Alquiler: Excelente Casa Para Uso Médico Y Consultorios Callejón López Latouche, Valencia Norte Py:313443

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en alquiler una extraordinaria y muy bien ubicada propiedad comercial en formato de una sola planta, estratégicamente emplazada en el Callejón López Latouche, en la zona norte de Valencia, Estado Carabobo. Con una superficie total de 159 metros cuadrados, este inmueble ha sido acondicionado de forma exclusiva para responder a las normativas y dinámicas operativas del Sector Salud. Su diseño a nivel de calle y su distribución funcional lo convierten en la alternativa de infraestructura idónea para clínicas ambulatorias, centros de estética, laboratorios, consultorios médicos especializados o centros de terapia. Superficie: 159 metros cuadrados de construcción útil. Ubicación: Callejón López Latouche, Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Totalmente adecuado y diseñado para el Sector Salud (Listo para adaptaciones de marca). Accesibilidad Preferencial: Desarrollada en una sola planta (Nivel calle), una característica crítica en el área médica que facilita el acceso fluido de pacientes, camillas, niños, adultos mayores o personas con movilidad reducida. Código de Referencia: Py:313443 DISTRIBUCIÓN INTERNA Y LOGÍSTICA DE ATENCIÓN La planta arquitectónica cuenta con una distribución inteligente que separa eficientemente el control administrativo de las áreas de consulta privada: Área de Recepción y Control: Cómodo y funcional mesón de recepción diseñado especialmente para el control de historias médicas, asignación de citas y atención al público. Sala de Espera: Amplio espacio de estar destinado para el confort y la cómoda permanencia de los pacientes y sus acompañantes antes de ingresar a consulta. Área de Climatización: La propiedad no posee unidades de aire acondicionado instaladas, quedando completamente disponible y lista para ser adaptada con los sistemas de enfriamiento o filtros especializados que exija el rubro médico del inquilino. HABITACIONES (ESPACIOS DE CONSULTA) 5 consultorios completamente independientes, espaciosos, con excelente iluminación y distribuidos de forma armónica para garantizar la total privacidad entre los diferentes especialistas y sus pacientes. BAÑOS 3 salas de baño funcionales y actualizadas, distribuidas estratégicamente dentro de la propiedad para el uso independiente y cómodo del personal médico, administrativo y el público general. UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO El Callejón López Latouche goza de una ubicación privilegiada que garantiza una sinergia comercial orgánica: Conectividad Vial Express: Acceso inmediato y fluido hacia la Avenida Bolívar Norte, la Urbanización Prebo, El Añil y las principales rutas de transporte público de la ciudad. Distrito Médico Consolidado: Se encuentra emplazado en un entorno altamente comercial rodeado de laboratorios clínicos, centros de diagnóstico por imagen, farmacias de cadena y comercios afines, lo que asegura un flujo constante de pacientes referidos. Servicios Cercanos: Cercanía inmediata a prestigiosos colegios, abastos, panaderías y centros de negocios. CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO Canon Mensual: 750$ (Dólares) Modalidad de Pago: Mensualidades canceladas de forma anticipada (en divisas). Perfil Comercial Exigido: Contrato orientado de forma estricta a Perfil Jurídico de comprobada trayectoria. Estructura Financiera de Negociación: 3 meses de depósito en garantía (reembolsables al finalizar el contrato). 2 meses de alquiler por adelantado. 1 mes de comisión inmobiliaria. Gastos de Redacción de Contrato: Gastos administrativos fijos por concepto de honorarios legales para la formalización, visación y firma del documento de arrendamiento. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 159 metros cuadrados (Planta baja nivel calle). Consultorios: 5 espacios independientes. Baños: 3 salas de baño estratégicas. Plus: Ideal para el sector salud, mesón de recepción y amplia sala de espera, excelente accesibilidad para movilidad reducida, entorno médico consolidado en el norte de Valencia con salida rápida a la Av. Bolívar Norte, Prebo y El Añil. Propiedad lista para climatizar a medida. Canon de 750$.