exposición solar y las lluvias (Listado de forma independiente). BONDADES Y AUTONOMÍA DE SERVICIOS DEL EDIFICIO La estructura residencial cuenta con una ingeniería base robusta diseñada para ofrecer la máxima tranquilidad a sus copropietarios: Autonomía Hídrica Permanente: Suministro constante y continuo de agua garantizado en todas las griferías las 24 horas del día gracias a que la edificación cuenta con su propio pozo de agua profundo. Respaldo Eléctrico: Edificación dotada de planta eléctrica al 50% de capacidad instalada, asegurando el soporte y funcionamiento ininterrumpido de los ascensores, sistemas de bombeo hídrico, portón vehicular automatizado e iluminación de seguridad en pasillos comunes. Áreas de Esparcimiento: Acceso exclusivo para los residentes a un agradable salón de fiestas destinado a reuniones sociales y celebraciones familiares privadas. Seguridad: Complejo cerrado de gran prestigio que dispone de control de acceso estricto y servicio de vigilancia privada las 24 horas, los 7 días de la semana (24/7). INFORMACIÓN FINANCIERA Precio de Inversión: 68.000$ (Dólares). Estatus Legal: Documentación de propiedad totalmente al día para firmar, libre de gravámenes, registrada y lista por nuestro departamento jurídico para el acto de firma definitiva por registro de forma expedita. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 120 m² de Superficie / Nivel Planta Baja / Obra Blanca (Colinas del Parral). Habitaciones: 1 habitación principal espaciosa con clóset. Baños: 2 salas de baño completas y funcionales (Listadas por separado). Estacionamiento: 1 puesto de estacionamiento (Totalmente techado / Listado de forma independiente). Plus: Excelente apartamento en planta baja listo para diseñar a su gusto. Ubicado estratégicamente en calle cerrada en Colinas del Parral, a pocos metros de colegios, farmacias y centros comerciales. Edificio dotado de pozo de agua propio, planta eléctrica para áreas comunes (50%), salón de fiestas y estricta vigilancia las 24 horas. Monto de inversión: 68.000$. Documentos listos para la firma.