Excelente Penthouse Dúplex En Venta Con Pozo Propio, Planta Eléctrica, Terraza Techada Y 4 Puestos Vehiculares Urbanización Mañongo, Residencias Kilimanjaro Pt-ind

Descripcion

DATOS CLAVE DE LA PROPIEDAD Metraje: 160 metros cuadrados de una cómoda, eficiente y excelentemente distribuida planta arquitectónica en 2 niveles (Dúplex). Habitaciones: 3 cómodas habitaciones en total (con una excelente distribución que incluye 2 habitaciones ubicadas estratégicamente en la planta baja y la habitación principal en el nivel superior). Baños: 3 baños completos en total. Puestos de Estacionamiento: 4 puestos de estacionamiento asignados en propiedad. CARACTERÍSTICAS GENERALES Y DISEÑO INTERIOR Se ofrece en venta un impecable, espacioso y muy bien conservado Penthouse de formato Dúplex, ubicado en las distinguidas Residencias Kilimanjaro. El inmueble se encuentra emplazado en una localización verdaderamente privilegiada y estratégica dentro de la Urbanización Mañongo; consolidada firmemente como una de las zonas residenciales de mayor dinamismo comercial, frescura, seguridad y alta plusvalía del Municipio Naguanagua, Estado Carabobo. La propiedad cuenta con una generosa planta física de 160 metros cuadrados extraordinariamente aprovechada en dos niveles conectados por una cómoda escalera revestida en cerámica, caracterizándose por sus ambientes fluidos e ideales para el disfrute familiar: Área Social y Esparcimiento: Cuenta con un salón principal destinado para la sala y el comedor, complementado en el nivel superior por un acogedor estar íntimo y un espacioso family room. Además, destaca su fabulosa área de terraza techada, un espacio ideal para reuniones sociales o momentos de descanso con una agradable vista. Cocina y Servicios: Práctica cocina empotrada de diseño funcional, optimizada con gabinetes de almacenamiento, continua a una cómoda área de servicio independiente para las labores de lavandería. Acabados y Distribución: Toda la propiedad se encuentra revestida con pisos de cerámica de alta resistencia, garantizando durabilidad y un fácil mantenimiento. Su versátil distribución permite contar con dos dormitorios en la planta baja, ideal para personas mayores o visitas, manteniendo la privacidad del nivel superior. Almacenamiento Extra: Incluye el beneficio de 1 maletero privado asignado en propiedad para el resguardo organizado de herramientas, maletas o bienes menores. INFRAESTRUCTURA DE PUNTA, AUTONOMÍA Y BLINDAJE DE SEGURIDAD Residencias Kilimanjaro es una edificación de data reciente que destaca en el mercado inmobiliario de la zona norte por su excelente mantenimiento, tecnología de acceso y eficientes sistemas de contingencia: Autonomía Hídrica Permanente: La edificación se encuentra completamente blindada contra la interrupción del servicio hídrico gracias a que cuenta con su propio pozo de agua en pleno funcionamiento, lo que asegura un suministro constante, fluido y permanente de agua directo al inmueble las 24 horas del día. Respaldo Eléctrico (Planta 50%): Dispone de una planta eléctrica interna configurada para dar cobertura al cincuenta por ciento de la carga del conjunto, asegurando el correcto funcionamiento de los ascensores, sistemas de bombeo hídrico generales e iluminación de todas las áreas comunes. Seguridad Tecnológica y Control: El conjunto ofrece un sistema de seguridad de vanguardia asistido por control de acceso automatizado con sistema biométrico, resguardado además por personal de vigilancia privada activa las 24 horas del día, los 7 días de la semana (24/7). Servicios del Edificio: Conectado directamente de forma fluida a la red de gas directo continuo de la zona. CONDICIONES COMERCIALES Y DE INVERSIÓN Precio de Inversión: 110.000 Dólares. Estatus Legal: Documentación de propiedad estrictamente al día, libre de gravámenes, registrada y totalmente lista para el proceso de firmas directas ante el registro inmobiliario competente. RESUMEN TÉCNICO Ubicación: Urbanización Mañongo, Municipio Naguanagua, Estado Carabobo, Residencias Kilimanjaro. Ficha de Distribución: PH Dúplex de 160 m² de metraje, 3 habitaciones (2 en planta baja), 3 baños completos y 4 puestos de estacionamiento (las habitaciones, baños y estacionamientos se especifican por separado en la sección de datos clave), sumando 1 maletero privado, terraza techada, estar y family room. Servicios de la Residencia: Edificio de data reciente, pozo de agua propio, planta eléctrica al 50%, sistema biométrico, gas directo y vigilancia privada 24/7. Finanzas: Inversión fijada en $110.000. Listo para firmar. La oportunidad perfecta de inversión residencial en venta que reúne un impecable Penthouse Dúplex de ciento sesenta metros cuadrados en las Residencias Kilimanjaro, ubicado en la prestigiosa Urbanización Mañongo de Naguanagua, con una distribución interna exacta de tres habitaciones (con la gran ventaja de contar con dos de ellas en planta baja), de tres baños completos, de cuatro puestos de estacionamiento asignados en propiedad, un maletero privado, confortable salón de sala-comedor, cocina empotrada, área de estar y family room, una espectacular terraza techada para el disfrute social, área de servicio independiente, el sólido blindaje hídrico de contar con pozo de agua propio de suministro constante en la edificación, planta eléctrica para el respaldo del conjunto al cincuenta por ciento, la alta seguridad de un sistema biométrico de acceso controlado con vigilancia privada las veinticuatro horas los siete días de la semana (24/7), gas directo, en una estructura de data reciente con ubicación estratégica y tramitación legal lista para firmar directo por registro, por un precio de inversión de 110.000 Dólares. Los apartamentos de formato Penthouse Dúplex que ofrecen un amplio metraje de 160 metros cuadrados, el extraordinario beneficio de 4 puestos de estacionamiento, terraza techada propia y el respaldo simultáneo de un pozo de agua junto a tecnología biométrica y planta eléctrica en una ubicación premium como Mañongo, configuran el perfil de activo residencial más seguro, cómodo y de alta revalorización en el mercado inmobiliario actual. Para evaluar la documentación legal de esta propiedad o coordinar una inspección formal guiada, solicite una cita comercial formal en oficina.