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CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta este exclusivo apartamento de 87 metros cuadrados, ubicado en el piso 7 de las cotizadas Residencias Puerta Real I, en la Urbanización Mañongo, Municipio Naguanagua. La propiedad se encuentra totalmente a estrenar, destacando por sus formatos amplios, excelente iluminación natural y acabados modernos listos para ser personalizados a su gusto. Su ubicación privilegiada, a tan solo dos cuadras del Centro Comercial Sambil Valencia, lo convierte en una de las mejores opciones de inversión en la zona norte. Superficie: 87 metros cuadrados de construcción eficientemente distribuidos. Ubicación: Urbanización Mañongo, Naguanagua, Estado Carabobo (A solo dos cuadras del C.C. Sambil). Nivel: Piso 7 (Ofrece excelente ventilación, entrada de luz y una agradable vista despejada). Estatus: 100% a estrenar. DISTRIBUCIÓN INTERNA Y COCINA La planta arquitectónica cuenta con un concepto moderno de espacios integrados: Área Social: Amplio salón destinado para el área de la sala principal y el comedor formal, conectado de manera fluida con el espacio culinario. Cocina: Área espaciosa y totalmente a estrenar, ideal para diseñar e instalar el concepto y los acabados de su preferencia. HABITACIONES El área íntima está perfectamente proyectada para el confort de toda la familia: 3 habitaciones cómodas, bien ventiladas, con espacios asignados para la instalación de modernos clósets. BAÑOS 2 baños completos, funcionales, revestidos con piezas sanitarias y acabados de primera data. ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: 2 puestos de estacionamiento privados asignados a la propiedad para el cómodo resguardo de sus vehículos. BONDADES Y SERVICIOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL Residencias Puerta Real I cuenta con una infraestructura de reciente data, excelente mantenimiento y alta independencia de servicios: Autonomía Hídrica: El conjunto residencial está dotado de sistemas óptimos de almacenamiento que garantizan un suministro de agua continuo, sin problemas de escasez ni racionamiento para todos los residentes. Áreas Sociales y Recreación: Espectacular área de piscina totalmente operativa, caneyes y áreas verdes comunes diseñadas para el esparcimiento familiar. Seguridad: Conjunto cerrado con vigilancia privada las 24 horas del día, los 7 días de la semana, y control estricto de acceso. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en el corazón de Mañongo, una de las zonas con mayor revalorización del norte de la región: A solo dos cuadras del Centro Comercial Sambil Valencia, supermercados de alta gama, farmacias de cadena, hoteles y centros gastronómicos. Conectividad inmediata con la Autopista Regional del Centro (ARC) y las avenidas principales de Naguanagua y Valencia. CONDICIONES DE INVERSIÓN Precio de Venta: 75.000$ (Dólares) Estatus Legal: Documentación al día, libre de gravámenes y lista para la firma en registro de propiedad. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 87 metros cuadrados. Habitaciones: 3 Baños: 2 Estacionamientos: 2 puestos. Plus: Totalmente a estrenar, piso 7, ubicación premium a dos cuadras del Sambil, áreas sociales con piscina, flujo de agua garantizado sin racionamiento y estricta vigilancia 24/7 en Mañongo.
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Naguanagua
Carabobo
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Mediana de la zona: $54,423
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Mismas características, dentro de ±25% en precio y área.
