Oportunidad De Liquidación De La Semana: Exclusivo Apartamento En Planta Baja Con Patio Privado Residencias Papiros, Urbanización Mañongo Kp-inz

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta como la gran Oportunidad de la Semana esta extraordinaria e impecable propiedad residencial de perfil premium, ideal para familias o inversionistas que buscan el perfecto equilibrio entre la total seguridad que brinda un apartamento y la libertad, amplitud y esparcimiento que ofrece una casa. El inmueble cuenta con una imponente y generosa superficie de 214,39 metros cuadrados totales de construcción y terreno, emplazado estratégicamente en el nivel Planta Baja (PB) de las cotizadas Residencias Papiros, uno de los complejos residenciales más consolidados, cotizados y mejor ubicados de la Urbanización Mañongo, en el Municipio Naguanagua, Estado Carabobo. La propiedad destaca de forma excepcional en el mercado actual por haber sido colocada a un atractivo precio de liquidación, por sus espacios de gran formato y por contar de forma exclusiva con un hermoso patio privado integrado, configurando un espacio ideal para el disfrute de las mascotas y reuniones familiares al aire libre en un entorno completamente seguro y tranquilo. Superficie Total: 214,39 metros cuadrados de construcción y áreas exteriores privadas. Ubicación: Nivel Planta Baja (PB), Residencias Papiros, Urbanización Mañongo, Municipio Naguanagua, Estado Carabobo. Estatus: Parcialmente amoblado, climatizado, equipado y disponible para ocupación inmediata. Estatus Legal: Documentación de propiedad base al día, actualmente con la ficha catastral en proceso de actualización ante la Alcaldía para quedar listo para el acto de firma definitiva. DISTRIBUCIÓN INTERNA Y ACABADOS La planta física de este exclusivo inmueble ha sido proyectada minuciosamente para maximizar el confort y la fluidez de sus ambientes: Área Social Interior: Extraordinario, señorial y muy amplio salón destinado a los ambientes de sala principal y comedor formal, el cual goza de una excelente iluminación natural y conecta fluidamente con las áreas de esparcimiento. Cocina de Diseño: Práctica cocina de concepto cómodo, provista de gabinetes modulares de excelente carpintería y totalmente equipada con todos sus electrodomésticos empotrados funcionales. Climatización Integral: Confort térmico absoluto garantizado en la propiedad mediante eficientes sistemas de aire acondicionado instalados y listos para su operatividad inmediata. PATIO PRIVADO (UN ATRACTIVO EXCLUSIVO) Libertad y Esparcimiento: El apartamento goza del uso exclusivo de un espectacular y espacioso patio privado. Este ambiente al aire libre se convierte en la joya de la propiedad, siendo el lugar ideal para el resguardo y disfrute de mascotas de cualquier tamaño, el diseño de un jardín privado o la organización de reuniones sociales, parrilladas y momentos de relajación familiar con total privacidad. HABITACIONES La zona íntima está distribuida de manera estratégica para garantizar el orden, la comodidad y la privacidad de la familia: 3 habitaciones cómodas y de gran formato en total. Los dormitorios cuentan con excelentes espacios de almacenamiento, clósets empotrados y una óptima entrada de luz natural. BAÑOS La infraestructura sanitaria de la propiedad ofrece una óptima dotación y se detalla de forma independiente a continuación: 2 baños completos en total (distribuidos de forma estratégica, incluyendo la sala de baño privada para la suite principal y un baño auxiliar completo para el servicio de las habitaciones secundarias y el área social), equipados con sus piezas sanitarias y revestimientos tradicionales completamente funcionales. ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de un cómodo garaje privado con capacidad para 2 puestos de estacionamiento asignados dentro del perímetro de seguridad del conjunto (Listados por separado). BONDADES Y ÁREAS SOCIALES DEL CONJUNTO Residencias Papiros destaca por ser un complejo residencial de excelente mantenimiento, provisto de áreas recreativas estilo club: Áreas de Esparcimiento: Acceso exclusivo para los copropietarios a una hermosa piscina con solárium ideal para el disfrute los fines de semana, un divertido y seguro parque infantil para los niños y un elegante salón de fiestas para celebraciones privadas. Infraestructura: La edificación cuenta con 2 ascensores de última generación completamente operativos, portones eléctricos de acceso rápido y excelentes sistemas de almacenamiento hídrico. Respaldo Eléctrico: Dotado de planta eléctrica al 50% de capacidad instalada, asegurando el funcionamiento continuo de los servicios comunales, sistemas de bombeo, portones e iluminación de seguridad en pasillos. Gastos de Mantenimiento: Condominio eficiente con una cuota mensual promedio de aproximadamente 100$. CONDICIONES DE INVERSIÓN Y FACILIDADES DE PAGO Precio Especial de Liquidación: 115.000$ (Dólares) (Un valor extraordinario por metro cuadrado para un inmueble con patio privado en la zona). Facilidades de Pago Especiales: Con el propósito de agilizar la negociación, el propietario ofrece excelentes alternativas comerciales, indicando que ¡se acepta vehículo comercial (carro o camión) como parte de pago!, previo peritaje y acuerdo entre las partes. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 214,39 m² de Superficie Total / Nivel Planta Baja con Patio Privado Exclusivo (Res. Papiros). Habitaciones: 3 amplias habitaciones con clósets y unidades de aire acondicionado listas. Baños: 2 salas de baño completas y funcionales (Listadas por separado). Estacionamientos: 2 puestos de estacionamiento privados (Listados por separado). Plus: Impresionante planta baja con la libertad de una casa y la seguridad de un apartamento. Patio ideal para mascotas y reuniones familiares. Cocina equipada con lo empotrado. Conjunto premium dotado de piscina, parque infantil, salón de fiestas, planta eléctrica (50%) y 2 ascensores en Mañongo. Excelente oportunidad de liquidación a 115.000$ (Se acepta vehículo comercial como parte de pago / Ficha catastral en proceso de actualización).