Nueva Captación Impecable Townhouse Amoblado Y Equipado En Alquiler Con Excelente Autonomía Hídrica Conjunto Residencial Alto Samán, Urbanización Mañongo Mc-skp

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en alquiler este extraordinario, moderno y espacioso Townhouse de 180 metros cuadrados de construcción, ubicado en el exclusivo Conjunto Residencial Alto Samán, situado en la Urbanización Mañongo, una de las zonas de mayor demanda, seguridad y revalorización en el Municipio Naguanagua, Estado Carabobo. La propiedad destaca en el mercado de arrendamiento por su diseño arquitectónico de dos niveles, excelente distribución y se comercializa bajo la modalidad "Listo para Habitar", entregándose totalmente amoblado y equipado con mobiliario de excelente gusto y electrodomésticos de primera línea. Emplazado en un conjunto privado selecto, ofrece un entorno pacífico, seguro y con acceso inmediato a los principales centros comerciales y arterias viales de la zona norte de la ciudad. Superficie: 180 metros cuadrados de construcción distribuidos en dos plantas. Ubicación: Conjunto Residencial Alto Samán, Urbanización Mañongo, Municipio Naguanagua, Estado Carabobo. Estatus: Totalmente amoblado, equipado y listo para su ocupación inmediata. DISTRIBUCIÓN DETALLADA POR NIVELES La planta física ha sido proyectada minuciosamente para separar de forma armónica el área social y operativa de las estancias íntimas de descanso: PLANTA BAJA (NIVEL SOCIAL Y OPERATIVO) Área Social Interna: Confortable y amplio salón principal destinado a los ambientes de sala y comedor integrados, provisto de una excelente iluminación natural y aire acondicionado. Cocina de Granito: Cocina empotrada de diseño moderno y funcional, totalmente equipada con su línea blanca y electrodomésticos, caracterizada por sus elegantes topes de piedra de granito de alta durabilidad. Áreas de Servicio y Sanitarias: Práctica zona de lavado independiente para las labores de faena diaria y 1 medio baño (1/2 baño) de visitas con piezas sanitarias modernas para el servicio del nivel social. PLANTA ALTA (NIVEL ÍNTIMO DE DESCANSO) 1 Habitación Principal: Suite master de excelentes dimensiones que incorpora clóset tipo vestier diseñado a medida, sala de baño privada y acceso exclusivo a una agradable terraza privada con vista perimetral. 2 Habitaciones Secundarias: Dos dormitorios auxiliares de gran tamaño, muy frescos, confortables y provistos de sus respectivos clósets empotrados con buen espacio de almacenamiento interno. HABITACIONES Total de Dormitorios: La propiedad cuenta con una cómoda capacidad habitacional de 3 habitaciones en la planta alta (1 principal con vestier y terraza más 2 secundarias con clósets), garantizando la total privacidad de los miembros del hogar. BAÑOS La infraestructura sanitaria del inmueble ofrece una dotación óptima y se detalla de la siguiente manera: 1 baño completo de uso exclusivo ubicado en el interior de la suite principal (Planta Alta). 1 baño completo compartido ubicado en el pasillo de distribución para el servicio de las dos habitaciones secundarias (Planta Alta). 1 medio baño (1/2 baño) destinado de forma exclusiva para el uso de las visitas (Planta Baja). ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: El townhouse posee asignados de forma exclusiva en su parte frontal un total de 2 puestos de estacionamiento privados para el resguardo de los vehículos. INFRAESTRUCTURA, SERVICIOS Y AUTONOMÍA HÍDRICA La propiedad y el complejo residencial cuentan con una sólida ingeniería de servicios diseñada para brindar la máxima tranquilidad: Doble Respaldo Hídrico (Garantía Absoluta): El conjunto residencial cuenta con su propio pozo de agua profundo. Adicionalmente, de forma interna e independiente, el townhouse está equipado con un tanque de agua subterráneo de 6.000 litros con sistema hidroneumático operativo, asegurando una autonomía hídrica insuperable y presión constante las 24 horas del día. Respaldo Eléctrico: El conjunto está dotado de planta eléctrica para las áreas comunes, garantizando la operatividad ininterrumpida de portones eléctricos, sistemas de bombeo perimetral, iluminación de calles y puestos de vigilancia. Seguridad: Urbanismo cerrado de excelente administración de condominio que dispone de servicio de vigilancia privada las 24 horas, los 7 días de la semana con control de acceso estricto en garita. CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO Canon Mensual de Oportunidad: 800$ (Dólares) – Excelente oportunidad de mercado, ajustado de su canon inicial de 900$. Un gran atractivo de esta negociación es que el precio ya incluye el pago de la cuota mensual del condominio. Estatus Legal: Documentación al día y lista para la formalización del contrato de arrendamiento definitivo de forma inmediata. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 180 m² de Construcción / 2 Niveles (Conj. Res. Alto Samán - Mañongo). Habitaciones: 3 en planta alta (Principal con vestier y terraza + 2 secundarias con clósets). Baños: 2 baños completos en planta alta y 1 medio baño de visitas en planta baja (Listados por separado). Estacionamientos: 2 puestos de estacionamiento privados. Plus: Se entrega totalmente amoblado y equipado. Planta baja con cocina en granito y área de lavado independiente. Máxima autonomía hídrica con pozo de agua común y tanque interno de 6.000 L con hidroneumático. Conjunto residencial exclusivo con planta eléctrica para áreas comunes y estricta vigilancia 24/7. Precio rebajado con condominio incluido. Contrato listo para la firma.