Exclusivo Apartamento De 62,85 M2 En Piso Alto Con Hermosa Vista, Totalmente Equipado, Maletero Y Pozo Propio Residencias Merlot Suites, Urbanización El Parral Mb-ind

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta bajo la modalidad de operación comercial de contado una extraordinaria, confortable y moderna propiedad en formato de Apartamento de diseño contemporáneo. El inmueble cuenta con una planta física optimizada de 62,85 metros cuadrados excelentemente distribuidos, ubicado de forma privilegiada en un piso alto de las distinguidas Residencias Merlot Suites, un imponente, de sólida construcción y muy seguro complejo residencial con una data de 15 años, emplazado en la cotizada Urbanización El Parral, consolidada indiscutiblemente como una de las zonas residenciales de perfil VIP con mayor resguardo, frescura climática y alta plusvalía de la Parroquia San José, en el norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. Esta propiedad destaca contundentemente en el mercado inmobiliario actual por presentarse completamente equipada y con acabados de primera, configurando un espacio listo para ser habitado de forma inmediata con el máximo confort diario; el comprador solo debe traer sus pertenencias personales para comenzar a disfrutar de su nuevo hogar. Su ubicación estratégica en un piso alto le otorga un microclima de altura sumamente fresco, excelente ventilación cruzada natural y la gran ventaja de ofrecer una hermosa vista panorámica despejada de la zona norte. El entorno de El Parral brinda un estilo de vida superior, caracterizado por su tranquilidad y una inmejorable cercanía a centros comerciales, cadenas de supermercados, farmacias de turno, prestigiosos colegios y rápidos accesos viales. Superficie de Construcción: 62,85 metros cuadrados de arquitectura funcional y excelente aprovechamiento espacial. Ubicación: Residencias Merlot Suites, Urbanización El Parral, Valencia Norte, Estado Carabobo. Nivel: Piso Alto (Extraordinaria frescura climática, iluminación natural y hermosa vista panorámica). Estatus: Equipado, desocupado, libre de gravámenes y disponible para la firma inmediata en registro. Climatización: Confort térmico garantizado gracias a la instalación de unidades de aire acondicionado (A/A) operativas dispuestas estratégicamente en el área de la sala y en la habitación principal. Servicios de Confort: Cuenta con un moderno sistema de calentador de agua operativo para todas las áreas sanitarias y domésticas. Garantía Hídrica Permanente: Suministro constante de agua potable gracias a que el edificio posee su propio pozo de agua profundo automatizado. Adicionalmente, de forma interna e independiente, el apartamento cuenta con un sistema de respaldo que incluye un tanque de agua de 600 litros con su respectiva bomba hidroneumática operativa para un blindaje hídrico total. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA INTERNA Y EQUIPAMIENTO DE PRIMERA La planta de este confortable apartamento ha sido proyectada minuciosamente para ofrecer una convivencia fluida, cómoda y altamente funcional, integrando las áreas sociales con los servicios logísticos del hogar: Área Social Principal: Espacioso y muy ventilado salón destinado de forma perfecta para la sala de estar principal y el comedor diario, climatizado con aire acondicionado y enmarcado por las excelentes visuales exteriores de la zona. Cocina Empotrada Equipada: Moderna cocina de diseño funcional provista de gabinetes modulares con excelente capacidad de almacenamiento, la cual se entrega totalmente equipada con sus respectivos electrodomésticos operativos de alta gama: nevera y campana extractora. Área de Aseo Incorporada: Confortable zona de faena dispuesta de forma muy práctica que incluye un moderno equipo de lavadora-secadora instalado y una tradicional batea, garantizando total autonomía en el cuidado textil diario. HABITACIONES La zona íntima de la propiedad está diseñada para asegurar un óptimo descanso diario y el debido resguardo de la privacidad familiar, sumando un formato de 2 habitaciones: 2 Habitaciones: Dormitorios cómodos y frescos provistos de sus respectivos clósets empotrados con óptima distribución interna. La habitación principal cuenta con el beneficio de climatización independiente mediante aire acondicionado instalado. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad está diseñada con materiales de excelente calidad y piezas funcionales para cubrir cómodamente las demandas de los residentes y sus visitas, sumando un formato de 2 baños: 2 Baños Completos: Salas sanitarias modernas, totalmente operativas y distribuidas de forma estratégica en la planta del apartamento para asistir cómodamente tanto a las habitaciones como al área social común. (Listados por separado de forma independiente para la total precisión técnica). ESTACIONAMIENTO PRIVADO Y MALETERO Puesto de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de un espacio de parqueo privado dentro del edificio, sumando un total de 1 puesto de estacionamiento que posee la gran ventaja de encontrarse completamente techado para la debida protección del vehículo contra los efectos climáticos. (Listado de forma independiente). Depósito Auxiliar (Maletero): La propiedad incluye el beneficio exclusivo de un total de 1 maletero privado asignado en las áreas de servicio del edificio, ideal para el almacenamiento organizado de herramientas, equipaje o artículos de uso estacional. (Listado de forma independiente). INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DEL EDIFICIO Residencias Merlot Suites cuenta con una excelente administración y modernos sistemas de respaldo técnico para la total tranquilidad de los propietarios: Respaldo Eléctrico: El edificio cuenta con una excelente planta eléctrica para las áreas comunes, asegurando la operatividad constante de los ascensores, portones vehiculares automatizados, sistemas de bombeo hídrico de la estructura e iluminación de los pasillos y perímetros de seguridad. Máxima Seguridad: Control de acceso estricto respaldado por un eficiente servicio de vigilancia privada las 24 horas del día para el resguardo absoluto de los residentes. INFORMACIÓN FINANCIERA Y DE INVERSIÓN Precio fijado para la Inversión: 85.000 Dólares. RESUMEN TÉCNICO Ubicación: Residencias Merlot Suites (15 años de data) / Urbanización El Parral (Valencia Norte). Metraje & Nivel: 62,85 m² de Construcción / Piso Alto / Hermosa Vista / Equipado. Habitaciones: 2 cómodas habitaciones con clósets (principal con aire acondicionado). Baños: 2 baños completos y totalmente operativos (Listados por separado). Estacionamiento & Depósito: 1 puesto de estacionamiento privado techado y 1 maletero asignado (Listados de forma independiente). Plus: Apartamento con sala-comedor climatizada, cocina equipada con nevera y campana, área de aseo con lavadora-secadora y batea, calentador de agua y tanque interno de 600 litros con bomba. Edificio dotado de autonomía hídrica con pozo de agua propio, planta eléctrica para áreas comunes y servicio de vigilancia privada. Excelente ubicación en El Parral. Inversión: 85.000$. La combinación perfecta de un cómodo formato de 62,85 metros cuadrados en piso alto, dos habitaciones, de dos baños completos, un puesto de estacionamiento techado, un maletero privado, cocina empotrada totalmente equipada con nevera y campana, sala-comedor, área de aseo con lavadora-secadora y batea, dos unidades de aire acondicionado, calentador, la seguridad de un tanque interno de 600 litros con bomba, la total autonomía de un pozo de agua propio, planta eléctrica para áreas comunes en una estructura con 15 años de data, servicio de vigilancia permanente y la localización residencial más exclusiva, fresca y cotizada en El Parral. Las alternativas residenciales que ofrecen un piso alto con hermosa vista y un blindaje integral de servicios con pozo propio, estacionamiento techado y maletero en la prestigiosa Urbanización El Parral representan una de las opciones de inversión más sólidas, seguras y de más alta plusvalía del mercado inmobiliario actual en el norte de la ciudad. 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