Excelente Apartamento En Obra Blanca Con Reciente Baja De Precio, Pozo De Agua Y Balcón Urbanización El Guayabal, Residencias Limón Country Tf-lxg

Descripcion

DATOS CLAVE DE LA PROPIEDAD Metraje: 69 metros cuadrados de construcción con una planta arquitectónica óptimamente distribuida. Condición: Obra blanca (pisos revestidos, paredes encamisadas y cableado base instalado, ideal para personalizar los detalles finales a su gusto). Ubicación en Altura: Emplazado en el cómodo y accesible Nivel Piso 3 de la torre. Habitaciones: 2 cómodas habitaciones en total. Baños: 2 baños completos en total. Puestos de Estacionamiento: 1 puesto de estacionamiento asignado. CARACTERÍSTICAS GENERALES Y DISEÑO INTERIOR EN OBRA BLANCA Sky Group ofrece en venta, con una atractiva e inmediata baja de precio, un impecable apartamento en formato de obra blanca, ubicado en las consolidadas Residencias Limón Country. El inmueble se encuentra emplazado en la prestigiosa Urbanización El Guayabal; una de las zonas residenciales con mayor frescura de montaña, tranquilidad, orden urbanístico, seguridad y constante demanda del Municipio Naguanagua, Estado Carabobo. La propiedad cuenta con una planta física de 69 metros cuadrados extraordinariamente aprovechada, configurando la base perfecta para quienes desean estrenar un hogar adaptado a sus propias preferencias estéticas y de diseño: Área Social Abierta: Confortable salón destinado para la sala principal de estar, conectada de forma armónica a un amplio ventanal que da acceso a un agradable balcón privado con vista al entorno. Área de Cocina y Comedor: Espacio integrado ideal para el diseño de una cocina moderna con barra desayunadora o comedor diario, optimizando la fluidez de los ambientes. Zonas de Servicio e Íntima: Dispone de un área de faena independiente destinada para las labores de lavandería, dos dormitorios bien iluminados y dos baños completos listos para la instalación de sus piezas sanitarias y revestimientos decorativos de preferencia. INFRAESTRUCTURA DE RESPALDO, SERVICIOS Y ENTORNO URBANÍSTICO Residencias Limón Country destaca en el mercado inmobiliario de Naguanagua por su óptimo mantenimiento, fachada conservada y eficientes servicios de contingencia: Autonomía Hídrica Permanente: El complejo residencial se encuentra blindado contra la interrupción del servicio de agua gracias a que cuenta con su propio pozo de agua en pleno funcionamiento, garantizando un suministro constante, fluido y permanente directo al inmueble las 24 horas del día. Servicios Esenciales Conectados: La edificación cuenta con la comodidad del suministro de gas directo continuo de la zona, facilitando las labores domésticas. Seguridad y Resguardo: Conjunto residencial cerrado que garantiza la tranquilidad de los copropietarios mediante un control de acceso vehicular y peatonal asistido por personal de vigilancia privada activa. Ubicación de Gran Conectividad: Situado en una localización estratégica en El Guayabal, ofreciendo un rápido, fluido y directo acceso vial a las principales avenidas de Naguanagua, autopistas de la ciudad, prestigiosos colegios, cadenas de supermercados, panaderías, centros de salud y áreas comerciales. CONDICIONES COMERCIALES Y DE INVERSIÓN Precio de Oportunidad: 45.000 Dólares. Estatus de Negociación: Valor ajustado recientemente en cartelera inmobiliaria (Baja de Precio), constituyendo una de las opciones listas para habitar más competitivas y con mejor relación costo-beneficio del sector. Estatus Legal: Documentación de propiedad estrictamente al día, libre de gravámenes, registrada y totalmente lista para el proceso formal de firmas directas ante el registro inmobiliario competente. RESUMEN TÉCNICO Ubicación: Urbanización El Guayabal, Municipio Naguanagua, Estado Carabobo, Residencias Limón Country (Piso 3). Ficha de Distribución: Apartamento en obra blanca de 69 m² de metraje, 2 habitaciones, 2 baños completos y 1 puesto de estacionamiento (las habitaciones, los baños y el estacionamiento se especifican por separado en la sección de datos clave), sumando el área de sala, cocina-comedor, área de faena y balcón. Servicios de la Residencia: Pozo de agua propio (flujo continuo), gas directo, conjunto cerrado y servicio de vigilancia privada permanente. Finanzas: Inversión de oportunidad fijada en $45.000 (Baja de precio). Listo para firmar. La oportunidad perfecta de inversión residencial en venta que reúne un impecable apartamento en obra blanca de sesenta y nueve metros cuadrados con una reciente baja de precio en las Residencias Limón Country, ubicado en la prestigiosa Urbanización El Guayabal de Naguanagua, con una distribución interna exacta de dos habitaciones, de dos baños completos, de un puesto de estacionamiento asignado en propiedad, confortable salón de sala principal con ventanal conectado a un balcón privado, área para el diseño de cocina y comedor integrados, área de faena independiente para la lavandería, el sólido blindaje hídrico de contar con pozo de agua propio de suministro constante en el urbanismo, suministro de gas directo continuo, la total tranquilidad de un conjunto cerrado con control de acceso vehicular y peatonal asistido por personal de vigilancia privada permanente, en una localización estratégica de piso tres de fácil acceso con cercanía inmediata a comercios y autopista, por un precio de inversión de oportunidad de 45.000 Dólares con tramitación legal estrictamente al día y lista para firmar directo por registro. Los apartamentos de dos habitaciones que ofrecen un cómodo metraje de 65 a 70 metros cuadrados en obra blanca, el beneficio de un balcón propio, puesto vehicular y el respaldo indispensable de un pozo de agua propio en un urbanismo cerrado con vigilancia en El Guayabal, configuran la alternativa de adquisición más inteligente, cotizada y con mayor potencial de revalorización inmediata en el mercado de la zona norte. Para evaluar la documentación legal de esta propiedad o coordinar una inspección formal guiada al inmueble, solicite una cita comercial formal en oficina.