En Venta: Impresionante Penthouse Dúplex En Obra Gris Con Monumental Terraza Y Capacidad Para 8 Vehículos Residencias Victoria Palace, Urbanización El Parral Lrp-rm

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta una majestuosa, imponente e impecable propiedad residencial en formato Penthouse (PH) Dúplex de Alta Gama, diseñado especialmente para familias numerosas, altos ejecutivos o inversores de primer nivel que priorizan la máxima exclusividad, la amplitud estructural sin precedentes y el privilegio de diseñar su hogar desde cero. El inmueble cuenta con una colosal superficie de 267 metros cuadrados de construcción techada, complementada de forma extraordinaria por una monumental terraza adicional de 120 metros cuadrados al aire libre, acumulando un metraje global de un nivel único en el mercado. Esta joya arquitectónica se encuentra emplazada en la cúspide de las reconocidas y sólidas Residencias Victoria Palace, en la prestigiosa Urbanización El Parral, una de las zonas habitacionales de mayor abolengo, seguridad, frescura y constante revalorización de la Parroquia San José, en el norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. La propiedad destaca de manera contundente en el mercado inmobiliario actual por encontrarse en obra gris, configurándose como el lienzo perfecto y la obra maestra ideal para ser personalizada enteramente bajo el gusto, los materiales y las exigencias de su nuevo propietario. Gracias a su imponente altura y ubicación residencial en esquina, el Penthouse regala una vista panorámica e inigualable de la ciudad de Valencia que cobra vida tanto de día como de noche, arropada por un delicioso clima de montaña. Superficie Cubierta: 267 metros cuadrados de construcción distribuidos en dos niveles. Superficie Descubierta: 120 metros cuadrados de terraza adicional de uso exclusivo. Ubicación: Penthouse Dúplex, Residencias Victoria Palace, Urbanización El Parral, Valencia Norte. Estatus: Obra gris, ideal para desarrollar proyectos de interiorismo de vanguardia, desocupado y con disponibilidad de entrega inmediata. Ubicación Estratégica: Situado en una de las partes más altas y cotizadas de El Parral, con rápido acceso a centros comerciales de primer nivel, prestigiosos supermercados, farmacias de renombre, colegios privados y las principales vías de comunicación del norte de la ciudad. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA INTELIGENTE Y ESPACIOSA La planta física de este imponente Penthouse ha sido proyectada minuciosamente en dos plantas para separar a la perfección el área social de la zona íntima familiar: Planta Baja (Área Social y de Logística): Área de Recepción: Amplio, ventilado y señorial salón destinado a los ambientes integrados de sala y comedor principal. Conexión Exterior: La sala conecta fluidamente con una hermosa terraza frontal provista de jardinera, ideal para disfrutar de la vegetación y la vista a la ciudad. Área de Servicios: Espaciosa zona destinada para el diseño de la cocina gourmet, pasillo de despensa para el almacenamiento de víveres y un área de lavandero independiente. Zona de Oficina: Un estudio de excelentes dimensiones, proyectado de forma idónea para el desarrollo de un cómodo espacio de home office, biblioteca o sala de tareas privada. Planta Alta (Área Íntima Familiar): Estar Familiar: Un acogedor salón de estar íntimo o family room, ideal para la colocación de sistemas de entretenimiento y el esparcimiento privado de la familia antes del descanso. HABITACIONES La infraestructura habitacional ofrece una capacidad sobresaliente y un diseño pensado para el máximo confort y total privacidad de cada integrante del hogar, sumando un total de 5 habitaciones: Habitaciones de la Planta Baja: 1 habitación de servicio con formato logístico totalmente independiente, la cual incluye convenientemente su propio baño privado de uso exclusivo. Habitaciones de la Planta Alta (Zona Íntima): 1 imponente habitación principal de dimensiones monumentales, provista de excelente iluminación y diseñada de forma premium con espacio exclusivo para la instalación de un amplio walk-in closet. 2 habitaciones auxiliares secundarias de gran tamaño. Cada uno de estos dormitorios destaca de forma única en el mercado por incorporar su propio espacio para walk-in closet independiente y salidas a hermosas jardineras perimetrales. BAÑOS El Penthouse cuenta con una robusta red de tuberías y puntos sanitarios listos para el revestimiento y colocación de piezas de diseño, sumando un total de 5 baños: 1 baño privado de gran escala ubicado dentro de la suite principal. 2 baños privados completos, incorporados de forma interna en cada una de las habitaciones auxiliares de la planta alta. 1 baño de servicio completo ubicado de forma exclusiva dentro del dormitorio logístico en la planta baja. 1 baño social (baño de visitas) ubicado estratégicamente en el área social de la planta baja para el confort de los invitados (Todos los baños listados por separado). ESTACIONAMIENTO AJUSTADO A GRANDES EXIGENCIAS Puestos de Estacionamiento: Al Penthouse le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de una monumental zona de garaje privado compuesta por 4 puestos de estacionamiento completamente techados. Cabe destacar que debido a sus generosas dimensiones estructurales, el área posee una capacidad real para albergar hasta 8 vehículos de forma holgada y sumamente segura dentro de las instalaciones del edificio (Listados de forma independiente). ALMACENAMIENTO EXCLUSIVO Maleteros: La propiedad se encuentra dotada de una extraordinaria capacidad de almacenamiento extrapresidencial al incluir 2 maleteros privados distribuidos de forma estratégica: el primero ubicado de forma muy práctica justo a la entrada del apartamento, y el segundo localizado directamente en el área de estacionamiento para el resguardo de herramientas o repuestos (Listados por separado). BONDADES Y AUTONOMÍA DE SERVICIOS DEL EDIFICIO Residencias Victoria Palace cuenta con una ingeniería base de primer nivel y un mantenimiento óptimo orientado al resguardo y confort de sus residentes: Garantía Hídrica: La edificación cuenta con un tanque de agua de gran capacidad con sistema de bombeo automatizado, asegurando un suministro constante y regular del vital líquido en la propiedad. Respaldo Eléctrico: Edificación dotada de una eficiente planta eléctrica para áreas comunes, garantizando el funcionamiento continuo de los sistemas de ascensores de última generación, portones vehiculares automatizados, sistemas de bombeo e iluminación perimetral. Seguridad Blindada: Complejo residencial cerrado de acceso controlado que dispone de un riguroso servicio de vigilancia privada las 24 horas, los 7 días de la semana (24/7). INFORMACIÓN FINANCIERA Monto de Inversión (Precio de Oportunidad): 125.000$ (Dólares). Estatus Comercial: Una oportunidad inmobiliaria insuperable debido a la relación directa entre el costo por metro cuadrado, el metraje de terraza y la capacidad de estacionamiento. Estatus Legal: Documentación de propiedad totalmente al día, libre de gravámenes, registrada y dispuesta por el departamento jurídico para el acto de firma definitiva de forma expedita ante el registro inmobiliario correspondiente. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 267 m² de Construcción Cubierta + 120 m² de Terraza Adicional / Formato Penthouse Dúplex (El Parral). Habitaciones: 5 habitaciones en total (La principal con baño; dos auxiliares con baño y walk-in closet en planta alta; una de servicio con baño en planta baja; más un estudio independiente). Baños: 5 salas de baño en total (4 completas y 1 baño social de visitas / Listados por separado). Estacionamientos: 4 puestos techados con capacidad real para 8 vehículos (Listados de forma independiente). Plus: Extraordinario Penthouse en obra gris con espectacular terraza de 120 m², amplias jardineras, despensa, lavandero y un salón de estar íntimo. Incluye 2 maleteros (uno a la entrada y otro en garaje). Edificio exclusivo con tanque de gran capacidad, planta eléctrica para áreas comunes y estricta vigilancia privada 24/7. Hermosa vista panorámica e inigualable a la ciudad en la prestigiosa Urbanización El Parral, Valencia. Monto de inversión: 125.000$. Listo para la firma. El lienzo perfecto para edificar el hogar de tus sueños con la máxima exclusividad y amplitud en El Parral. Contáctame hoy mismo para coordinar tu visita guiada de forma personalizada y descubrir todo el potencial de esta obra maestra lista para la venta.