Oportunidad De Inversión Baja De Precio En Exclusivo Apartamento Con Doble Anillo De Seguridad Residencias Cumbre Azul, Urbanización Trigaleña Altaanm-inme

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta, bajo una atractiva e inmediata Baja de Precio, esta impecable, señorial y muy exclusiva propiedad residencial de perfil premium. El apartamento cuenta con una generosa superficie de 123 metros cuadrados de construcción, emplazado en el Piso 4 de las prestigiosas Residencias Cumbre Azul, ubicadas en la parte más alta y cotizada de la Urbanización La Trigaleña (Trigaleña Alta), en la zona norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. El inmueble destaca de forma excepcional en el mercado de alta gama por sus acabados de lujo, sus amplios espacios integrados y por encontrarse en un entorno de máxima tranquilidad que ofrece un sistema de doble anillo de seguridad (vigilancia en el portón de acceso a la urbanización y vigilancia privada permanente en la entrada del edificio), garantizando el máximo estándar de protección perimetral de la zona. Superficie Total: 123 metros cuadrados excelentemente distribuidos. Ubicación: Piso 4, Residencias Cumbre Azul, Urbanización Trigaleña Alta, Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Climatizado, equipado, con acabados premium y listo para su ocupación inmediata. Seguridad: Máximo blindaje residencial gracias a su ubicación estratégica con doble anillo de control de acceso las 24 horas. DISTRIBUCIÓN INTERNA Y ACABADOS DE LUJO La planta arquitectónica ha sido proyectada minuciosamente bajo un concepto contemporáneo que prioriza la sofisticación y el aprovechamiento de la luz natural: Área Social: Extraordinario y elegante salón destinado a los ambientes de sala principal y comedor formal configurados bajo un moderno concepto abierto. Toda el área social e íntima está revestida con impecables pisos de madera de parquet, aportando calidez y alta distinción. Conecta fluidamente con un agradable balcón exterior privado con hermosa vista. Cocina Gourmet: Moderna cocina empotrada revestida con elegantes topes de granito y un funcional mesón desayunador. El espacio se entrega completamente equipado con electrodomésticos de primera línea: nevera vertical, horno empotrado, tope de cocina a gas y campana extractora. Área de Logística: Práctica zona de lavandero independiente y cerrada, equipada de forma previsiva con un tanque de agua cilíndrico interno con su respectivo sistema de bomba para asegurar presión continua en todas las griferías. Área de Trabajo: Dispone de un cómodo espacio destinado a Estudio privado, ideal para oficina en casa o área de lectura (Nota: Por su diseño y distribución arquitectónica, no es funcional para ser utilizado como una habitación adicional). Climatización Central: Confort térmico absoluto garantizado en la propiedad mediante un sistema de aire acondicionado integral operado por 2 unidades independientes. HABITACIONES La zona íntima está configurada de manera holgada y muy cómoda para asegurar el descanso y la privacidad: 2 habitaciones en total, distribuidas de la siguiente manera: 1 habitación principal de formato máster suite de gran tamaño, provista de su propia sala sanitaria interna y un exclusivo vestier privado independiente. 1 habitación auxiliar cómoda, equipada con sus respectivos clósets de fina madera empotrados. BAÑOS La infraestructura sanitaria de la vivienda ofrece una dotación completa con acabados modernos y se detalla de forma independiente a continuación: 2 baños en total: 1 baño completo privado ubicado de manera exclusiva en el interior de la habitación principal. 1 baño de visitas completo, dispuesto de forma cómoda en el pasillo común para el servicio de la habitación auxiliar y los invitados. ESTACIONAMIENTO Y ALMACENAMIENTO Puestos de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de 2 puestos de estacionamiento. Toda el área de aparcamiento se encuentra completamente techada para la total protección de la flota vehicular familiar (Listados por separado). Depósito: Incluye la propiedad de 2 maleteros privados independientes, una ventaja competitiva de gran valor para el almacenamiento general de herramientas u objetos de temporada. BONDADES Y SERVICIOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL La edificación destaca por su excelente mantenimiento, su sólida estructura y sus áreas comunes: Respaldo Eléctrico: Dotado de planta eléctrica al 50% de capacidad instalada, asegurando el funcionamiento continuo de los ascensores, sistemas de bombeo hídrico, portón principal e iluminación de seguridad en pasillos comunes. Infraestructura: La torre cuenta con dos ascensores de última generación completamente operativos y un portón de acceso vehicular automatizado. CONDICIONES DE INVERSIÓN Y NEGOCIACIÓN Monto de Oportunidad (Baja de Precio): 105.000$ (Dólares) Modalidades de Pago Aceptadas: Negociación abierta y expedita a través de instrumentos financieros en efectivo y transferencia bancaria internacional, previo acuerdo entre las partes. Estatus Legal: Documentación de propiedad base al día, libre de gravámenes y lista para el proceso de firma por registro. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 123 m² de Superficie / Piso 4 (Res. Cumbre Azul - Trigaleña Alta). Habitaciones: 2 cómodas habitaciones (La principal con baño y vestier) más espacio de estudio independiente. Baños: 2 salas de baño (Incluyendo el baño privado y el baño de visitas / Listados por separado). Estacionamientos: 2 puestos de estacionamiento (Ambos totalmente techados / Listados por separado). Plus: Exclusivo apartamento con baja de precio, pisos de parquet, balcón, aire integral (2 unidades), 2 maleteros y tanque cilíndrico interno. Cocina equipada con tope de granito y mesón. Ubicado en edificio con planta eléctrica (50%), portón automatizado y 2 ascensores en la zona premium de Trigaleña Alta. Máxima seguridad con doble anillo de vigilancia las 24 horas. Monto: 105.000$ (Negociación por efectivo y transferencia).