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Manzanares Apto en Venta: donde cada parte de tu vida tiene su espacio propio
1 / 13
VentaApartamento76 Bueno

Manzanares Apto en Venta: El lugar dondecada parte de tu vida tiene su espacio

Baruta, Nuestra Señora del Rosario, Baruta, Miranda
Precio/m² bajo vs Nuestra Señora del Rosario$1,042/m² · rango típico de la zona $1,146–$2,073/m² (3495 comps)
3hab.2baños95m²2est.13fotos

Descripcion

Hay momentos en los que una vivienda deja de ser búsqueda y empieza a reflejar tu realidad: llegar después de un día largo, dejar las llaves, abrir el balcón y sentir que el apartamento respira contigo; que tu dia, por fin, baja el volumen. En sus noventa y cinco metros cuadrados, este apartamento tiene una distribución pensada para una vida que necesita funcionar sin sentirse apretada. La sala-comedor funciona como ese centro natural donde todo empieza a acomodarse. Allí cabe la mesa de todos los días, la comida del domingo, la película que se alarga, la visita que llegó por un rato y terminó quedándose más de lo previsto. Es un espacio social fácil de vivir, con un balcón integrado que aporta luz natural, y una sensación de apertura; ese el lugar ideal revisas un mensaje importante, hacer una pausa entre una decisión y otra, o donde simplemente mirar hacia afuera para recordar que todavía queda día por delante. La cocina amplia abre una posibilidad valiosa: mantener la dinámica tradicional de una cocina independiente o proyectarla, con el tiempo, hacia una integración más social y contemporánea. Porque muchas veces la vida de una casa empieza allí, entre el sonido de una taza, una conversación breve antes de salir, una cena sencilla en el pantry o ese momento en que alguien se acerca “solo a ver qué están preparando” y termina contando cómo le fue. La zona de lavado completa esa parte práctica que se agradece en silencio. Esa que permite que lo cotidiano fluya, que cada cosa tenga su lugar y que la casa conserve una sensación de control y funcionalidad. El área privada está resuelta con una lógica que acompaña distintas etapas. La habitación principal, con baño privado, ofrece ese cierre necesario al final del día: un espacio más íntimo, más propio, donde descansar sin sentir que todo se mezcla. La segunda habitación puede recibir a un hijo, a un familiar, a quien viene unos días o a esa parte de tu vida que todavía está creciendo y necesita su lugar. Y luego aparece el estudio. La puerta que cambia el guion. Detrás de ella puede ocurrir esa parte de la vida que necesita concentración, pausa o independencia: una llamada importante, una mañana de trabajo remoto, una visita que llega unos días, los cuadernos y libros de tu hijo, que dejan de estar en la mesa del comedor y por fin encuentran lugar, o simplemente ese silencio breve que a veces vale más que un metro adicional. Porque hay espacios que no se entienden del todo en una lista de características, Se entienden cuando imaginas lo que pueden sostener. Y este estudio sostiene algo muy concreto: la posibilidad de que el apartamento se adapte a ti, en lugar de obligarte a vivir apretando tu rutina dentro de dos habitaciones. A eso se suman dos puestos de estacionamiento y un maletero, dos atributos que tal vez no hacen ruido al leer una publicación, pero sí cambian tu cotidianidad Este apartamento le habla a quien ya entendió que vivir bien no siempre significa buscar más metros, sino elegir mejor los espacios. A quien quiere una propiedad manejable, funcional, con margen para adaptarse y con elementos que sostienen valor en el tiempo. Verlo en persona puede ser ese momento en el que dejas de comparar opciones y empiezas a preguntarte algo mucho más importante: cómo se sentiría vivir aquí.

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Municipio Baruta · 5.627 inmuebles activos como este
$99,000
$1,042/m²
↓10% en 57 días(de $110,000)
Estimado ICL
$192,200
Rango: $172,980 — $211,420 (±10%)
-48% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
76
  • Precio vs mediana+25 pts
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Calidad de datos+10 pts
Ver en Century 21
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Publicado el 7/5/2026
57 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 25/6/2026
Contexto de zona

Nuestra Señora del Rosario

Miranda

46 Equilibrado31 Bajo

Mediana de la zona: $230,000

Este listing -57% vs mediana

Ver perfil completo

Mercado en Nuestra Señora del Rosario

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
3.496
+13% vs hace 30d
Mediana
$230,000
Precio/m2
$1,984
Dias en mercado
69d

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los apartamentos en Nuestra Señora del Rosario?

La mediana actual de apartamentos en Nuestra Señora del Rosario es $230.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Nuestra Señora del Rosario?

Los inmuebles en Nuestra Señora del Rosario tardan en promedio 69 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Nuestra Señora del Rosario?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Nuestra Señora del Rosario se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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