En Venta: Exclusivo Y Moderno Townhouse A Estrenar Con Pozo De Agua E Inversor Residencias Alto Samán, Urbanización Mañongo Kp-frs

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta esta extraordinaria, imponente e impecable propiedad unifamiliar de alta gama, diseñada minuciosamente para familias exigentes que buscan confort, modernidad y la máxima privacidad. El townhouse cuenta con una espaciosa superficie de 216 metros cuadrados de construcción, emplazado de forma privilegiada en el cotizado e innovador Conjunto Residencial Alto Samán, ubicado en una de las zonas con mayor demanda, conectividad y constante revalorización de la Urbanización Mañongo, en el Municipio Naguanagua, Estado Carabobo. El inmueble destaca de forma contundente en el mercado inmobiliario actual por su baja densidad residencial, al formar parte de un exclusivo urbanismo de solo 20 unidades de vivienda. Se entrega en condición de totalmente nuevo a estrenar, provisto de acabados de tendencia vanguardista y un valioso equipamiento tecnológico que garantiza el confort térmico y la independencia de servicios desde el primer día. Superficie Total: 216 metros cuadrados eficientemente distribuidos en niveles funcionales. Ubicación: Residencias Alto Samán, Urbanización Mañongo, Municipio Naguanagua, Estado Carabobo. Estatus: Nuevo a estrenar, revestido con acabados de lujo, climatizado y disponible para ocupación inmediata. DISTRIBUCIÓN INTERNA Y ACABADOS VANGUARDISTAS La planta arquitectónica ha sido proyectada por expertos para ofrecer ambientes fluidos, de gran formato y con una iluminación natural impecable: Área Social Señorial: Confortable y muy amplio salón destinado a los conceptos de sala de estar principal y comedor formal, revestido en su totalidad con impecables pisos de porcelanato de alto tráfico que aportan frescura, brillo y una elegancia contemporánea insuperable. Cocina de Diseño Gourmet: Hermosa cocina moderna empotrada de concepto funcional, provista de gabinetes modulares de fina carpintería, amplios topes de excelente resistencia y completamente equipada con electrodomésticos modernos a estrenar. Climatización: La propiedad se comercializa con sistemas de climatización instalados y operativos en 3 de sus ambientes principales para asegurar un confort térmico óptimo. HABITACIONES La zona íntima ofrece un formato residencial sumamente cómodo y acogedor, diseñado para garantizar el orden y el descanso familiar: 3 habitaciones cómodas y muy amplias en total. Las habitaciones secundarias cuentan con excelentes dimensiones y entradas de luz natural. Master Suite: El dormitorio principal destaca de forma exclusiva en el mercado actual por estar configurado como una suite señorial de gran escala que incorpora su propio vestier privado independiente de fina carpintería. BAÑOS La infraestructura sanitaria de la propiedad ha sido completamente actualizada con un diseño sofisticado: 3 baños modernos en total (distribuidos estratégicamente entre las suites principales y el área social). Todas las salas sanitarias destacan por haber sido completamente remodeladas con piezas sanitarias de primera línea, finos revestimientos y griferías de corte vanguardista (Listados por separado). ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: A la propiedad le corresponde de forma exclusiva el uso, derecho y resguardo de 2 puestos de estacionamiento privados ubicados de forma muy cómoda en el área frontal de la vivienda (Listados de forma independiente). AUTONOMÍA DE SERVICIOS E INGENIERÍA TECNOLÓGICA La vivienda y las instalaciones del conjunto cuentan con una ingeniería base orientada al confort continuo y la tranquilidad operativa ante cualquier contingencia: Respaldo Energético Privado: El townhouse se encuentra dotado internamente de un potente inversor eléctrico de 5.000 KVA, asegurando el soporte del sistema de iluminación esencial y los tomacorrientes del hogar de forma automatizada e ininterrumpida. Autonomía Hídrica Permanente: Suministro constante y continuo de agua garantizado en todas las tuberías las 24 horas del día gracias a que el complejo residencial cuenta con su propio pozo de agua profundo. Respaldo Eléctrico Común: El urbanismo está dotado de una eficiente planta eléctrica para áreas comunes, asegurando el funcionamiento continuo del portón vehicular automatizado, sistemas de bombeo hídrico e iluminación perimetral de seguridad. Seguridad: Conjunto cerrado exclusivo de baja densidad que dispone de control de acceso estricto y servicio de vigilancia privada las 24 horas. INFORMACIÓN FINANCIERA Y ATRACTIVAS CONDICIONES DE PAGO Precio de Inversión: 210.000$ (Dólares). Condición Comercial: Atractivo monto base totalmente negociable. Facilidades de Financiamiento: El propietario ofrece una excelente ventaja competitiva al abrir la posibilidad de otorgar financiamiento a corto plazo (de hasta 2 meses) para completar el pago de la negociación. Métodos de Pago Flexibles: Como un importante elemento dinamizador de la operación, se recibe vehículo como parte de pago, sujeto a previa revisión y avalúo comercial. Estatus Legal: Documentación de propiedad totalmente al día, libre de gravámenes, registrada y lista para registro de forma expedita por nuestro departamento jurídico. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 216 m² de Superficie / Formato Townhouse a Estrenar (Res. Alto Samán - Mañongo). Habitaciones: 3 amplias habitaciones (La principal con vestier privado). Baños: 3 salas de baño modernas completamente remodeladas (Listadas por separado). Estacionamientos: 2 puestos de estacionamiento privados (Listados de forma independiente). Plus: Exclusiva propiedad a estrenar en conjunto cerrado de solo 20 unidades. Posee pisos de porcelanato, cocina moderna equipada, aires acondicionados en 3 ambientes y un potente inversor eléctrico de 5.000 KVA. Urbanismo dotado de pozo de agua propio, planta eléctrica para áreas comunes y estricta vigilancia las 24 horas en Mañongo. Inversión: 210.000$ negociable (Se ofrece financiamiento corto hasta 2 meses y se recibe vehículo como parte de pago). Listo para la firma.