Nueva Captación: Espectacular Residencia De Alto Lujo Totalmente Remodelada Calle Cerrada Con Vigilancia, Urbanización La Viña Gc:245750

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta esta imponente, moderna y sofisticada propiedad de 498 metros cuadrados de construcción, asentada sobre una extraordinaria y amplísima parcela de terreno de 648 metros cuadrados. La quinta se encuentra ubicada en una exclusiva calle cerrada con vigilancia las 24 horas y estricto control de acceso dentro de la Urbanización La Viña, consolidada unánimemente como la zona residencial más cotizada, segura y de mayor prestigio en el norte de Valencia, Estado Carabobo. La residencia ha sido totalmente remodelada con una arquitectura contemporánea de líneas limpias, acabados de autor de última tendencia y un patio posterior diseñado como un auténtico oasis de esparcimiento privado. Es la elección definitiva para familias de alto perfil que exigen una ubicación Triple A, confort absoluto y total privacidad. Superficie de Construcción: 498 metros cuadrados de sólida estructura y diseño vanguardista. Superficie de Terreno: 648 metros cuadrados de parcela privada. Ubicación: Calle cerrada con control de acceso, Urbanización La Viña, Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Totalmente remodelada con acabados de lujo y lista para habitar. Código de Referencia: Gc:245750 DISTRIBUCIÓN INTERNA Y ACABADOS DE ALTO NIVEL La planta arquitectónica destaca por su fluidez espacial, integrando de forma perfecta la sofisticación estética con la funcionalidad diaria: Revestimientos y Estética: Impecables pisos de porcelanato en la totalidad de sus áreas interiores, combinados con techos de diseño y grandes ventanales que inundan la casa de luz natural. Área Social Interna: Amplios salones de estar y comedor integrados en un solo ambiente sofisticado de concepto abierto, ideal para recepciones diplomáticas o familiares. Cocina de Vanguardia: Cocina empotrada de diseño minimalista con hermosos topes en piedra sintetizada de alta resistencia y tecnología. Incorpora una funcional y espaciosa despensa de concepto tipo americano para el almacenamiento organizado de provisiones. Área de Productividad (Planta Baja): Dispone de 1 estudio versátil, el cual cuenta con el formato y la comodidad necesaria para funcionar perfectamente como oficina de home office, biblioteca o como una habitación de huéspedes independiente en el nivel inferior. HABITACIONES (4 HABITACIONES PRINCIPALES + SERVICIO) La zona íntima ofrece dimensiones de gran formato y terrazas privadas para el disfrute del microclima de la zona: 1 Suite Principal: Extraordinario santuario de descanso que destaca por su amplitud, incorporando un gran clóset tipo vestier diseñado a medida y un cuarto de baño privado de lujo que conecta de forma exclusiva con una hermosa terraza privada. 3 Habitaciones Secundarias: Cómodas, muy frescas y equipadas con clósets modernos de excelente manufactura. Una de estas habitaciones auxiliares cuenta con el gran plus de poseer su propia terraza exterior. 1 Habitación de Servicio: Dormitorio de asistencia operativa totalmente independiente del área familiar, equipado con su respectivo baño privado. BAÑOS La propiedad está dotada de una infraestructura sanitaria de alta gama con piezas y revestimientos modernos, listados a continuación de forma individual: 4 baños completos principales destinados al servicio de las habitaciones del área íntima. 1 baño completo de servicio ubicado en la zona de faena para el personal. 1 medio baño (1/2 baño) de diseño moderno ubicado en el pasillo social para la total comodidad de sus visitas. ÁREAS SOCIALES EXTERIORES Y ESPARCIMIENTO El patio de la propiedad es un verdadero club privado diseñado para el entretenimiento y el bienestar en la seguridad del hogar: Jardines Paisajistas: Hermosos jardines minuciosamente diseñados y muy bien mantenidos que aportan frescura natural a todo el entorno de la casa. Zona Recreativa: Incorpora una cancha de basquetbol privada, ideal para el deporte y el disfrute de los niños y jóvenes. Área Gourmet: Un amplio caney exterior, el espacio techado perfecto para eventos sociales de gran formato, celebraciones y parrilladas familiares. INFRAESTRUCTURA AND AUTONOMÍA DE SERVICIOS Autonomía Hídrica Absoluta: La propiedad cuenta con el gran beneficio de poseer su propio pozo de agua profundo, garantizando un suministro constante, continuo y con excelente presión las 24 horas del día. Garantía de Pureza: Sistema de purificación y filtros Pasteur instalado de forma integral para dotar de agua limpia a toda la casa. Respaldo Eléctrico: Cuenta con la acometida técnica y la infraestructura completamente lista para la instalación inmediata de una planta eléctrica. ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: Extraordinario garaje privado con capacidad holgada para el resguardo de un total de 6 puestos de estacionamiento, configuración ideal para el parqueo seguro de los vehículos de los propietarios e invitados. Logística: Amplia área de faena y lavandería totalmente independiente de la cocina para una óptima operatividad del hogar. CONDICIONES DE INVERSIÓN Precio de Venta: 245.000$ (Dólares) Estatus Legal: Documentación de propiedad totalmente al día, libre de todo gravamen, solvente con los impuestos inmobiliarios municipales y lista para formalizar la firma definitiva por ante el Registro correspondiente de manera inmediata. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 498 m² de Construcción / 648 m² de Terreno (Calle Cerrada). Habitaciones: 4 principales (Suite principal con vestier, baño y terraza; una auxiliar con terraza) + 1 estudio en PB + 1 de servicio. Baños: 5 completos (4 principales + 1 de servicio) + 1 medio baño de visitas (Listados por separado). Estacionamientos: 6 puestos de estacionamiento. Plus: Totalmente remodelada con pisos de porcelanato, cocina moderna con topes de piedra sintetizada y despensa americana, patio VIP con jardines, caney de eventos y cancha de basquetbol privada. Autonomía hídrica con pozo propio de agua, filtros Pasteur en toda la casa y acometida para planta eléctrica. Máxima seguridad las 24 horas en calle cerrada dentro de la Urb. La Viña, Valencia. Listo para firmar.