En Venta: Exclusivo Apartamento En Obra Blanca Con Hermosa Vista Panorámica Y Blindaje 100% Residencias Agua Viva I, Urbanización La Trigaleña Mk-skv

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta esta extraordinaria, imponente y moderna propiedad residencial de perfil premium, ideal para altos ejecutivos, familias exigentes o inversionistas que desean el privilegio de diseñar y personalizar sus acabados a su entero gusto. El apartamento cuenta con una espaciosa y muy bien distribuida superficie de 139,48 metros cuadrados de construcción, emplazada de forma privilegiada en el Piso 14 de la Torre B en las cotizadas Residencias Agua Viva I, uno de los complejos residenciales de data reciente más imponentes, tecnológicos y exclusivos de la Urbanización La Trigaleña, en la zona norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. El inmueble destaca de manera contundente en el mercado inmobiliario actual por encontrarse en condición de obra blanca, ofreciendo ambientes completamente canalizados y listos para la fase final de decoración y revestimientos personalizados. Al ubicarse en un piso 14, la propiedad goza de una espectacular e inigualable vista panorámica y de una frescura natural constante. Su infraestructura base representa el máximo estándar de habitabilidad en la ciudad, ofreciendo un verdadero blindaje de servicios y un despliegue de áreas sociales dignas de un club privado de cinco estrellas. Superficie Total: 139,48 metros cuadrados eficientemente distribuidos bajo un diseño funcional. Ubicación: Torre B, Piso 14, Residencias Agua Viva I, Urbanización La Trigaleña, Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Obra blanca, con cableado e instalaciones técnicas completas y listo para la personalización final. Arquitectura Externa: Imponente edificio revestido en una combinación de espacato y grafiado, materiales nobles de alta resistencia que aseguran una estética impecable a lo largo del tiempo. Dispone de un majestuoso e impresionante Lobby de triple altura que recibe a los propietarios e invitados con la máxima distinción. DISTRIBUCIÓN INTERNA Y AVANCES TÉCNICOS La planta física ha sido proyectada minuciosamente para ofrecer ambientes fluidos, amplios y completamente canalizados para su óptimo funcionamiento: Área Social: Extraordinario y muy iluminado salón destinado a los ambientes de sala principal y comedor formal integrado, el cual conecta directamente con las vistas panorámicas que ofrece su imponente altura en el piso 14. Áreas Logísticas: Espacios independientes y perfectamente delimitados para el área de cocina y un área de lavandería (faena) interna, diseñados para un desarrollo funcional. Ingeniería Eléctrica y Climatización: La propiedad cuenta con un avance de obra sumamente valioso al entregarse con todos sus puntos de electricidad con cableado totalmente instalado y operativo en todas las áreas, además de los puntos de drenaje y conexión listos para la instalación de los sistemas de aire acondicionado split. HABITACIONES La zona íntima ofrece un formato habitacional de gran escala, diseñado detalladamente para asegurar el orden, el silencio y la privacidad familiar, sumando un total de 3 habitaciones: 3 habitaciones cómodas y muy amplias en total. Cada uno de los dormitorios destaca en el mercado por entregarse con sus estructuras listas y provistas de clósets empotrados en todas las habitaciones para una óptima capacidad organizativa. BAÑOS La infraestructura sanitaria de la vivienda cuenta con una dotación e instalación de tuberías completa: 3 baños completos en total (distribuidos de forma estratégica, incluyendo la sala de baño privada para uso exclusivo de la máster suite y las salas sanitarias auxiliares excelentemente dispuestas para el servicio de los dormitorios secundarios y el uso cómodo de las visitas; listados por separado). ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de 2 puestos de estaicomaniento privados (Listados de forma independiente). Toda el área de aparcamiento se encuentra completamente techada dentro de la sólida estructura del edificio, la cual dispone de un total de 3 niveles de estacionamiento independientes para la máxima fluidez vehicular de los copropietarios. BONDADES Y BLINDAJE ABSOLUTO DE SERVICIOS (100% AUTÓNOMO) Residencias Agua Viva I se caracteriza por poseer una de las ingenierías base más robustas y avanzadas del norte de la ciudad, garantizando habitabilidad continua ante cualquier contingencia: Autonomía Eléctrica Total: El complejo cuenta con una potente planta eléctrica al 100% de capacidad, asegurando el funcionamiento simultáneo e ininterrumpido de todas las áreas comunes, ascensores de última generación, sistemas de seguridad y la totalidad de la demanda interna del apartamento de forma continua. Autonomía Hídrica Permanente: Suministro constante y continuo de agua potable garantizado las 24 horas del día en todas sus griferías debido a que el edificio cuenta con su propio pozo profundo. AMENIDADES PREMIUM DE ENSUEÑO (ESTILO CLUB EXCLUSIVO) Los copropietarios gozan de acceso exclusivo a áreas de esparcimiento, salud y relajación de primer nivel sin salir de la seguridad del conjunto residencial: Acabados de Áreas Comunes: El urbanismo cuenta con pisos en porcelanato importado y acabados de primera en todos sus pasillos y áreas de tránsito. Zona Recreativa VIP: Hermosa piscina con áreas de solárium y una estupenda área de parrillera (BBQ) para el disfrute de las recepciones familiares al aire libre. Bienestar y Salud: Acceso a un moderno y completamente equipado gimnasio (Gym) interno, complementado de forma exclusiva con un área de Sauna privada para la máxima relajación. Celebraciones: Un amplio salón de fiestas de gran aforo, completamente climatizado con sistemas de aire acondicionado instalados. Seguridad: Complejo cerrado de gran prestigio que dispone de control de acceso estricto automatizado, cámaras de seguridad y servicio de vigilancia privada las 24 horas. INFORMACIÓN FINANCIERA Precio de Inversión: 149.000$ (Dólares). Estatus Legal: Documentación de propiedad totalmente al día, libre de gravámenes, registrada y dispuesta por nuestro departamento jurídico para el acto de firma definitiva de forma expedita. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 139,48 m² de Superficie / Obra Blanca en Piso 14 con Vista Panorámica (Res. Agua Viva I - Torre B). Habitaciones: 3 cómodas habitaciones con clósets empotrados listos. Baños: 3 salas de baño completas y funcionales (Listadas por separado). Estacionamientos: 2 puestos de estacionamiento (Ambos totalmente techados / Listados de forma independiente). Plus: Exclusivo apartamento en obra blanca con puntos listos para aires acondicionados y cableado eléctrico instalado. Posee áreas independientes de cocina y lavandería. Edificio de gran lujo revestido en espacato, con lobby triple altura y dotado de la máxima autonomía con planta eléctrica al 100%, pozo profundo de agua y vigilancia las 24 horas. Complejo con amenidades VIP: piscina, parrillera, gimnasio, sauna y salón de fiestas climatizado en La Trigaleña, Valencia. Monto de inversión: 149.000$. Listo para la firma.