En Venta: Hermoso Apartamento De Diseño Reconfigurable Con Pozo De Agua, Vista Panorámica Y 2 Puestos Techados Urbanización Mañongo, Naguanagua Rr-rm

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta una excelente, moderna e impecable propiedad residencial, ideal para ejecutivos, parejas o inversores de primer nivel que priorizan el confort de los acabados modernos, la amplitud de los espacios integrados y una autonomía garantizada en los servicios públicos esenciales. El inmueble cuenta con una muy bien distribuida superficie de 83 metros cuadrados de construcción, emplazada de forma privilegiada en un sólido y cotizado complejo residencial de la Urbanización Mañongo, uno de los sectores habitacionales y comerciales de mayor demanda, frescura y constante revalorización del Municipio Naguanagua, Estado Carabobo. La propiedad destaca de manera contundente en el mercado inmobiliario actual por su versatilidad arquitectónica y su excelente estado de conservación, luciendo una hermosa combinación de diseño moderno con un entorno natural privilegiado. Rodeada por un constante clima de montaña y ubicada en un punto verdaderamente estratégico, esta residencia representa una alternativa habitacional de primer orden para quienes buscan resguardo patrimonial y una inmejorable calidad de vida en la zona norte de la ciudad. Superficie Total: 83 metros cuadrados eficientemente distribuidos bajo un plano de gran fluidez. Ubicación: Urbanización Mañongo, Municipio Naguanagua, Estado Carabobo. Estatus: Moderno, actualizado, desocupado y disponible para entrega inmediata. Ubicación Estratégica Inigualable: Emplazado en una locación premium dentro de Mañongo, caracterizada por su tranquilidad y su cercanía inmediata a prestigiosos colegios, reconocidos centros comerciales (como el C.C. Sambil Valencia y el C.C. Via Venetto), supermercados de alta gama, farmacias y vías de rápido acceso a la autopista. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y ATRIBUTOS DE VANGUARDIA La planta física ha sido proyectada y modificada bajo un concepto contemporáneo que maximiza la amplitud de las zonas comunes y la conexión al aire libre: Área Social de Concepto Abierto: Espacioso, muy fresco y confortable salón destinado a los ambientes integrados de sala y comedor. Toda esta estancia destaca por su gran luminosidad natural y ventilación cruzada gracias a su ubicación geográfica. Balcón Privado con Vista: El área social conecta directamente con un agradable balcón exterior, un espacio propio ideal para el descanso, la lectura y para contemplar de forma permanente una Hermosa Vista despejada hacia la naturaleza y la ciudad. Cocina Gourmet: Hermosa cocina empotrada de diseño funcional, provista de gabinetes modulares de excelente carpintería, óptimos espacios de almacenamiento y un elegante tope de cuarzo de alta resistencia que aporta máxima distinción estética. HABITACIONES (DISEÑO RECONFIGURABLE DE ALTA VERSATILIDAD) La zona íntima ofrece una distribución sumamente particular y sumamente atractiva para proyectos personalizados de diseño de interiores. Originalmente la planta de la propiedad está diseñada para albergar un total de 3 habitaciones, pero actualmente cuenta con la siguiente configuración estructural: Habitaciones: En su estado actual, a la propiedad le tumbaron 2 habitaciones de su diseño base para expandir el área social, ofreciendo una amplitud monumental. El inmueble cuenta con la opción total de convertirlas nuevamente mediante tabiquería o paredes tradicionales, permitiendo al comprador adaptarlo perfectamente a sus necesidades, ya sea manteniendo el concepto amplio actual de un solo dormitorio o restituyendo el formato familiar original de 3 habitaciones. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la vivienda ofrece piezas de excelente calidad, revestimientos modernos y un mantenimiento higiénico impecable: La propiedad cuenta con un total de 2 baños completos y de diseño actual, distribuidos de forma estratégica para dar un servicio cómodo y exclusivo tanto a la suite principal como al área común para las visitas y las habitaciones de apoyo (Listados por separado). ESTACIONAMIENTO Y ALMACENAMIENTO Puestos de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso, derecho y resguardo de un cómodo espacio de garaje privado con capacidad para albergar 2 puestos de estacionamiento de vehículos. Para una protección de perfil premium, ambos puestos se encuentran completamente techados dentro de la sólida estructura del edificio, resguardando los vehículos contra la exposición solar y las lluvias (Listados por separado). Depósito Exclusivo: Incluye la propiedad de un cómodo y seguro maletero privado para el almacenamiento organizado de herramientas, maletas u objetos de uso eventual. BONDADES Y AUTONOMÍA DE SERVICIOS DEL EDIFICIO El complejo residencial cuenta con una sólida ingeniería base orientada a la previsión, el confort continuo y el resguardo de todas las familias: Garantía Hídrica Permanente: Suministro constante y continuo de agua potable de excelente calidad garantizado en todas las griferías las 24 horas del día gracias a que la edificación posee su propio pozo de agua profundo. Respaldo Eléctrico: Edificación dotada de una eficiente planta eléctrica para áreas comunes, asegurando el funcionamiento ininterrumpido de todos los sistemas de ascensores, los portones vehiculares automatizados, las bombas de agua hídricas y toda la iluminación perimetral de seguridad. Seguridad Blindada: Complejo residencial cerrado que dispone de un estricto control de acceso y servicio de vigilancia privada las 24 horas, los 7 días de la semana (24/7). INFORMACIÓN FINANCIERA Precio de Venta: 75.000$ (Dólares). Modalidad de Pago Requerida: La propiedad se comercializa bajo la condición exclusiva de pago En Efectivo. Estatus Legal: Documentación de propiedad totalmente al día, libre de gravámenes o cargas administrativas, debidamente registrada y dispuesta por el departamento jurídico para el acto de firma definitiva de forma expedita. Propiedad lista para la firma. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 83 m² de Superficie / Urbanización Mañongo (Naguanagua). Habitaciones: Planta de alta versatilidad (Original de 3 habitaciones, actualmente reconfigurado con opción a convertirlas nuevamente). Baños: 2 salas de baño completas y funcionales (Listadas por separado). Estacionamientos: 2 puestos de estacionamiento privados (Ambos completamente techados / Listados por separado). Plus: Hermoso apartamento con sala, comedor, balcón con hermosa vista, cocina empotrada con tope de cuarzo y maletero. Edificio exclusivo provisto de pozo de agua propio, planta eléctrica para áreas comunes, estricto acceso controlado y vigilancia privada 24/7. Excelente ubicación estratégica en Mañongo, rodeada de colegios, centros comerciales, mercados y un agradable clima de montaña. Monto de inversión: 75.000$ (Forma de pago: En efectivo). Listo para la firma. La combinación perfecta de diseño moderno a tu medida, seguridad y total autonomía de servicios en la zona más cotizada de Mañongo. Contáctame hoy mismo para coordinar tu visita de forma personalizada y asegurar esta impecable oportunidad de inversión en el norte de la ciudad.