Casa en alquiler en Valencia, Carabobo

Alquiler Casa Uso Comercial Campo Alegre Frente A Res Sotama (solo Clientes) 31363

Descripcion

EXTRAORDINARIA CASA COMERCIAL EN ALQUILER – URB. CAMPO ALEGRE, CALLE DE ALTO TRÁFICO Código de referencia: 31363 Inigualable oportunidad de arrendamiento comercial de alto perfil corporativo en la Urbanización Campo Alegre, Municipio Valencia, Estado Carabobo. Se ofrece en alquiler una imponente propiedad de uso comercial totalmente REMODELADA y lista para ocupar, ubicada de forma estratégica en una de las calles comerciales más transitadas y de mayor exposición de la zona (frente a la Residencia Sotama). El inmueble destaca por su gran versatilidad arquitectónica, amplio patio y un frente comercial de alta visibilidad ideal para la proyección de su marca. DIMENSIONES Y CONDICIÓN DE LA PROPIEDAD: Superficie: 420 m² de construcción útil y 410 m² de terreno total. Estado: Completamente remodelada con acabados actualizados, instalaciones eléctricas y sanitarias en óptimo funcionamiento. Fachada: Amplio frente comercial que garantiza una excelente visibilidad y exposición de avisos corporativos hacia la calle principal. Áreas Libres: Posee un amplio patio trasero de usos múltiples. DISTRIBUCIÓN INTERNA Y ÁREAS LOGÍSTICAS: Espacios de Trabajo: 6 amplias habitaciones ideales para ser configuradas como oficinas privadas, despachos, consultorios o salas de reuniones. Área Social/Exposición: Gran salón-comedor integrado de concepto abierto, perfecto para recepciones, salas de espera, showrooms o estaciones de trabajo compartidas. Sanitarios: 4 baños completos totalmente operativos y distribuidos estratégicamente. ZONIFICACIÓN Y USOS COMERCIALES RECOMENDADOS: Propiedad con zonificación comercial ideal para la instalación inmediata de: Clínicas de especialidades, centros odontológicos o consultorios médicos. Centros estéticos, Spas o academias de entrenamiento/gimnasios. Instituciones educativas, colegios, guarderías o centros de capacitación. Showrooms de marcas exclusivas, boutiques, oficinas corporativas o sedes administrativas de empresas multinacionales. CONDICIONES DE LA NEGOCIACIÓN (EXCLUSIVO PERFIL JURÍDICO): Canon de arrendamiento: $1.400 mensuales. Perfil requerido: Estrictamente Persona Jurídica (Empresas legalmente constituidas o firmas personales consolidadas). Estructura de ingreso: 3 meses de depósito en garantía + 1 mes de alquiler por adelantado + 1 mes de comisión inmobiliaria + Gastos administrativos de redacción de contrato. k